南京商業(yè)地產(chǎn)周報(bào)

（8.25-8.31）

本期目錄

商會(huì)一周

• 總統(tǒng)府文化服務(wù)區(qū)項(xiàng)目策劃專題研討會(huì)舉辦

• 秦淮區(qū)文旅產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)亮相國創(chuàng)園

• 曼度·樂福里正式開業(yè)

• 婚博會(huì)亮相金陵STYLE

• 深度運(yùn)營研討會(huì)首發(fā)一見會(huì)客廳

• 深度運(yùn)營研討會(huì)聚焦商務(wù)樓宇

南京大事

• 商務(wù)部：將于9月出臺(tái)擴(kuò)大服務(wù)消費(fèi)的若干政策措施

• 1—7月份南京經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)中向好

• 南京8家企業(yè)入選中國民企500強(qiáng)

• 中國高質(zhì)量數(shù)據(jù)集產(chǎn)業(yè)基地（南京）揭牌

• 京東集團(tuán)南京研發(fā)中心項(xiàng)目落地建鄴區(qū)

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

• 河西首家“胖”永輝調(diào)改后開業(yè)

• 鄰幾便利店南京十店齊開

• 浦口虹悅里正式開街

• Yougift中國首店8月31日亮相南京

• 江寧悠湖灣購物中心亮相

• 未來出行產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目B塔樓封頂

1

商會(huì)一周

01

總統(tǒng)府文化服務(wù)區(qū)項(xiàng)目策劃專題研討會(huì)舉辦

8月27日，總統(tǒng)府文化服務(wù)區(qū)（1912街區(qū)）項(xiàng)目策劃專題研討會(huì)舉辦，南京商業(yè)地產(chǎn)商會(huì)聯(lián)席會(huì)長、南京一九一二集團(tuán)總裁羅英參會(huì)。

與會(huì)專家圍繞街區(qū)文化IP打造、商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)整、空間布局優(yōu)化等核心議題，從歷史文化挖掘、城市空間定位、商業(yè)規(guī)劃運(yùn)營等多角度展開研討，提出一系列兼具戰(zhàn)略高度與實(shí)操價(jià)值的建議，為謀劃項(xiàng)目高質(zhì)量發(fā)展路徑提供專業(yè)支撐。

02

秦淮區(qū)文旅產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)亮相國創(chuàng)園

8月28日，秦淮區(qū)文旅產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)在國創(chuàng)園舉行。秦淮區(qū)文旅產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃正式發(fā)布，提出打造“中國人文旅游第一區(qū)”，本次大會(huì)還發(fā)布了2025年秦淮區(qū)文旅重大項(xiàng)目。

03

曼度·樂福里正式開業(yè)

8月29日，位于大橋南路7號(hào)的“曼度·樂福里”一層商戶正式開業(yè)，盒馬NB、MANNER咖啡、來伊份、庫迪咖啡、鄉(xiāng)村基、菜手食堂、華為等商戶集體亮相，為期兩天的“社區(qū)串門節(jié)”同步啟幕。曼度·樂福里不是傳統(tǒng)意義上的大商場，而是為不同年齡段、不同生活節(jié)奏的人，定制的一個(gè)“下樓即達(dá)”的理想生活圈。

04

婚博會(huì)亮相金陵STYLE

8月28日，“浪漫七夕 婚典盛宴” 2025玄武婚慶主題消費(fèi)活動(dòng)暨南京商廈第三屆秋季婚博會(huì)推介會(huì)在金陵STYLE甜蜜啟幕。

活動(dòng)現(xiàn)場，“全城熱戀 愛在玄武”囍事大禮包同步上線：近30家企業(yè)聯(lián)合派發(fā)“新婚驚喜禮券”，涵蓋婚紗攝影、婚宴酒店、珠寶首飾、家電家居、旅游婚拍等多個(gè)消費(fèi)領(lǐng)域，切實(shí)讓利于消費(fèi)者，點(diǎn)燃新人備婚消費(fèi)熱情。

05

深度運(yùn)營研討會(huì)首發(fā)一見會(huì)客廳

8月26日下午，深度運(yùn)營研討會(huì)商業(yè)專場在南京商業(yè)地產(chǎn)·一見會(huì)客廳舉辦。江蘇正和承邦企業(yè)管理集團(tuán)、南京一九一二投資集團(tuán)、南京頤悅置業(yè)發(fā)展公司、江蘇輝岫商業(yè)管理公司、南京蔚來海岸商業(yè)運(yùn)營管理公司、南京策城城市更新公司、軟件谷穩(wěn)石資產(chǎn)管理公司、蘇寧置業(yè)集團(tuán)商管大區(qū)南京商業(yè)廣場公司、南京萬象天地、泰山街道商圈發(fā)展管理辦公室、南京必德商業(yè)管理公司、上海諾娛商業(yè)管理公司等20多位企業(yè)負(fù)責(zé)人出席，圍繞深度運(yùn)營的策略、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目實(shí)操方法進(jìn)行研討，深刻分析目前行業(yè)存在的實(shí)際難題和破局路徑。

