剛剛，三亞中央商務(wù)區(qū)東岸單元控規(guī)DA02-17-01地塊被華僑城集團(tuán)以81177萬(wàn)元總價(jià)拿下，溢價(jià)10萬(wàn)元，折合成交樓面價(jià)15016元/㎡。

雖然這一地塊與海棠灣、臨春及?？跈M溝村等不少地塊相比，總價(jià)并不太引人注意，

但掛牌高達(dá)15014元/㎡的起拍價(jià)，無(wú)疑站在了海南全省近幾年出讓地塊的頭部，這也是今年以來(lái)，

三亞中央商務(wù)區(qū)掛牌出讓的首宗地塊。

拿地背后的央企大佬華僑城，在時(shí)隔6年之后，完成了在海南的第三次拿地。

2017年4月，華僑城以12.3億元總價(jià)拿下海口西海岸南片區(qū)5宗地塊，宗地面積多達(dá)250畝，大手筆宣告進(jìn)軍海南市場(chǎng)，也就是后來(lái)的華僑城·曦海岸項(xiàng)目；

2019年，華僑城再次出手，以5.85億拿下 三亞中央商務(wù)區(qū)約56畝商業(yè)混合用地，入局三亞樓市，布局三亞和華僑城·歡樂(lè)東岸商業(yè)項(xiàng)目；

今天，華僑城又以8.11億元，拿下中央商務(wù)區(qū)第二宗地塊，也是三次拿地中，住宅用地含量最高的地塊，這一地塊就緊鄰歡樂(lè)東岸項(xiàng)目！

具體來(lái)看，三亞中央商務(wù)區(qū)東岸單元控規(guī)DA02-17-01地塊，占地面積17437.98平米，約26.1畝，

其中商業(yè)用地占比5%，住宅占比95%；容積率都是3.1，可建筑面積，54057.73平米，成交總價(jià)81177萬(wàn)元，折合起拍樓面價(jià)，15016元/平米！

周邊區(qū)域內(nèi)，聚集了保利、中旅、中糧等多家央企布局商業(yè)和住宅項(xiàng)目。

而三亞住宅市場(chǎng)，供需兩旺，熱度持續(xù)升高。

近幾年，一眾央企、民企等巨量資金蜂擁三亞土地市場(chǎng)，爭(zhēng)相重倉(cāng)布局，華僑城的信心，也回來(lái)了。

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