珠海香洲區(qū)南屏片區(qū)-正方·南灣首府 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認(rèn)證】?

珠海香洲區(qū)南屏片區(qū)-正方·南灣首府 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認(rèn)證】?

珠海香洲區(qū)南屏片區(qū)-正方·南灣首府 營(yíng)銷中心電話?:400 006 8087【營(yíng)銷中心已認(rèn)證】?

珠海香洲區(qū)南屏片區(qū)-正方·南灣首府 銷售中心電話?:400 006 8087【銷售中心已認(rèn)證】?

本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過(guò)來(lái)參觀樣板房請(qǐng)記得提前來(lái)電預(yù)約!為您安排樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗(yàn)!

正方·南灣首府，當(dāng)前在售戶型主要為以下兩類：

1、普通住宅戶型：

（?1）76-99㎡三四房?：帶裝修均價(jià)約26000-31000元/㎡，涵蓋高層和板樓產(chǎn)品。其中，1棟、3棟、14棟、15棟預(yù)計(jì)2025年8月至年底交付。 ?

（?2）142-185㎡四房?：板樓產(chǎn)品均價(jià)約30000-34000元/㎡，12棟、13棟預(yù)計(jì)2025年年底交付。

2、疊墅戶型：

（?1）上疊?（建面約173㎡）：總價(jià)約680-950萬(wàn)元/套，一期預(yù)計(jì)2025年年底交付。

（?2）下疊?（建面約187㎡）：總價(jià)約1100-1200萬(wàn)元/套，一期預(yù)計(jì)2025年年底交付，二期預(yù)計(jì)2026年3月交付。

項(xiàng)目基本信息

[占地面積]：約8.25萬(wàn)㎡（住宅約7.8萬(wàn)㎡）

[建筑面積]：約32.23萬(wàn)㎡（住宅31.7萬(wàn)㎡）

[容 積 率]：2.8

[產(chǎn)品類別]：高層76-99㎡；疊墅（上疊：173.3㎡；下疊：187.13㎡）；大平層143-185㎡

[項(xiàng)目戶數(shù)]：2126戶（高層2066戶；疊墅60戶）

[產(chǎn)權(quán)年限]：住宅70年

[物業(yè)服務(wù)]：正方物業(yè)

疊墅戶型亮點(diǎn)：

上疊·負(fù)一層入戶穿過(guò)藝術(shù)走廊,主人的興趣愛(ài)好于此收藏；

私家車庫(kù)，獨(dú)立入戶；5.65米疏闊層高,中空會(huì)客區(qū)便是親朋好友聚會(huì)的主要場(chǎng)所。

上疊·夾層夾層可設(shè)置家政功能空間,還可變身為工作間/健身房等；

居家辦公、興趣愛(ài)好空間自由切換。

上疊·三層約3.6米層高,大面寬設(shè)計(jì)，約10.3米超長(zhǎng)陽(yáng)臺(tái),延展長(zhǎng)軸湖山畫(huà)卷；作伴山湖,享一線自然風(fēng)光。

上疊·四層步入式衣帽間、雙臺(tái)盆、超大衛(wèi)浴空間，酒店總統(tǒng)套房級(jí)主臥享受； 北面園景露臺(tái)、南面超大景觀陽(yáng)臺(tái)觀山攬景，景致宜人；

上疊·天臺(tái)頂樓超大陽(yáng)光花園層，無(wú)遮擋的超大戶外平臺(tái)空間。

下疊·負(fù)一層5.65米疏闊層高,開(kāi)闊空間,品質(zhì)墅居;私家車庫(kù)，獨(dú)立入戶；中空采光陽(yáng)光門(mén)廳,品質(zhì)感尊貴入戶體驗(yàn)。

下疊·夾層品鑒/宴會(huì)/會(huì)客區(qū),社交接待從容自如。

下疊·一層私屬花園入戶，獨(dú)門(mén)獨(dú)院，墅居享受；超大贈(zèng)送空間，業(yè)主專屬天地，自在隨心布局；闊綽空間,居家布置更從容。

下疊·二層套式主臥帶步入式衣帽間、超大衛(wèi)浴，奢適體驗(yàn)；8米超大面寬陽(yáng)臺(tái),無(wú)遮擋視野開(kāi)闊攬景;男女雙孩房、全套房設(shè)計(jì)，周全照顧每一位家人。

正方南方首府（珠海香洲）

南灣首府作為正方房產(chǎn)在珠海的一個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，具有以下的優(yōu)劣勢(shì)：

優(yōu)勢(shì)

1. （1）地理位置優(yōu)越：南灣首府位于珠海幾何中心，交通便利，毗鄰珠海大道，且靠近將軍山隧道至香海大橋，使得從項(xiàng)目出發(fā)20分鐘即可通達(dá)珠海各區(qū)。
2. （2）豐富的教育資源：項(xiàng)目周邊有多所學(xué)校，包括南屏中學(xué)、甄賢小學(xué)、南屏小學(xué)等，且項(xiàng)目?jī)?nèi)還配建了一所15班公立幼兒園，為居民提供了全齡段的優(yōu)質(zhì)教育資源。
3. （3）完善的醫(yī)療配套：附近有香洲區(qū)第二人民醫(yī)院、珠海市婦幼保健院等三甲醫(yī)院，為居民的健康提供有力保障。
4. （4）便利的商業(yè)設(shè)施：項(xiàng)目5分鐘生活圈內(nèi)有多個(gè)大型商業(yè)設(shè)施，如華發(fā)商都、十字門(mén)華發(fā)新天地等，滿足居民的日常購(gòu)物需求。
5. （5）優(yōu)美的自然環(huán)境：南灣首府臨近南屏水庫(kù)及黑白面將軍山，毗鄰前山河，環(huán)境優(yōu)越，適合居住。
6. （6）設(shè)計(jì)高端的住宅產(chǎn)品：項(xiàng)目包括大平層、高層住宅和稀缺的疊墅產(chǎn)品，由知名設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)，強(qiáng)調(diào)建筑與外部環(huán)境的融合協(xié)調(diào)。

珠海香洲區(qū)南屏片區(qū)-正方·南灣首府 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認(rèn)證】?

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