06

深度運(yùn)營研討會(huì)聚焦商務(wù)樓宇

8月28日下午，深度運(yùn)營研討會(huì)商務(wù)樓宇專場在金鷹世界成功舉辦。此次活動(dòng)聚焦商務(wù)樓宇載體的物業(yè)管理運(yùn)營、數(shù)字化賦能、節(jié)能降耗及多業(yè)態(tài)服務(wù)進(jìn)行交流探討。鼓樓區(qū)投資促進(jìn)局、東南集團(tuán)國立公司、筑新集團(tuán)、小視科技、徐礦置業(yè)、壹城集團(tuán)、蘭德集團(tuán)、芯動(dòng)數(shù)字科技、hiteam 創(chuàng)想派、華為江蘇云、艾爾娜智能科技等近30 家單位的負(fù)責(zé)人出席會(huì)議，參會(huì)嘉賓涵蓋政府主管部門、資產(chǎn)方、運(yùn)營方及數(shù)字化企業(yè)等多元主體。

2

南京大事

01

商務(wù)部：將于9月出臺(tái)擴(kuò)大服務(wù)消費(fèi)的若干政策措施

8月27日，商務(wù)部副部長盛秋平在國新辦新聞發(fā)布會(huì)上指出，我國消費(fèi)形態(tài)已經(jīng)逐步轉(zhuǎn)向以商品消費(fèi)和服務(wù)消費(fèi)并重的階段，下一步，商務(wù)部將加強(qiáng)政策促進(jìn)，形成工作合力。

盛秋平指出，今年以來，商務(wù)部發(fā)揮促進(jìn)服務(wù)消費(fèi)發(fā)展工作協(xié)調(diào)機(jī)制作用，圍繞銀發(fā)旅游開出了銀發(fā)專列，圍繞家政服務(wù)提質(zhì)擴(kuò)容、健康消費(fèi)、綠色消費(fèi)等領(lǐng)域出臺(tái)了一系列政策文件，推出了服務(wù)消費(fèi)與養(yǎng)老再貸款、服務(wù)業(yè)經(jīng)營主體貸款貼息等一批含金量高的政策措施。商務(wù)部將繼續(xù)抓好政策落地實(shí)施，切實(shí)把政策含金量轉(zhuǎn)化為擴(kuò)大服務(wù)消費(fèi)的實(shí)際成效。

盛秋平表示，下個(gè)月，商務(wù)部還要出臺(tái)擴(kuò)大服務(wù)消費(fèi)的若干政策措施，統(tǒng)籌利用財(cái)政、金融等手段，優(yōu)化提升服務(wù)供給能力，激發(fā)服務(wù)消費(fèi)新增量。

02

1—7月份南京經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)中向好

近日，市統(tǒng)計(jì)局公布1—7月份南京經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，其中全市社會(huì)消費(fèi)品零售總額4960.22億元，同比增長4.4%?！耙耘f換新”政策持續(xù)顯效。整體看，全市堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，有效實(shí)施各項(xiàng)宏觀政策，積極培育新質(zhì)生產(chǎn)力，扎實(shí)推進(jìn)“三大關(guān)鍵仗”“三大攻堅(jiān)仗”，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn)，發(fā)展質(zhì)態(tài)持續(xù)向好。

03

南京8家企業(yè)入選中國民企500強(qiáng)

8月28日，全國工商聯(lián)舉辦“2025中國民營企業(yè)500強(qiáng)”發(fā)布會(huì)暨全國優(yōu)強(qiáng)民企助力遼寧全面振興新突破大會(huì)。會(huì)上發(fā)布了2025中國民營企業(yè)500強(qiáng)，南京市共有8家民營企業(yè)入圍“2025中國民營企業(yè)500強(qiáng)”，同比去年新增3家，分別是：江蘇滿運(yùn)軟件科技有限公司、弘陽集團(tuán)有限公司、匯通達(dá)網(wǎng)絡(luò)股份有限公司、蘇寧易購集團(tuán)股份有限公司、紅太陽集團(tuán)有限公司、南京金鷹國際集團(tuán)有限公司、江蘇盈泰供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司、南京新華海科技產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司。

04

中國高質(zhì)量數(shù)據(jù)集產(chǎn)業(yè)基地（南京）揭牌

8月28日，2025中國國際大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)在貴州省貴陽市開幕，期間“中國高質(zhì)量數(shù)據(jù)集產(chǎn)業(yè)基地（南京）”揭牌。該基地將加速高質(zhì)量數(shù)據(jù)集的開發(fā)與利用，推動(dòng)高質(zhì)量數(shù)據(jù)集建設(shè)和“人工智能+”行動(dòng)深度協(xié)同，賦能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。在活動(dòng)現(xiàn)場，電信AI公司、南京電信、南京大數(shù)據(jù)集團(tuán)、玄武高新集團(tuán)四方攜手，共同簽署了《推進(jìn)數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略合作協(xié)議》。

