8月31日，在8月份的最后一天，玉林博白縣司法拍賣市場上，迎來了一宗特別的土地拍賣，一宗位于博白縣雙旺鎮(zhèn)雙旺街037號土地被拍賣，這是一宗普通鄉(xiāng)鎮(zhèn)的普通城鎮(zhèn)住宅用地，土地面積不大，只有2693平方米，約4畝而已，目前土地部分出租給別人開了一家駕校訓練場和養(yǎng)老院用了。具體租賃情況是其中1000平米出租給他人作養(yǎng)老院，租賃期限為10年，從2018年10月30日至2028年10月29日止，租金每年5000元，每年12月30日前一次性交下年租金；另外1500平方米租賃給他人作汽車教練場使用，租賃期限為10年，從2015年1月16日至2025年1月15日止，租金每年6000元，每年12月30日前交清下年租金。

從租賃情況來看，駕校租賃已經(jīng)到期。此次拍賣，起拍價為500萬元，報名需要繳納50萬元保證金，最終拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價500萬元拿下了這宗城鎮(zhèn)住宅用地，成交單價125萬元/畝。

不過，此次拍賣，雖然顯示是一拍，但實際上這宗土地在去年的是被拍賣過兩次，兩次拍賣競爭都非常激烈。去年2月份第一次拍賣的時候，起拍價只有115萬元，有5個人繳納了10萬元保證金報名，經(jīng)過了334次加價競拍后最終以600.4萬元高價成交。但競得者后來悔拍了，10萬元保證金也不要了。然后到去年4月份，地塊重新拍賣，起拍價和報名條件不變，然后有3個人報名競拍，經(jīng)過217次加價后，以368.2萬元成交，相比第一次拍賣的成交低了兩百多萬元了，但是沒有想到，拍賣還是再次出現(xiàn)了悔拍。

而此次拍賣，起拍價反而比第二次拍賣的成交價還高出了一百多萬，此外報名需要繳納的保證金也增加到了50萬元。此次拍賣，最終只有一個人報名競拍，應該是不會出現(xiàn)悔拍了，前面兩次拍賣，可能是拖抬價競拍，最后砸在手里了，只能悔拍，大家覺得有這種可能嗎？

此次拍賣的地塊，作為鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅用地，如果用來開發(fā)一個小樓盤的話，應該還是有不少當?shù)卮迕窨紤]買的吧。