在南加州一個(gè)華人居民比例頗高的社區(qū)，業(yè)主協(xié)會(huì)（HOA）的選舉原本只是例行事務(wù)，卻意外揭開了長久累積的矛盾。

財(cái)務(wù)透明度不足、工程承包缺乏競爭、法律事務(wù)處理不當(dāng)，再加上一紙“消失的地震保險(xiǎn)”，徹底點(diǎn)燃了居民的怒火。如今，社區(qū)已陷入一場圍繞管理與監(jiān)督的全面風(fēng)波，甚至有人提出罷免現(xiàn)任委員會(huì)成員。

2025年初，社區(qū)居民本以為年度地震保險(xiǎn)已順利續(xù)保，誰知卻突然接到通知：保單早已被取消，而且過程沒有任何公告，也未經(jīng)過業(yè)主大會(huì)討論。

“這不是小事！”一位長期參與管理的華人業(yè)主憤怒地說，“南加州地震頻繁，任何一次事故都可能讓業(yè)主血本無歸。管理層居然能在未告知的情況下，單方面取消保險(xiǎn)，這不僅是重大決策失誤，更是對居民安全與信任的背叛。”

此事曝光后，社區(qū)內(nèi)怨聲四起。許多人開始懷疑：當(dāng)連最基本的風(fēng)險(xiǎn)保障都無法保障時(shí)，HOA是否還有能力守護(hù)社區(qū)利益？

雪上加霜的是，社區(qū)近期還卷入一宗住戶間的法律糾紛。原本，聘請律師介入、通過專業(yè)渠道解決，是最合理的方式。但據(jù)多位居民透露，關(guān)鍵管理人員卻多次否決或拖延這一提議，甚至在會(huì)議上對持不同意見者進(jìn)行言語攻擊。

“當(dāng)一個(gè)社區(qū)的法律問題能被個(gè)人情緒決定，而不是理性程序，這是嚴(yán)重的警訊?！币晃痪用裾f。結(jié)果不僅是案件遲遲無法推進(jìn)，更讓居民擔(dān)心，如果未來出現(xiàn)更復(fù)雜的糾紛，社區(qū)是否有能力承受法律和經(jīng)濟(jì)上的后果。

在財(cái)務(wù)與工程方面，爭議同樣不斷。社區(qū)的維修與改造工程，幾乎多年都由同一家承包商承攬。缺乏競爭性招標(biāo)、缺乏詳細(xì)的預(yù)算公開，使得業(yè)主們無法知道自己繳納的管理費(fèi)具體用在何處。

“居民每年都繳費(fèi)，但我們看到的只有模糊的支出記錄。為什么始終是同一個(gè)承包商？是否存在利益輸送？”一位有財(cái)務(wù)背景的華人業(yè)主直言，這種長期“綁定”關(guān)系，很難讓人不懷疑背后存在不當(dāng)利益。

隨著矛盾激化，業(yè)主會(huì)議逐漸演變?yōu)閼?zhàn)場。不同陣營的人開始向社區(qū)發(fā)送信件、短信，爭取支持。在最近的幾次會(huì)議上，情緒失控、互相指責(zé)的場面頻頻發(fā)生，有時(shí)甚至陷入“甩鍋”的混亂。

“我們需要的是透明和合作，而不是不斷的內(nèi)耗?！币晃恢辛⒕用窀袊@。與此同時(shí)，部分業(yè)主已提出罷免現(xiàn)任委員會(huì)成員的動(dòng)議，罷免投票或?qū)⒊蔀榻酉聛砩鐓^(qū)政治的焦點(diǎn)。

這場風(fēng)波不只是個(gè)別管理問題，更折射出許多南加州社區(qū)共同面對的困境。

• 制度問題：HOA在法律上擁有很大權(quán)力，卻缺乏外部監(jiān)督。如果缺乏透明機(jī)制和問責(zé)程序，容易滋生權(quán)力濫用。

• 移民社區(qū)的特點(diǎn)：在華人聚居區(qū)，很多業(yè)主對HOA制度本身不熟悉，參與度不足，結(jié)果讓少數(shù)華人長期掌控大權(quán)。

• 文化沖突：部分管理者延續(xù)“華人家長式”作風(fēng)，習(xí)慣“說了算”，但在美國的法律框架下，這種缺乏透明度的方式更容易引發(fā)抵觸。

最終，這場風(fēng)波提醒了所有南加州乃至全美的華人社區(qū)：房子不僅僅是投資品，更是一個(gè)需要共同守護(hù)的家園。隨著華人群體在美國的不斷壯大和深入融入，當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)管理（HOA)已成為日常生活中不可繞過的一環(huán)。HOA在美國許多社區(qū)中普遍存在，它既可能是保障社區(qū)品質(zhì)的重要制度，也可能因?yàn)槿狈ΡO(jiān)督而成為矛盾源頭。

因此，面對問題，答案不應(yīng)是“避而遠(yuǎn)之”，也不是一句“別買有HOA的房子”就能解決。真正能改變現(xiàn)狀的，是更多業(yè)主，尤其是華人居民，積極參與其中——參會(huì)、投票、甚至親自參選，把握監(jiān)督和決策的機(jī)會(huì)。只有當(dāng)更多聲音被聽見，更多人愿意承擔(dān)責(zé)任，社區(qū)管理才不會(huì)被少數(shù)人長期壟斷。

在美國生活的華人家庭，既要關(guān)心學(xué)區(qū)、治安、房價(jià)，也應(yīng)該學(xué)會(huì)通過HOA去維護(hù)自己的權(quán)益。透明、公平、負(fù)責(zé)任的社區(qū)治理，才是家園真正的價(jià)值所在。

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