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徐匯嘉鉑寓

開發(fā)公司：上海新融置業(yè)發(fā)展有限公司

地理位置： 徐匯區(qū)合寶18號路近斜土路

項目開盤-交房：款清交房

得房率：70%,

綠化率：30%

容積率：3.89

面積：58.18平

總價：369萬

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商業(yè)辦公產(chǎn)權(quán)

年限：50年產(chǎn)權(quán)

物業(yè)管理公司：上海同進物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)收費：8元/㎡

建筑層高：3米

每層戶數(shù)：一層26戶�？偣�17層

水電收費：水費：6.49元/噸 電費：1.25元/度

車位：共211個。地上12個，地下199個。租金650元每月！

項目區(qū)位及配套！

打浦橋日月光中心（871m）、金玉蘭廣場（996m）、田子坊（1km）、尚街loft（835m）、正大樂城（2km）、綠地繽紛城（2.6km）

徐匯區(qū)茶陵菜市場（463m

軌交：9/12號線嘉善路站400m

4號線大木橋路站600m

自駕：臨近南北高架、內(nèi)環(huán)高架、盧浦大橋、打浦橋隧道、西藏南路隧道、龍耀路隧道等

位于上海市于徐匯區(qū)合寶路18號近斜土路，，由上海新融置業(yè)發(fā)展有限公司建成，總建筑面積39524，總占地面積7262，共計房屋309戶，總高14層，毗鄰黃浦區(qū)(盧灣)，新天地商圈，徐家匯商圈，地處內(nèi)環(huán)內(nèi)，東臨瑞金南路，西臨大木橋路，北臨肇嘉浜路，南臨斜土路，周邊打浦橋、新天地、田子坊等商業(yè)配套俱佳，是不可復(fù)制的絕版區(qū)位。

本項目交通便捷，出行便利，三條軌道交通交匯，9、12號線地鐵嘉善路站4號口距離400米左右。4號線大木橋路站1號口600米，3條軌交線路與貫穿上海的南北高架及內(nèi)環(huán)高架組成了三維立體的交通模式。毗鄰瑞金南路與肇嘉浜路，臨近南北高架、內(nèi)環(huán)高架、盧浦大橋，打浦路隧道、西藏南路隧道、龍耀路隧道。?

項目配套

醫(yī)院：中山醫(yī)院，瑞金醫(yī)院，上海市徐匯區(qū)中心醫(yī)院，腫瘤醫(yī)院（南部），華山醫(yī)院，龍華醫(yī)院等。

教育：上海圖書館，上海市教育科學(xué)研究院，復(fù)旦大學(xué)(楓林校區(qū))，南洋中學(xué)，外國語小學(xué)，上海音樂學(xué)院，上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院，西南位育中學(xué)，中國科學(xué)院(上海分院)，復(fù)旦大學(xué)上海醫(yī)學(xué)院

購物及生活配套：購物及生活配套有日月光中心、金玉蘭廣場、田子坊距離本項目僅800米距離，距上海法租界也僅1.5公里距離。綠地繽紛城，尚街Loft(嘉善路)，徐匯區(qū)茶陵菜市場，正大樂城等都在項目周邊基本都是步行10分鐘左右及可到達。

茶余飯后，步行20分鐘便可到達徐匯濱江，觀賞一線江景。

項目優(yōu)勢：本項目擁有超高的綠化環(huán)境以及極低的容積率，絕對的稀缺產(chǎn)品，給您小區(qū)的居住環(huán)境、酒店式的服務(wù)，周邊無論居住還是工作人群更都精英云集，居住于一定此為您的生活層次帶來更加優(yōu)質(zhì)的生活體驗。除此之外本項目的租金收益也十分可觀，最小戶型一個月租金也可高達15000元以上每月。

本項目不限購不限貸，面積小總價低不管是自住還有投資都是最佳的選擇，縱觀上海，不管是地段、交通、教育，配套和租金收益，再加上如此絕版且不可復(fù)制的地段沒有任何同類型的項目能與本項目相媲美，此項目我相信一定是您投資置業(yè)的最佳選擇。

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