9月3日，在阿里拍賣上，洛陽(yáng)市迎來(lái)了一宗非常搶手的豪宅拍賣，一棟位于洛陽(yáng)市洛龍區(qū)碧桂園天譽(yù)小區(qū)7幢101號(hào)房屋一套及房屋內(nèi)家具家電和院內(nèi)花園被拍賣。此次拍賣的是一棟獨(dú)棟大別墅，不過不是獨(dú)棟別墅，別墅建筑面積達(dá)到了264.48平方米，5室4廳1廚4衛(wèi)戶型，一共三層，約建造于2017年，別墅有花園，樓頂有露臺(tái)，帶有3個(gè)地下停車位，水電暖燃?xì)馔ㄐ湃霊?，別墅精裝修，裝中央空調(diào)和鋪設(shè)地暖。別墅原房東姓馬，拍賣是三門峽法院拍賣的，拍賣不是普通民事糾紛而被拍賣，而是涉及到一起罰金案件。

這棟豪宅別墅現(xiàn)在已經(jīng)空置沒有人居住了，而且此次拍賣，別墅內(nèi)的各種家具家電也是一起打包拍賣了，這個(gè)在法拍房拍賣中還是比較手少見的，意味著這棟別墅拍賣，買下來(lái)后能比較順利拿到房子如此。拍賣的家具家電，價(jià)值也不菲，都是高檔的家具家電，家電是索尼、西門子等國(guó)際大牌的，家具大部分都是富蘭蒂斯的，所有家具家電等物品，評(píng)估價(jià)接近68萬(wàn)元。

而此次拍賣，起拍價(jià)為605.2508萬(wàn)元，拍賣開始后，吸引了3個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，競(jìng)拍人數(shù)不多，但是競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，經(jīng)過了66次加價(jià)競(jìng)拍才結(jié)束，最終以800.2508萬(wàn)元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了195萬(wàn)元。不考慮家具家電的價(jià)值，那成交單價(jià)就是3.0257萬(wàn)元/平方米。

此次拍賣的別墅所在的碧桂園天譽(yù)小區(qū)，在洛陽(yáng)市，地段非常好，就在洛陽(yáng)龍門高鐵站的西邊，其北邊是洛陽(yáng)電光設(shè)備研究所、河南省洛陽(yáng)市第一高級(jí)中學(xué)、洛陽(yáng)理工學(xué)院、河南科技大學(xué)。然后小區(qū)西側(cè)是洛陽(yáng)市第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)校(洛龍校區(qū))，書香氛圍濃，小區(qū)距離洛陽(yáng)市行政中心也是非常近。

此前，碧桂園天譽(yù)沒有別墅被拍賣過，此次拍賣的是第一棟。而目前某二手房平臺(tái)給出這個(gè)小區(qū)的二手房別墅的掛牌均價(jià)是3.4741萬(wàn)元/平方米。這樣看來(lái)，此次拍賣的這棟別墅，成交價(jià)似乎也不算高出市場(chǎng)行情價(jià)。