棟察樓盤

皇姑區(qū)作為傳統(tǒng)的教育強區(qū)，一直受到沈陽購房者的關(guān)注。特別是近幾年，皇姑區(qū)的各個省市重點學(xué)校在中考、高考中表現(xiàn)都相當不錯，吸引了越來越多學(xué)區(qū)房購房者們的目光。

相比于其他區(qū)，皇姑區(qū)擁有省實驗、120中學(xué)、11中學(xué)、40中學(xué)等多個重點高中，在同級別高中之中都算優(yōu)秀的存在。因此，皇姑的初中在中考中擁有通過大量指標到校名額進入重點高中的優(yōu)勢，使皇姑區(qū)的學(xué)區(qū)房更加具有性價比。

塔灣板塊：不到20萬竟能買到總校學(xué)區(qū)房？

要說皇姑區(qū)最具性價比的板塊，非塔灣莫屬。板塊內(nèi)擁有虹橋中學(xué)太白校區(qū)，不同于其他的分校，該校區(qū)是虹橋正宗的總校，師資也相當有保證。板塊內(nèi)小學(xué)則是距離不遠的珠江五校濱河校區(qū)，該校隸屬于珠江五校教育集團，前身是淮河小學(xué)。雖然不算是總校，不過由于前身淮河小學(xué)教學(xué)質(zhì)量就不錯，所以也有一定的實力。相對于小學(xué)來說，初中要更為重要一些，所以擁有虹橋總校的塔灣板塊的學(xué)區(qū)配套還是比較有保障的。

板塊內(nèi)缺少新盤，大部分均為老舊小區(qū)，少數(shù)諸如虹橋花園等相對較新的封閉小區(qū)，房齡也在15年以上，整體居住體驗不佳，不過價格普遍很便宜，虹橋花園、北運河畔花園、太平莊小區(qū)等均價僅為6000-10000元，這對于總校學(xué)區(qū)房來說還是相當實惠的。更令人驚訝的是，筆者朋友前段時間撿漏買了一套汾河小區(qū)的頂樓房源，60平的面積僅花了18萬多，均價僅3000多元，著實令人震驚。雖然是房主著急賣房，而且還有著頂樓、戶型不好、幾乎無裝修等諸多不利因素，這個價格能夠買到總校學(xué)區(qū)房還是超值的。

在配套方面，塔灣板塊毗鄰塔灣及百鳥公園兩大地鐵站，并且緊鄰一環(huán)主干道崇山路，無論是自駕出行還是乘坐公共交通都比較方便。在醫(yī)療方面，距離沈醫(yī)二院不遠，雖然不比醫(yī)大、盛京等頂尖醫(yī)院，日常疾病還是足以應(yīng)對。商業(yè)方面，塔灣地鐵站附近原家樂福改造成大型折扣超市以及洗浴，距離大型購物中心信悅匯也不遠。可以說，除了學(xué)區(qū)方面，塔灣板塊內(nèi)的房源日常居住、生活也是相當適合的，適合僅追求學(xué)區(qū)，預(yù)算不高，對于居住環(huán)境要求不高的購房者。

沈陽中德園迎來省級重點高中，產(chǎn)業(yè)人才安居樂業(yè)再添底氣！

近日，沈陽市第三十一中學(xué)中德園校區(qū)正式交付。作為一所省級重點高中，它的入駐標志著中德園實現(xiàn)了從幼兒園到高中全學(xué)段優(yōu)質(zhì)教育資源的全面覆蓋。與此同時，沈陽地鐵三號線也將該區(qū)域與城市核心區(qū)緊密相連，交通與教育兩大配套的同步升級，顯著提升了區(qū)域吸引力，推動這片產(chǎn)業(yè)新城成為人才安家落戶的理想之地。

在此背景下，中德園沈陽首個配售型保障性住房項目——逸居·中德青年人才社區(qū)也已實景呈現(xiàn)，即將迎來盛大交付。在日趨成熟的中德園配套加持下，該項目以完善的居住保障和豐富的城市資源，為青年人才提供了宜居宜業(yè)的優(yōu)質(zhì)環(huán)境，進一步助力中德園打造人才匯聚的熱土。

重磅配套齊聚，青年人才理想家

在深度共享中德園區(qū)域發(fā)展紅利之時，逸居·中德青年人才社區(qū)也同樣具備為青年人才“留得下、住得好”的核心競爭力。

項目不僅與九年一貫制公立中德英才學(xué)校近在咫尺；更坐擁中德公園、渾河西峽谷公園和細河U谷公園三大稀缺生態(tài)資源環(huán)伺，充分滿足居民教育與休閑需求，更為高強度工作的青年人才提供絕佳休憩場所。同時，社區(qū)與地鐵3號線馬貝站僅約5分鐘步行距離，無縫銜接的軌道交通將城市繁華串聯(lián)一線，無論是上班通勤，還是休閑出行都十分便捷。

同時，項目周邊已匯聚寶馬鐵西工廠、全球工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)大會會議中心及超300家知名企業(yè)，形成強大的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。這一充滿活力的產(chǎn)業(yè)磁場，不僅為青年人才提供了豐富的就業(yè)機遇，更催生了高素質(zhì)人才密集的高品質(zhì)生活社區(qū)，實現(xiàn)“工作+生活”無縫銜接的理想家。

責任編輯：李佳蔚