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對于普通民眾而言，“衣食住行”中，居住無疑是一件極為重要的事情。

然而，對于普通人來說，購置房產(chǎn)并非易事，往往需要動用父母甚至祖輩的積蓄，才能在大城市中安家落戶，擁有一個屬于自己的住所。

不過，瀏覽2025年全國各大城市的平均房價后，人們會發(fā)現(xiàn)，有些地區(qū)的薪資水平偏低，但房價卻位居全國前列。快來看看是否有你的城市？

第一座：三亞

其中最具代表性的城市就是三亞了，這座以旅游聞名的城市，一方面受益于旅游業(yè)的帶動，另一方面也承受著其帶來的壓力。

每到冬季，人們腦海中便會浮現(xiàn)出陽光明媚的海島城市三亞。當(dāng)全國大部分地區(qū)處于寒冷之中，三亞卻溫暖如春，這種獨特的地理位置吸引了大量游客和購房者。

然而，真正定居后卻發(fā)現(xiàn)，這座城市更適合短期旅游，而非長期居住，因為生活成本實在太高了！

不少網(wǎng)友紛紛抱怨，三亞雖然不是傳統(tǒng)意義上的大城市，但物價卻遠(yuǎn)超許多一線城市，外出就餐人均消費動輒上百元，想吃點肉類更是價格不菲。

更有本地年輕人表示，大學(xué)畢業(yè)后在三亞找工作，發(fā)現(xiàn)普遍薪資只有四五千，別說購買三萬一平米的房子了，就連租房都難以負(fù)擔(dān)。

這一現(xiàn)象導(dǎo)致海南的年輕人寧愿在外地打拼，也不愿回到家鄉(xiāng)。因為雖然一線城市的房價高，但薪資水平也相對較高。

其實三亞房價居高不下的背后也有其原因。

作為國際知名的旅游勝地，三亞不僅具備居住功能，更多的是用于商業(yè)用途和度假投資，其房地產(chǎn)市場面向的是全球買家。

因此，海南目前開發(fā)的高端樓盤大多并非為本地年輕人準(zhǔn)備的，年輕人流失的現(xiàn)象自然也就不足為奇。

第二座：鄭州

近年來，作為全國重要的交通樞紐，鄭州的發(fā)展速度非?？欤呀?jīng)成功躋身新一線城市行列。

但城市雖然發(fā)展迅速，薪資水平卻沒有明顯提升。

有網(wǎng)友調(diào)侃道：“就算你是碩士學(xué)歷，到了鄭州也得先做兩個月電話銷售，拿著三千五的工資。”

其實，單從房價來看，鄭州在新一線城市中并不算特別高。

但問題在于普通人在買房時，即便有父母資助，也難以一次性付清全款，只能選擇貸款，靠每月的工資還房貸。

如果每月收入只有三四千元，還完房貸后連基本生活都難以維持，那買房的意義又在哪里呢？

三亞作為旅游城市，房價高、薪資低可以理解，那么鄭州作為一座大城市，為何薪資水平也這么低呢？

這主要源于鄭州產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的“偏科”。

目前鄭州的主要產(chǎn)業(yè)集中在傳統(tǒng)行業(yè)，例如電子代工（富士康）、食品加工（衛(wèi)龍）、汽車制造（宇通客車）等，缺乏互聯(lián)網(wǎng)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，導(dǎo)致許多高端人才難以找到對口崗位，從而流向北京、武漢等周邊城市。

另一個原因是鄭州人才過剩，就業(yè)市場供需嚴(yán)重失衡。

河南作為高考大省，每年高校畢業(yè)生人數(shù)接近百萬，這意味著每到畢業(yè)季，就有上百萬畢業(yè)生涌入就業(yè)市場。

但鄭州本地能提供的崗位有限，這就造成了“內(nèi)卷”現(xiàn)象，崗位競爭激烈，薪資水平自然難以提升，但應(yīng)聘者依舊絡(luò)繹不絕。

第三座：廈門

有人曾這樣形容這座城市：“一線房價、二線經(jīng)濟(jì)、三線收入”。

雖然聽起來有些刺耳，但確實是現(xiàn)實情況。

據(jù)統(tǒng)計，目前廈門的二手房均價在每平方米兩到三萬元之間，即便在全國房價普遍下降的大環(huán)境下，這樣的價格也顯得異常堅挺。

而與此同時，廈門的薪資水平卻沒有明顯上漲。根據(jù)2025年的最新數(shù)據(jù)，廈門的平均月薪約為3800元，月收入在2000至3000元之間的人群占比高達(dá)三分之一。

與三亞和鄭州不同的是，廈門房價高不僅與旅游業(yè)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)有關(guān)，更與其特殊的地理條件密切相關(guān)。

廈門是一座海島城市，陸地面積僅1700平方公里，且旅游業(yè)高度發(fā)達(dá)，大量土地被用于商業(yè)開發(fā)，住宅用地極其稀缺。

正是這種土地供需的失衡，成為廈門房價持續(xù)高企的主要原因。

另一個關(guān)鍵因素則與廈門的地理位置和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)有關(guān)。

福建省作為對外貿(mào)易大省，擁有眾多富商，他們購房時往往首選風(fēng)景優(yōu)美的旅游城市廈門。

大量投資者涌入購房，不僅是為了居住，更是為了資產(chǎn)保值。相較于其他城市，廈門的房產(chǎn)更具投資價值，這也進(jìn)一步推高了房價。

而廈門薪資水平偏低的原因，其實與前兩個城市類似。

首先，廈門的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)較為單一，主要依賴旅游業(yè)和傳統(tǒng)外貿(mào)行業(yè)，薪資上限有限，真正有發(fā)展?jié)摿Φ母咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)尚未形成規(guī)模，自然難以提供高薪崗位。

其次，旅游城市普遍面臨一個問題：雖然旅游業(yè)帶動了經(jīng)濟(jì)，但所能提供的崗位薪資有限，同時又推高了物價水平，使得年輕人更難積累儲蓄。

對于普通百姓而言，房價高并不可怕，真正令人困擾的是薪資與房價之間的嚴(yán)重不匹配。

以上提到的這些城市，你是否認(rèn)同？

你是否還有其他城市想補充？

信息來源

1.央視網(wǎng)：48個大城市房價未過萬：最低的5個城市均來自東北

2.騰訊網(wǎng)：十大城市房價與工資比：下降是整體趨勢，深圳最明顯