6月26日上午，福建省人民政府新聞辦公室召開《福建省房屋使用安全管理條例》新聞發(fā)布會，介紹有關(guān)情況并答記者問。

《福建省房屋使用安全管理條例》

（以下簡稱《條例》）
將于7月1日起施行

《條例》分為總則、監(jiān)督管理、

房屋使用安全責(zé)任、

房屋使用安全防范、房屋安全鑒定、

危險房屋治理和應(yīng)急處置、

自建房使用安全管理、

法律責(zé)任、附則

共9章74條

• 首創(chuàng)住建、自然資源、應(yīng)急等18個部門職責(zé)清單制度，通過“清單式管理”破解多頭管理、權(quán)責(zé)不清難題，形成“縱向到底、橫向到邊”的協(xié)同治理格局。

• 區(qū)分所有權(quán)房屋與共有部分責(zé)任，明確“誰所有、誰負責(zé)”的基本原則。

• 明確房屋的裝修裝飾管理與白蟻防治要求；規(guī)定公共衛(wèi)生事件人員集中隔離場所、災(zāi)害事故集中安置場所和應(yīng)急避難場所的房屋安全條件。

• 對高風(fēng)險房屋設(shè)置了安全鑒定制度。

• 創(chuàng)設(shè)非住宅專項維修資金制度，解決非住宅維修資金來源。

• 明確自建房改擴建、改變用途的許可審批路徑，建立經(jīng)營性自建房掛牌巡檢與動態(tài)監(jiān)測機制。

發(fā)布會上相關(guān)部門

還作了以下解答

《條例》有哪些特色和亮點？

• 《條例》細化各級政府房屋安全管理職責(zé)，建立“省統(tǒng)籌、市主導(dǎo)、縣落實”的三級責(zé)任體系。同時，明確“誰所有、誰負責(zé)”的基本原則，并規(guī)定所有權(quán)人與使用人、管理人的責(zé)任劃分。

• 針對8類危害房屋使用安全的禁止行為，規(guī)定鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道應(yīng)當加強房屋使用安全日常巡查，省政府相關(guān)部門要建立房屋安全信息系統(tǒng)，做到“一房一檔”。

• 明確鑒定活動、鑒定報告的具體程序和要求，要求鑒定機構(gòu)如實記錄現(xiàn)場調(diào)查、檢測過程，并將影像資料留存?zhèn)洳椋糁铺摷勹b定行為，并加大對出具虛假鑒定報告的處罰力度。

《條例》如何界定房屋使用安全責(zé)任和管理職責(zé)？

• 《條例》明確房屋所有權(quán)人是房屋使用安全責(zé)任人，應(yīng)承擔(dān)按照規(guī)劃用途、設(shè)計要求和房屋性質(zhì)合理使用、裝修房屋。

• 明確縣級以上地方人民政府負責(zé)房屋使用安全管理工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。

• 在《條例》第十條，明確住建、自然資源、應(yīng)急、消防救援、教育、人社、衛(wèi)健等18個部門應(yīng)當履行房屋使用安全管理的具體職責(zé)，形成監(jiān)管合力。

• 《條例》規(guī)定，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當落實屬地管理責(zé)任，協(xié)助、配合上級人民政府和有關(guān)部門對本轄區(qū)內(nèi)房屋使用安全進行日常監(jiān)督管理；落實常態(tài)化房屋使用安全網(wǎng)格巡查管理機制。

• 物業(yè)服務(wù)人、業(yè)主委員會或者村（居）民委員會發(fā)現(xiàn)存在危害房屋使用安全行為時，應(yīng)當立即勸阻、制止。

群眾該如何初步判別房屋是否有安全隱患？

• 一是“望、聞”，關(guān)注房屋外觀情況。主要看房屋有沒有傾斜；房屋墻體、柱、梁、板有沒有開裂或變形；同時也不要忽視一些懸挑雨棚開裂下垂、外掛鐵架銹蝕等容易脫落的情況；對建在斜坡場地的房屋，要關(guān)注房屋周邊地面有沒有下陷或隆起情況，附近擋土墻開裂、鼓凸等變形情況。

• 二是“問、切”，關(guān)注房屋使用情況。主要是房屋使用時間，歷年改、擴建情況，使用用途有否變化，是否遭受災(zāi)害等。

• 三是要關(guān)注房屋周邊有否改變。主要是相鄰有無施工工地地下室開挖、打樁振動等情況。

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來源：人民網(wǎng)福建頻道、海博TV

編輯：顏歡媛

審核：汪晶晶

監(jiān)制：黃益升

總監(jiān)制：王良偉