在深圳，有這樣一位“包租婆”：

她只有小學(xué)3年級(jí)學(xué)歷，15歲揣著50塊錢(qián)，來(lái)深圳打工；

30年后，她坐擁9棟樓、1200套房，每月光收租就有160萬(wàn)；

疫情蕞嚴(yán)重時(shí)，她大手一揮，直接給租客免租80萬(wàn)，沖上熱搜！

有人說(shuō)她“炒作”，有人說(shuō)她“破壞行規(guī)”，但了解她故事的人都知道，這個(gè)潮汕女人，配得上所有的掌聲。

一、疫情下的“免租風(fēng)波”：80萬(wàn)背后的真 相

2020年2月，深圳疫情爆發(fā)，無(wú)數(shù)打工者陷入困境。

就在此時(shí)，一則通知刷爆了朋友圈：

“所有租客，免租15天！”

發(fā)這條消息的，正是林萍君。

有人算了一筆賬：

免租15天，意味著她每個(gè)月，直接少收80萬(wàn)！

要知道，這80萬(wàn)可不是小數(shù)目，相當(dāng)于普通人10年的工資。

租客們哭了：

“半個(gè)月房租，是我半年的存款！”

“她真的救了我的命……”

但同行卻炸了：

“裝什么好人？破壞市場(chǎng)！”

“她就是想紅！”

面對(duì)質(zhì)疑，林萍君只回了1句話(huà)：

“我15歲來(lái)深圳打工，睡過(guò)橋洞，吃過(guò)剩飯，知道打工人的難?！?/p>

二、從“打工妹”到“樓宇女王”：她的逆襲之路

1. 15歲闖深圳：擺地?cái)?、睡橋洞?天只吃1頓飯

1993年，15歲的林萍君，從潮汕老家來(lái)到深圳。

她身上只有50塊錢(qián)，連工廠(chǎng)都不要她，只能擺地?cái)傎u(mài)小飾品。

• 睡過(guò)天橋底，被城 管追著跑；
• 1天只吃1頓飯，5塊錢(qián)活3天；
• 冬天穿涼鞋，腳上全是凍瘡。

但她硬是靠著一股狠勁，攢下了第 1筆錢(qián)。

2. 進(jìn)工廠(chǎng)打工：月薪180元，寄回家160元

后來(lái)，她終于進(jìn)了工廠(chǎng)，月薪180元。

但她每月只留20塊錢(qián)，剩下的全寄回家。

“家里弟弟妹妹要吃飯，我不能自私。”

在工廠(chǎng)里，她也不安分：

• 偷學(xué)管理經(jīng)驗(yàn)，幫組長(zhǎng)算賬；
• 和采購(gòu)部混熟，摸清原材料價(jià) 格；
• 3年后，她帶著存款，辭職創(chuàng)業(yè)。

3. 抓住風(fēng)口：從開(kāi)小廠(chǎng)到買(mǎi)樓，賺到第 1桶金

2000年初，深圳制造業(yè)爆發(fā)，她開(kāi)了個(gè)小加工廠(chǎng)。

別人賺了錢(qián)就揮霍，她卻盯上了房地產(chǎn)。

2005年，深圳房?jī)r(jià)還沒(méi)起飛，她咬牙買(mǎi)下第 1棟舊樓。

所有人都笑她傻：

“城中村的破房子，誰(shuí)要?。俊?/p>

但她算得很清楚：

“深圳每年新增幾十萬(wàn)打工者，他們總得住！”

于是，她把整棟樓改成“打工公 寓”，租金比市場(chǎng)低20%，很快爆滿(mǎn)。

10年時(shí)間，她的樓從1棟變成9棟，租金從幾千塊漲到160萬(wàn)。

三、爭(zhēng)議背后：她到底是“菩薩”還是“生意人”？

1. 同行罵她“破壞市場(chǎng)”，但她早有準(zhǔn)備

免租消息一出，不少房東被租客“逼宮”：

“人家免租，你們憑什么不免？”

同行們氣得跳腳，罵她“惡意競(jìng)爭(zhēng)”。

但林萍君早有準(zhǔn)備：

“我只免老租客，新租客按原 價(jià)。”

——既賺了口碑，又保住了收益。

2. 網(wǎng)友質(zhì)疑“作秀”，她用行動(dòng)打臉

有人說(shuō)她“炒作”，結(jié)果2022年，深圳疫情再起，她又自掏腰包，每天給抗疫人員送100份潮汕粿條湯，連送一個(gè)月，花了十幾萬(wàn)。

有醫(yī)護(hù)人員發(fā)朋友圈：

“寒冬里的一碗熱湯，比什么都有溫度?！?/p>

四、她的成功秘訣：潮汕人的“狠”與“暖”

1. 對(duì)生意“狠”：

01.敢賭敢拼，房?jī)r(jià)低點(diǎn)時(shí)all in買(mǎi)房；02.精打細(xì)算，租金低但靠規(guī)模賺錢(qián)。

2. 對(duì)租客“暖”：

01.疫情期間免租，雪中送炭；

02.平時(shí)幫困難租客介紹工作，甚至墊付醫(yī)藥費(fèi)。

她說(shuō)：

“錢(qián)能再賺，但人心丟了，就真沒(méi)了。”

五、結(jié)語(yǔ)：深圳不相信眼淚，但相信拼命的人

林萍君的故事，沒(méi)有雞湯，只有現(xiàn)實(shí)：

• 15歲睡橋洞，30歲買(mǎi)樓，40歲坐擁9棟房產(chǎn)；
• 疫情下免租80萬(wàn)，爭(zhēng)議中堅(jiān)持做自己。

有人問(wèn)她成功的秘訣，她指了指辦公室墻上的一幅字：

“潮汕人不怕窮，就怕不敢拼?！?/strong>