房地產(chǎn)促消費(fèi)“惠八條”措施

惠山區(qū)

第一條 支持人才房票購(gòu)房

針對(duì)惠山區(qū)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)且符合相關(guān)部門(mén)認(rèn)定的各類(lèi)人才，按類(lèi)別分別發(fā)放6萬(wàn)元-500萬(wàn)元的人才房票用于購(gòu)買(mǎi)惠山區(qū)新建商品住房。人才房票使用時(shí)按票面金額抵扣房款，總抵扣金額不超過(guò)商品房買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)款總額的20%（含），房票也可抵首付，但不超過(guò)商品房買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)款總額的10%（含）。本措施有效期自人才房票補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則發(fā)布之日起至2025年12月31日，具體細(xì)則另行發(fā)布。

第二條 支持拆遷房票購(gòu)房

被征收人選擇房票安置購(gòu)買(mǎi)新建商品房的，可享受基礎(chǔ)購(gòu)房補(bǔ)貼為房票使用金額的5%，額外按使用時(shí)間疊加補(bǔ)貼：自房票開(kāi)具之日起6個(gè)月內(nèi)完成購(gòu)房的額外補(bǔ)貼2%，7—12個(gè)月內(nèi)購(gòu)房的額外補(bǔ)貼1%。購(gòu)買(mǎi)140平方米及以上新建商品住房的，再享3%大面積補(bǔ)貼。被征收企業(yè)可同等享受房票安置政策。房票允許經(jīng)公證后整體實(shí)名轉(zhuǎn)讓一次。具體實(shí)施辦法另行發(fā)布，由區(qū)住建局（征收辦）制定并解釋。

第三條 支持代售買(mǎi)新置業(yè)購(gòu)房

支持鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)自2025年1月1日—10月31日期間出售自有住房，并于本措施發(fā)布之日至2025年12月31日期間購(gòu)買(mǎi)惠山區(qū)新建商品住房的購(gòu)房者，給予每套新房不低于5萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼并承擔(dān)舊房1%的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)，其中出售自有住房的時(shí)間以不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間為準(zhǔn)。參加“代售買(mǎi)新”購(gòu)房禮包的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目另行發(fā)布，具體操作細(xì)則由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施并解釋。

第四條 支持多孩家庭購(gòu)房

本措施發(fā)布之日起至2025年12月31日，支持鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)購(gòu)買(mǎi)惠山區(qū)新建商品住房的二孩以上家庭給予每套不低于3萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。參加多孩家庭購(gòu)房禮包的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目另行發(fā)布，具體操作由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施并解釋。

第五條 支持老年人家庭購(gòu)房

本措施發(fā)布之日起至2025年12月31日，繼續(xù)開(kāi)展“老年人家庭購(gòu)房送大禮”活動(dòng)，在活動(dòng)期間老年家庭（家庭中有年滿(mǎn)60周歲的老人）購(gòu)買(mǎi)惠山區(qū)新建商品住房的，或是參與全區(qū)相關(guān)企業(yè)住房“以舊換新”活動(dòng)的（舊房屬于老年家庭的，新房不論是給老年家庭還是子女），支持鼓勵(lì)按每套發(fā)放不低于5萬(wàn)元消費(fèi)券，上述消費(fèi)券可直接兌換購(gòu)房款。需要舊房返租的，支持鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)企業(yè)免除6個(gè)月租金。參加老年人家庭惠老購(gòu)房禮包的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目另行發(fā)布，具體操作由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施并解釋。

第六條 支持應(yīng)屆畢業(yè)生購(gòu)房

2025年7月1日至2025年9月30日，支持鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)購(gòu)買(mǎi)惠山區(qū)商品住宅的應(yīng)屆畢業(yè)生給予每套不低于2萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。參加畢業(yè)季購(gòu)房禮包的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目另行發(fā)布，具體操作由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施并解釋。

第七條 支持教師醫(yī)生購(gòu)房

2025年9月1日至2025年12月31日，支持鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)惠山區(qū)教師醫(yī)生組團(tuán)購(gòu)買(mǎi)惠山區(qū)新建商品住房3套及以上的，給予每套不低于2萬(wàn)元團(tuán)購(gòu)購(gòu)房補(bǔ)貼。參加團(tuán)購(gòu)購(gòu)房補(bǔ)貼的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目另行發(fā)布，具體操作由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施并解釋。

第八條 試點(diǎn)共有產(chǎn)權(quán)模式購(gòu)房

為滿(mǎn)足居民多元化住房需求，進(jìn)一步降低購(gòu)房者的資金門(mén)檻，支持鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)展 “共有產(chǎn)權(quán)商品房”銷(xiāo)售模式，讓居民能夠更輕松地實(shí)現(xiàn)置業(yè)愿望。參加“共有產(chǎn)權(quán)商品房”銷(xiāo)售模式的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和申購(gòu)細(xì)則另行發(fā)布，具體操作由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施并解釋。

以上措施均由惠山區(qū)住建局負(fù)責(zé)解釋。

注：1.本措施第一條可與市級(jí)《無(wú)錫市高層次人才宜居保障實(shí)施辦法》購(gòu)房補(bǔ)貼政策疊加享受。與區(qū)級(jí)其他人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策按就高不重復(fù)原則執(zhí)行；2.本措施購(gòu)房補(bǔ)貼是否疊加享受，以參加各類(lèi)活動(dòng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)公布信息為準(zhǔn)；3.本措施如與市級(jí)其他購(gòu)房補(bǔ)貼同類(lèi)型的，按就高不重復(fù)的原則執(zhí)行。

參加上述相關(guān)活動(dòng)樓盤(pán)名單

來(lái)源：區(qū)住建局

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