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金眾·云山海公館座落于蛇口豪宅地帶，屬于前海合作區(qū)擴容范圍，蛇口，這里是物質(zhì)享受的象征，項目西鄰前海，東接太子灣，后海，與三山一海為鄰，就像山海之間的秘境！

項目周邊的半山臻境、山語海、鯨山覲海、漢京九榕臺、蘭溪谷、龜山別墅等豪宅項目，無一不是對高品質(zhì)生活追求的最好詮釋。

金眾云山海公館位于南山蛇口赤灣，金眾云山海公館氛圍純粹，全部為高端改善產(chǎn)品——建面約111-174平的4-5房。

項目共分為兩期開發(fā)，共4棟可售商品住宅。

首推西區(qū)2棟（下圖左側(cè)地塊）共334套商品房，層高為36/37層，戶型朝向以西南/東南為主，容積率為3.45，整體得房率約76%-80%（不算飄窗和陽臺一半面積）加上贈送面積得房率在80-85%。

作為片區(qū)罕有的大戶型產(chǎn)品，建面約174㎡的5房2廳3衛(wèi)戶型，寬綽大戶，通透方正，優(yōu)質(zhì)雙面采光，四開間朝南，大橫廳設(shè)計，納萬千風光入戶；約7.4米客餐廳，會客休閑氣度非凡。約7.3米寬境陽臺，攬一方山海景致，隨心自然棲居。雙套房三衛(wèi)設(shè)計，保證全家人的私密起居。

金眾云山海公館占地約3.62萬㎡，建筑面積約19.5萬㎡，可售總戶數(shù)814戶，首期推售西區(qū)334套，西區(qū)規(guī)定容積率約3.45，包含住宅、商業(yè)和幼兒園等配套用房，車位比1:1.09（西區(qū)）。

商業(yè)配套-

目前自帶部分底商，旁邊開云府還有4.6萬㎡的赤灣匯購物中心（在建中）；1.5km范圍內(nèi)，分布著人人樂、華潤萬家等商超，可滿足日常所需。

開車10分鐘或地鐵兩個站還能去到海上世界、太子灣K11購物中心。

交通情況-

距離2/5號線交匯站赤灣站，步行約450米。從這里出發(fā)，3站抵達前海世貿(mào)中心、7站到達前海自貿(mào)區(qū)桂灣金融中心；7/8/9站，到達后海金融總部基地、科技園南區(qū)等核心產(chǎn)業(yè)商圈。

自駕方面：約1.5公里范圍內(nèi)有興海大道、南海大道、望海路、港灣大道、月亮灣大道等干道。

教育資源-

項目自帶一所18班幼兒園，項目不遠處就是赤灣學(xué)校（九年制，南二外掛牌，學(xué)校規(guī)模為36個班）和南山中英文學(xué)校，周邊還有九年一貫制學(xué)校（規(guī)劃中）

蛇口不少國際化教學(xué)資源，如深圳貝賽思國際學(xué)校、SIS太子灣校區(qū)、深美國際學(xué)校等教育資源。

其他配套-

背靠大小南山，周邊還有文天祥公園、天后博物館、赤灣公園、華英路景觀公園、月亮灣公園、歌劇院國際藝術(shù)文化區(qū)（在建）等生態(tài)、休閑資源。

小區(qū)環(huán)境

從項目的整體看，沿襲精工美學(xué)品質(zhì)標準，融合“山林、揚帆、峰匯”元素，兼具錯動和韻律感的建筑設(shè)計，打造時尚“城市天際線”

再看金眾的設(shè)計圖中，一一來看，大門讓人眼前一亮，現(xiàn)代中式建筑精髓融合現(xiàn)代化格調(diào)，沿襲了金眾公館系的基因。超尺度設(shè)計，高端大氣，美感外溢且內(nèi)外協(xié)調(diào)。

將新中式建筑精髓與當代格調(diào)完美融匯于大門之中；極致挑高尺度，盡顯恢弘氣度。

小區(qū)引進鳳凰木、烏桕、樸樹等樹種，一園之中，四季皆有景！

金眾云山海公館是蛇口赤灣唯一一個落地花園項目，在小區(qū)居住可以像是生活在大自然的懷抱里。

架空層還設(shè)有全齡多功能空間，滿足不同業(yè)主談話、喝茶、會客、健身等多重需求，配備建面約250㎡分齡段游泳池，這些都是未來真實的生活場景。

【超舒居尺度設(shè)計 優(yōu)質(zhì)朝向風光戶型】

東區(qū)建面約116-155㎡4-5房，西區(qū)建面約129-174㎡4-5房 高端品質(zhì)改善產(chǎn)品

優(yōu)質(zhì)朝向：西南/東南樓棟布局，保留更佳的采光及景觀視野

全屋飄窗：全屋房間、廚房都配置飄窗，更多靈動空間

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