05

京東集團(tuán)南京研發(fā)中心項(xiàng)目落地建鄴區(qū)

8月25日，建鄴區(qū)與京東集團(tuán)簽訂合作協(xié)議，京東集團(tuán)南京研發(fā)中心項(xiàng)目落地該區(qū)。本次簽約的京東集團(tuán)南京研發(fā)中心將承擔(dān)區(qū)域總部辦公及研發(fā)中心職能，集聚人工智能、機(jī)器人、無人駕駛等前沿行業(yè)研發(fā)人員入駐辦公，布局零售、科技、金融、健康等業(yè)務(wù)板塊，并引入產(chǎn)業(yè)鏈上下游生態(tài)企業(yè)集聚。

3

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

01

河西首家“胖”永輝調(diào)改后開業(yè)

8月29日，位于龍湖南京河西天街的“胖”永輝正式營業(yè)，目前永輝“胖東來模式”已在南京江北、江寧、河西三大核心區(qū)完成布局，河西龍湖天街店的煥新是重要一步。三店共享商品與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，又融入?yún)^(qū)域特色，依托便利條件形成合力，助力南京商業(yè)升級(jí)和國際消費(fèi)中心城市建設(shè)，為市民提供更優(yōu)購物選擇。

02

鄰幾便利店南京十店齊開

8月27日，鄰幾便利店有限公司開業(yè)暨江蘇區(qū)域總部項(xiàng)目簽約活動(dòng)在江寧開發(fā)區(qū)紫金山科技城舉行，現(xiàn)場宣布：鄰幾便利店，南京十店齊開，這是鄰幾便利店首次進(jìn)軍長三角核心城市。鄰幾便利店自2017年在安徽成立以來，短短幾年間門店數(shù)量便已突破1400家，日均服務(wù)65萬人次，它以24小時(shí)營業(yè)的模式來滿足顧客隨時(shí)的購物需求，提供全方位的飲食解決方案。

03

浦口虹悅里正式開街

8月30日，江北虹悅城特色街區(qū)——虹悅里正式開街，作為江北虹悅城的重要延伸，虹悅里雖規(guī)模不大，卻內(nèi)涵十足。零售、咖啡、小酒館、特色小吃、美容護(hù)理、寵物友好空間、創(chuàng)意市集……多種業(yè)態(tài)巧妙匯聚，適合不同年齡、不同喜好的人群。三天開街期間，虹悅里推出了“糧票兌換試吃”、“糧票膨脹計(jì)劃”、“扭蛋狂歡”等多項(xiàng)趣味活動(dòng)。

04

Yougift中國首店8月31日亮相南京

源自挪威的風(fēng)格香氛品牌「Yougift悠禮」將于南京JLC金陵中環(huán)開設(shè)中國首店，8月31日正式開業(yè)。

Yougift悠禮是一個(gè)專注北歐風(fēng)的藝術(shù)香氛品牌。品牌以北歐古老符號(hào)、神秘傳說及自然探險(xiǎn)為靈感來源，將詩歌哲思與神秘文化相融合。Yougift產(chǎn)品系列涵蓋香水、空間香氛、香氛織物護(hù)理及香氛洗護(hù)等全線產(chǎn)品。目前已推出三大系列：游弋系列、尋杉系列、棲身系列。

05

江寧悠湖灣購物中心亮相

近日，位于江寧區(qū)未來科技城的全新商業(yè)綜合體正式定名為“悠湖灣”，項(xiàng)目總建面約17.33萬㎡，含6層裙樓及14層塔樓。目前，悠湖灣商業(yè)綜合體項(xiàng)目基本完工，招商中心正式開放，預(yù)計(jì)明年開業(yè)運(yùn)營。

06

未來出行產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目B塔樓封頂

近日，未來出行產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目B塔樓順利完成封頂。項(xiàng)目總建筑面積12.8萬平方米，由東、西兩棟塔樓及中間裙樓組成，是南京新型公交都市先導(dǎo)區(qū)（江心洲）的產(chǎn)業(yè)配套載體。該先導(dǎo)區(qū)作為國內(nèi)外首個(gè)自動(dòng)駕駛開放式應(yīng)用場景示范區(qū)，正逐步推動(dòng)智慧交通從概念走向現(xiàn)實(shí)。園區(qū)建成后，將集聚智能網(wǎng)聯(lián)汽車上下游企業(yè)，形成以智慧出行、智慧路側(cè)設(shè)備、數(shù)據(jù)服務(wù)等為核心的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，助力南京構(gòu)建“未來出行”創(chuàng)新高地。

內(nèi)容整理 | 孫 益

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法

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