2024年1-10月，德陽(yáng)主城區(qū)一宗住宅用地不上。

到年底這兩個(gè)月，瘋了。

接二連三掛地出來(lái)，各類(lèi)住宅用地、商業(yè)用地已累計(jì)17宗。一共1343畝。前面兩次上架10宗，今天還拍賣(mài)了4宗地。

如果你沒(méi)有猜錯(cuò)，那就猜對(duì)了，4宗地，全部都是平臺(tái)公司下單。

前不久又上架了7宗地。

其中，天府旌城就有6宗，全都是300萬(wàn)/畝起；旌南新區(qū)河?xùn)|板塊1宗，起拍價(jià)420萬(wàn)/畝起。

哪一宗地有望成交呢？

來(lái)看看這7宗地的具體情況。

假如，能熱起來(lái)，那2025就有得好戲看了。

土地位置：大渡河路與天仙路交會(huì)處西北角

土地面積：47067.22平方米（約70.6008畝）

土地用途：二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商業(yè)，兼容比例≥5%，≤15%）

規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)：容積率 ≤2.5；建筑密度≤22%；建筑高度≤80 米；綠地率≥35%（詳見(jiàn)“德市天規(guī)條〔2024〕16號(hào)”）

出讓年限：城鎮(zhèn)住宅用地70年、其他商服用地40年。

拍賣(mài)起始價(jià)：300萬(wàn)元/畝，折合樓面價(jià)：1800元/㎡

拍賣(mài)時(shí)間：2024年12月10日10：00

土地位置：天仙路與永定河路交會(huì)處東南角

土地面積：80055.51平方米（約120.0833畝）

土地用途：二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商業(yè)，兼容比例≥5%，≤15%）

規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)：容積率≤2.5，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，建筑高度≤80米（詳見(jiàn)“德市天規(guī)條〔2024〕24號(hào)”）

出讓年限：城鎮(zhèn)住宅用地70年、其他商服用地40年。

拍賣(mài)起始價(jià)：300萬(wàn)元/畝，折合樓面價(jià)：1800元/㎡

拍賣(mài)時(shí)間：2024年12月10日15：00

土地位置：西二環(huán)路與天虹路交會(huì)處東南角

土地面積：30864.25平方米（約46.2964畝）

土地用途：二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅（可兼容商業(yè)）用地

規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)：容積率≤3.0；建筑密度≤35%；建筑高度：商業(yè)≤100米，住宅≤54米；綠地率≥30%（詳見(jiàn)“德市天規(guī)條〔2024〕21號(hào)”）

出讓年限：城鎮(zhèn)住宅用地70年、其他商服用地40年。

拍賣(mài)起始價(jià)：300萬(wàn)元/畝，折合樓面價(jià)：1500元/㎡

拍賣(mài)時(shí)間：2024年12月16日11：00

土地位置：一環(huán)路與銀河路交會(huì)處西南角

土地面積：56104.34平方米（約84.1565畝）

土地用途：二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅（可兼容商業(yè)）用地

規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)：容積率≤2.3；建筑密度≤22%；建筑高度：商業(yè)≤54米；綠地率≥35%（詳見(jiàn)“德市天規(guī)條〔2024〕23號(hào)”）

出讓年限：城鎮(zhèn)住宅用地70年、其他商服用地40年。

拍賣(mài)起始價(jià)：300萬(wàn)元/畝，折合樓面價(jià)：1956元/㎡

拍賣(mài)時(shí)間：2024年12月16日16：00

土地位置：西二環(huán)路與銀河路交會(huì)處東北角

土地面積：27959.89平方米（約41.9398畝）

土地用途：容積率≤3.0；建筑密度≤35%；建筑高度：商業(yè)≤100米，住宅≤54米；綠地率≥30%（詳見(jiàn)“德市天規(guī)條〔2024〕22號(hào)”）

出讓年限：城鎮(zhèn)住宅用地70年、其他商服用地40年。

拍賣(mài)起始價(jià)：300萬(wàn)元/畝，折合樓面價(jià)：1500元/㎡

拍賣(mài)時(shí)間：2024年12月16日15：00

土地位置：天山南路與龍湖路交會(huì)處東南角

土地面積：30902.51平方米（約46.3538畝）

土地用途：二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地可兼容商業(yè)用地（兼容比例≤10%）

規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)：容積率≤2.5；建筑密度≤22%；綠地率≥35%；建筑高度≤54米。詳見(jiàn)德市開(kāi)規(guī)條〔2024〕19號(hào)。

出讓年限：城鎮(zhèn)住宅用地70年、其他商服用地40年。

拍賣(mài)起始價(jià)：420萬(wàn)元/畝，折合樓面價(jià)：2520元/㎡

拍賣(mài)時(shí)間：2024年12月13日10：00

土地位置：郁江路與玉山街交會(huì)處東南角

土地面積：79767.85平方米（約119.6518畝）

土地用途：二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅（可兼容商業(yè)）用地

規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)：容積率≤2.0；建筑密度≤30%；建筑高度≤36米；綠地率≥35%（詳見(jiàn)“德市天規(guī)條〔2024〕18號(hào)”）

出讓年限：城鎮(zhèn)住宅用地70年、其他商服用地40年。

拍賣(mài)起始價(jià)：300萬(wàn)元/畝，折合樓面價(jià)：2250元/㎡

拍賣(mài)時(shí)間：2024年12月16日10：00