2025年8月漳州市區(qū)房企銷售排行榜

版權(quán) ｜ 克而瑞福建區(qū)域

榜單解讀

紅盤帶動(dòng)，商品住宅量價(jià)齊升

8月雖作為傳統(tǒng)淡季，但在數(shù)據(jù)層面打破淡季頹勢(shì)，迎來階段性復(fù)蘇，市區(qū)商品住宅成交量與成交價(jià)格實(shí)現(xiàn)同環(huán)比雙重上漲。本月供應(yīng)新增8.04萬㎡，同比上漲41.4%，環(huán)比下跌13.9%，供應(yīng)節(jié)奏略有調(diào)整；成交端表現(xiàn)較為亮眼，本月成交5.21萬㎡，同比上漲24.2%，環(huán)比上漲77.2%，成交均價(jià)同步走高達(dá)11834元/㎡，同比增長4.5%，環(huán)比增長8.4%，市場熱度顯著回升。

其中，新入市項(xiàng)目建發(fā)瑞云成為本月市場核心驅(qū)動(dòng)力，其成交面積與成交金額分別占據(jù)市區(qū)總量的40%和43%，是當(dāng)之無愧的“紅盤”。該項(xiàng)目作為建發(fā)在漳州的首個(gè)“四代宅”產(chǎn)品，憑借核心區(qū)位優(yōu)勢(shì)、優(yōu)質(zhì)生活配套、出色的產(chǎn)品打造能力，再疊加建發(fā)品牌積累的良好市場口碑，為項(xiàng)目首開熱銷奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，成為拉動(dòng)全市商品住宅量價(jià)上漲的關(guān)鍵力量。

宅地供應(yīng)提速，改善型房源儲(chǔ)備充足

建發(fā)瑞云熱銷帶動(dòng)建發(fā)&漳龍雙登頂

結(jié)語

隨著“金九”傳統(tǒng)銷售旺季到來，漳州房企將進(jìn)一步加快推盤節(jié)奏，并大概率加大折扣優(yōu)惠力度，以搶占市場份額。從供應(yīng)端來看，禹洲城上城三期、勵(lì)歐南湖一號(hào)御墅等新品預(yù)計(jì)將于9月入市；此前熱銷的建發(fā)瑞云也將持續(xù)加推，多重供應(yīng)助力下，新房成交量有望穩(wěn)步回升。

同時(shí)，市場預(yù)熱動(dòng)作已提前展開，城投66號(hào)院、漳龍龍灣之尚、漳龍怡康之尚等新盤將陸續(xù)開放展廳，開啟前期蓄客工作。這些項(xiàng)目的推進(jìn)，將為 2025 年第四季度漳州商品住宅市場提供充足房源。

漳州市區(qū)榜單

來源：克而瑞廈門地產(chǎn)

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