你以為買了房，就能安心住下？可江蘇的肖女士，卻遭遇了一場堪稱 “奇葩” 的騙局，簡直能讓人驚掉下巴。

肖女士經(jīng)朋友介紹，認(rèn)識了劉某這位 “神通廣大” 的人物。劉某自稱有超厲害的門路，能搞到低價的經(jīng)濟適用房、拆遷安置房等，就像房產(chǎn)界的 “哆啦 A 夢”，要啥有啥。

肖女士正有購房的打算，一聽有這等好事，眼睛都亮了。經(jīng)過劉某的推薦，肖女士一眼就相中了一套經(jīng)濟適用房，感覺自己撿到寶了。

在簽合同的時候，劉某開始 “表演” 了。他拿著一張空白的購房合同，跟肖女士說房子買賣得特殊操作，讓肖女士先簽字，他再拿去房產(chǎn)交易中心蓋章辦手續(xù)。肖女士雖然心里有點嘀咕，但想著能低價買房，也就沒多猶豫，在空白合同上簽下了自己的名字。

之后，肖女士按照約定，把全額房款轉(zhuǎn)給了劉某。劉某也挺 “爽快”，給了肖女士房屋、購房合同和發(fā)票，還拍著胸脯承諾，兩年后就能辦房產(chǎn)證。

時間過得挺快，兩年過去了，房產(chǎn)證卻沒影。劉某又說政策變了，得購房滿五年才能辦。肖女士沒辦法，只能繼續(xù)等。好不容易五年期滿，劉某還是各種理由拖延。

肖女士心里的疑惑越來越大，這房產(chǎn)證咋就這么難產(chǎn)呢？直到有一天，一名自稱房主的人找上門，要肖女士交房租，肖女士直接懵了，這是什么情況？自己買的房子，咋還要交房租？

肖女士趕緊報了警。經(jīng)過警方調(diào)查，真相大白，原來上門要房租的才是真房主，而劉某賣給肖女士的房子，是他租來的！更讓人無語的是，肖女士手里的購房合同和購房發(fā)票，全是假的，劉某這造假技術(shù)，都快趕上 “專業(yè)演員” 了。

警方順藤摸瓜，深挖下去才發(fā)現(xiàn)，劉某這可不是第一次干這種缺德事。

從 2016 年 6 月到 2024 年 2 月，他虛構(gòu)自己能幫人低價買經(jīng)濟適用房、人才房、拆遷安置房的事實，把租來的 20 多套房子，通過中間人介紹，賣給了肖女士等 30 多人，詐騙金額高達(dá) 2000 多萬元。

而且，劉某這騙子還挺 “貪心”，騙了購房款不算，還勸說被害人把房子委托給他對外出租，同一套房子反復(fù)騙錢，有的房子甚至被 “賣” 了 3 次，這操作，簡直把詐騙玩出了 “新花樣”。

最終，劉某被抓獲歸案。法院審理后認(rèn)為，劉某以非法占有為目的，虛構(gòu)事實、隱瞞真相，詐騙他人財物，數(shù)額特別巨大，構(gòu)成詐騙罪。依法判處劉某有期徒刑十年以上，并處罰金，同時責(zé)令他退賠被害人的經(jīng)濟損失。

這起案件，真的是給大家敲響了警鐘。經(jīng)濟適用房、拆遷安置房這類特殊房源，交易本來就有很多限制和規(guī)定。劉某就是利用了大家想低價買房的心理，還有對政策不熟悉的弱點，設(shè)下了這個大騙局。

他偽造合同和發(fā)票，一般人還真難分辨真假。而且，很多被害人看到能入住房子，就放松了警惕，哪能想到背后藏著這么大的坑。

在這里也要提醒各位，買房可是人生大事，一定要通過正規(guī)渠道，找靠譜的中介。買房前，要仔細(xì)核實賣房人的身份、房屋產(chǎn)權(quán)等信息，別嫌麻煩，最好去不動產(chǎn)登記中心查一查。

簽合同的時候，條款一定要明確，別口頭約定，涉及大額資金，通過銀行或第三方資金監(jiān)管賬戶支付，確保安全?？蓜e像肖女士他們一樣，被騙子鉆了空子，最后錢房兩空，那可就太慘了。