大家好，我是Mona，希臘新移民，也是大家的“希臘生活偵察兵”！

如果你正準(zhǔn)備移居希臘，或者對(duì)這個(gè)國(guó)家充滿(mǎn)好奇，那你一定要看看這篇文章。不然等你來(lái)了之后，可能會(huì)被現(xiàn)實(shí)“迎頭痛擊”！

歡迎大家加入成竹希臘移民生活交流群，我會(huì)持續(xù)給大家分享希臘生活的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，也會(huì)帶大家在成竹出國(guó)直播間云游希臘。

《Mona在希臘》歷史文章 ??

提起移民，很多人第一時(shí)間想到的是北美、澳洲、新西蘭這些“傳統(tǒng)大國(guó)”，但這幾年，愛(ài)琴海岸的希臘，也成了越來(lái)越多華人的心頭好，尤其是“黃金簽證計(jì)劃”自推出以來(lái)，吸引了大批投資移民者的目光。

但也正因?yàn)檫@個(gè)簽證的特殊性——沒(méi)有工作權(quán)，讓不少剛移居希臘的朋友陷入迷茫：“我人來(lái)了，錢(qián)投了，那我能干點(diǎn)啥？”

今天就來(lái)跟大家聊聊：那些在希臘生活打拼的華人們，真的閑著了嗎？

希臘是一個(gè)什么樣的旅游國(guó)家？

希臘作為西方文明的搖籃，一年四季都吸引著來(lái)自世界各地的游客。

據(jù)希臘旅游部數(shù)據(jù)顯示，2023年全年，希臘接待國(guó)際游客超過(guò)3200萬(wàn)人次，旅游收入達(dá)到了近200億歐元，同比增長(zhǎng)超過(guò)15%。而2024年預(yù)期將再創(chuàng)新高。旅游業(yè)在希臘GDP中的占比超過(guò)20%，堪稱(chēng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱。

旅游季節(jié)性也極強(qiáng)：

?4月復(fù)活節(jié)過(guò)后，溫度回升、花期綻放，游客數(shù)量急劇上升；

?5-10月是絕對(duì)旺季，尤其是6-9月，民宿、接送、包車(chē)需求井噴；

?圣托里尼、雅典、克里特島、米克諾斯島是最熱門(mén)目的地；

?2024年復(fù)活節(jié)后，雅典日間氣溫已經(jīng)穩(wěn)定在22-26度左右，陽(yáng)光明媚，游客爆棚。

華人移居希臘都在做什么？

我們都知道，“黃金簽證”不能在當(dāng)?shù)毓ぷ?，也不能“打工賺錢(qián)”——但投資經(jīng)營(yíng)自己名下的產(chǎn)業(yè)、擔(dān)任法人、股東，是完全合法的。

所以，許多有先見(jiàn)之明的華人早早轉(zhuǎn)向了“資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)”和“服務(wù)市場(chǎng)”。

1.民宿短租運(yùn)營(yíng)

這是當(dāng)前華人參與最多的行業(yè)之一。

希臘的Airbnb市場(chǎng)一直火熱，尤其是在雅典市中心、圣托里尼島、米島等地。

雅典市中心

30

平米左右的民宿，旺季價(jià)格普遍

100

晚以上；

40-60

平米的整套，價(jià)格可達(dá)

150-200

晚；

一套房子

4-6

個(gè)月就能收回全年成本，利潤(rùn)空間巨大。

華人通常會(huì)以公司名義投資房產(chǎn)（合法），然后自主運(yùn)營(yíng)或委托華人管理團(tuán)隊(duì)托管，自己無(wú)需親自打理。

2.旅游接送與包車(chē)服務(wù)

希臘公共交通雖有改善，但語(yǔ)言障礙+不發(fā)達(dá)的公共系統(tǒng)，讓大多數(shù)游客更愿意選擇私家接送和包車(chē)游。

機(jī)場(chǎng)接送

50

次（雅典機(jī)場(chǎng)至市中心）；

一日包車(chē)

300

天（

8

小時(shí)），超時(shí)另計(jì)

