蘇州建發(fā)璟園，備案名：璟溪雅苑

蘇州建發(fā)璟園售樓部：400-6600-767（已認(rèn)證）

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建發(fā)·璟園｜璟頌姑蘇，園隱雅韻

建發(fā)房產(chǎn)丨蘇州

作為建發(fā)在蘇州的首個(gè)風(fēng)雅宋韻之作，項(xiàng)目延續(xù)了品牌最擅長的宋風(fēng)新中式風(fēng)格，以容積率僅約1.15的稀缺低密屬性，打造8幢4-6F純疊墅，也是今年古城區(qū)唯一純低密墅區(qū)！

更令人期待的是，其采用四代墅設(shè)計(jì)，戶型建面約200-240㎡，帶來超大公區(qū)、大面積挑空與高贈送、自帶下沉式會所與庭院等諸多亮點(diǎn)，堪稱古城別墅市場的矚目焦點(diǎn)。

在產(chǎn)品打造上，建發(fā)也花了很大心思，

在拿地1個(gè)月不到，姑蘇區(qū)金門板塊的純新盤建發(fā)47號地塊項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃批前公示了！

根據(jù)規(guī)劃信息，項(xiàng)目的總建筑面積35531.39平，容積率1.15。

項(xiàng)目擬建8棟4-6F住宅，其中，1棟4F住宅、1棟5F住宅、6棟6F住宅

• 4F住宅：4#；
• 5F住宅：2#；
• 6F住宅：1#、3#、5#、6#、7#、8#；
• 
  

3#的戶型標(biāo)準(zhǔn)層示意圖：

下疊戶型圖！

項(xiàng)目是蘇地2024-WG-Z47號地塊，具體位于姑蘇區(qū)金門路北、馨泓路東，是建發(fā)歷經(jīng)51輪激烈競價(jià)拿下，總價(jià)5.31億元，成交樓面價(jià)26054元/㎡，溢價(jià)率高達(dá)23.77%。

地塊南側(cè)金門路，西側(cè)為馨泓路，北側(cè)為金之楓花園，這里生活氛圍濃厚，各項(xiàng)配套一應(yīng)俱全。

周邊軌交1號線、2號線，公共出行方便。

商業(yè)繁華，周邊匯聚了西城永捷、艾美生活廣場、天虹、華貿(mào)中心、石路國際商城等，舉步之間，吃穿玩樂都可滿足。

尤其是華貿(mào)中心，融合了國際超甲級寫字樓、精品購物中心、園林式商業(yè)街區(qū)、H+美術(shù)館、國際高定服務(wù)公寓（華貿(mào)中心·服務(wù)公寓)，以及麗思卡爾頓酒店、萬豪旅享家公寓酒店（亞太首家）與雅詩閣公寓等，聚集更多人氣。近日，蘇州萬象天地官宣正式入駐華貿(mào)，進(jìn)一步助力石路商圈提檔升級。

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