粵進(jìn)深 嚴(yán)明會 9月3日，據(jù)廣州市規(guī)劃和自然資源局，白云區(qū)太和鎮(zhèn)AB1209039、AB1209040地塊掛牌。

地塊為二類居住用地，宗地面積43731㎡（其中可建設(shè)用地面積30120㎡，城市道路用地地下空間總用地面積1012㎡），計算容積率建筑面積≤97346㎡（其中AB1209039地塊≤48902㎡、AB1209040地塊≤48444㎡）。

起拍總價55410.19萬元，起拍樓面價僅5692.1元/㎡。將于2025年10月10日上午10時競價出讓。

該地塊為安置房用地，用于拆遷安置。根據(jù)出讓要求，競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個月內(nèi)，與廣州民科園城市更新投資有限公司簽訂項(xiàng)目回購合同，回購總價為149904.32萬元。

同時，競得人需在報建（設(shè)計方案審查、建設(shè)工程規(guī)劃許可證）前充分征求廣州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)民營科技園管理委員會、廣州市白云區(qū)土地開發(fā)中心、項(xiàng)目改造主體（廣州白云城市發(fā)展集團(tuán)有限公司）的意見，取得上述單位審核同意且不得擅自修改。

安置房套內(nèi)裝修應(yīng)參照《廣州市保障性住房及人才公寓建筑設(shè)計指引》（2022版）公共租賃住房、保障性租賃住房相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)滿足廣州市關(guān)于安置房建設(shè)“6+1”、高品質(zhì)用水等政策要求。

此外，地塊內(nèi)規(guī)劃的綠地用地面積7171平方米、城市道路用地6440平方米，由競得人按廣州市白云區(qū)人民政府道路、綠化和水務(wù)設(shè)施等建設(shè)主管單位指導(dǎo)和規(guī)劃要求建設(shè)，建成并驗(yàn)收合格后無償移交給廣州市白云區(qū)人民政府道路、綠化建設(shè)主管單位，按劃撥方式辦理用地手續(xù)和不動產(chǎn)登記。