50

小時(shí)；

司機(jī)兼導(dǎo)游的

“定制游”，更是深受華人游客歡迎。

很多在希臘定居的華人自己購(gòu)車(chē)后注冊(cè)公司，用家屬名義經(jīng)營(yíng)，合法合規(guī)地進(jìn)入這個(gè)高利潤(rùn)市場(chǎng)。

3.房屋維修、建筑裝修、搬家跑腿

這一類(lèi)服務(wù)看起來(lái)不起眼，但在希臘特別“香”：

希臘本地師傅以

“慢工出細(xì)活”（拖延）著稱(chēng)，約好周一來(lái)的活，經(jīng)常到下周四才來(lái)；

而華人師傅們出了名的守時(shí)、肯干、效率高，深得華人和本地客戶(hù)好評(píng)；

不少本地房東和中介，甚至寧愿多付一點(diǎn)價(jià)錢(qián)，也愿意長(zhǎng)期合作華人師傅。

在這里，上門(mén)費(fèi)50歐起步，一位熟練的電工或水管工，旺季每天都排滿(mǎn)活。

沒(méi)經(jīng)驗(yàn)也可以做的事情

沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)也沒(méi)關(guān)系，可以從這幾件事做起：

1.學(xué)語(yǔ)言+了解法律

希臘語(yǔ)不容易，但能學(xué)一點(diǎn)是一點(diǎn)。

更重要的是，熟悉房產(chǎn)、旅游、公司法等本地規(guī)定，能幫助你合規(guī)操作、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

2.主動(dòng)建立人脈圈

希臘的華人圈子不大但很團(tuán)結(jié)，雅典、比雷埃夫斯、卡里地亞等地都有華人社群，微信群、餐館、超市是結(jié)交信息的好渠道。

許多業(yè)務(wù)合作、房源轉(zhuǎn)讓、工作推薦，都是在群里一拍即合。

3.找準(zhǔn)自己的優(yōu)勢(shì)領(lǐng)域

不一定要從“零開(kāi)始”創(chuàng)業(yè)。如果你過(guò)去有裝修、攝影、導(dǎo)游、電商、廚藝等經(jīng)驗(yàn)，在希臘依然能“發(fā)光發(fā)熱”。

甚至連做中餐、鹵味、點(diǎn)心、小吃的私廚，也都能吸引一大波旅居或短居的華人客戶(hù)。

來(lái)希臘生活，還有哪些小Tips？

1.提前預(yù)定車(chē)票/景點(diǎn)門(mén)票：尤其是圣托里尼、米克諾斯島旺季，坐船和參觀景點(diǎn)都要提前規(guī)劃。

2.隨身攜帶現(xiàn)金與銀行卡：希臘雖然支持信用卡，但部分出租車(chē)、小商店、咖啡廳仍偏愛(ài)現(xiàn)金。

3.藥品、常用物品帶好：本地藥房不如國(guó)內(nèi)方便，日常藥最好從國(guó)內(nèi)備好。

4.注意水電網(wǎng)的使用：希臘部分老房水壓、電壓不穩(wěn)，尤其老城區(qū)住宿時(shí)要提前確認(rèn)。

5.了解宗教節(jié)日與罷工習(xí)慣：比如復(fù)活節(jié)、圣母升天日等節(jié)日，全城關(guān)門(mén)休息；同時(shí)罷工頻繁，機(jī)場(chǎng)、公交突發(fā)停運(yùn)要留意新聞。

希臘的陽(yáng)光很燦爛，海風(fēng)很溫柔，橄欖樹(shù)下一杯咖啡的慢生活確實(shí)令人向往，但生活不只是詩(shī)和遠(yuǎn)方，更是柴米油鹽與點(diǎn)滴耕耘。

來(lái)希臘并不意味著“退休”，而是一個(gè)全新生活方式的開(kāi)始。

你不一定非得大富大貴，也不需要強(qiáng)烈競(jìng)爭(zhēng)，你只要找到自己的節(jié)奏，找到自己能做的那一塊，這個(gè)國(guó)家，愿意為你留一個(gè)位置。

如果你也在希臘，或者打算來(lái)希臘，不妨進(jìn)群聊聊你想做的那點(diǎn)事，說(shuō)不定下一個(gè)合作機(jī)會(huì)就在討論區(qū)。

Mona在希臘