廣西南寧訊 （主筆 楊劍峰）最近，備受各界關(guān)注的廣西水利電力職業(yè)技術(shù)學(xué)院物業(yè)外包，出結(jié)果了。

大家之所以關(guān)注這個(gè)項(xiàng)目，一是因?yàn)榻痤~高。廣西水利電力職業(yè)技術(shù)學(xué)院里建校區(qū)二年物業(yè)外包，包干費(fèi)達(dá)1218萬(wàn)余元；二是參加投標(biāo)的物業(yè)公司多，外地、外省公司都躍躍欲試，紛紛要搶下業(yè)務(wù)。

廣西水利電力職業(yè)技術(shù)學(xué)院里建校區(qū)

廣西水利電力職業(yè)技術(shù)學(xué)院始建于1956年，原名南寧水利學(xué)校。2002年，升格為廣西水利電力職業(yè)技術(shù)學(xué)院?，F(xiàn)在有長(zhǎng)堽、里建、良慶三個(gè)校區(qū)。

里建校區(qū)位于廣西-東盟經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，面積近千畝，其中水體面積38畝。有宿舍樓、運(yùn)動(dòng)館、教學(xué)樓等30多棟建筑。

物業(yè)服務(wù)

物業(yè)外包的工作內(nèi)容有校園安保管理、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化生態(tài)養(yǎng)護(hù)、水電木等設(shè)施設(shè)備運(yùn)維、學(xué)生公寓管理等。

物業(yè)服務(wù)期兩年，限價(jià)是12187880元。

里建校區(qū)宿舍樓

在物業(yè)外包工作中，學(xué)院明確提出，校區(qū)需要清洗的頂玻璃外墻、頂棚的總面積約為1500平方米。要求每學(xué)期清洗2次，一年不少于4次；生活水箱容量為1060立方米，要求每學(xué)期清洗一次。清洗外墻玻璃和水箱，物業(yè)公司如果沒(méi)有資質(zhì)，必須委托有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行服務(wù)。

校園綠化面積大，僅綠化重點(diǎn)養(yǎng)護(hù)區(qū)就有9個(gè)，面積約25000平方米。物業(yè)公司要每季度向?qū)W院提交一份校園綠化情況報(bào)告。

里建校區(qū)食堂

此外，在開(kāi)學(xué)迎新、畢業(yè)離校、學(xué)生公寓搬遷等校園事務(wù)服務(wù)中，物業(yè)公司要做好現(xiàn)場(chǎng)布置、保潔消殺、搭建遮陽(yáng)棚、提供桌椅等服務(wù)支持。

面積這么大的校園、金額這么高的“蛋糕”，在今年南寧物業(yè)外包市場(chǎng)中十分少見(jiàn)。嗅到了行業(yè)熱點(diǎn)，眾多物業(yè)公司摩拳擦掌，要一決高低。

安保人員培訓(xùn)

此前，廣西水利電力職業(yè)技術(shù)學(xué)院里建校區(qū)是由廣西軍之港物業(yè)公司提供服務(wù)。他們從2022年7月起至今，已經(jīng)在里建校區(qū)服務(wù)了3年。從行業(yè)慣例來(lái)看，廣西軍之港物業(yè)熟悉校園情況，有實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，屬于“主場(chǎng)作戰(zhàn)”，再次拿下2025—2027年度的物業(yè)外包可能性大。

2025年7月21日，廣西水利電力職業(yè)技術(shù)學(xué)院發(fā)布信息，里建校區(qū)2025—2027年度的物業(yè)外包被華保盛服務(wù)集團(tuán)簽下，成交金額12139040元。

檢修線路

華保盛服務(wù)集團(tuán)是廣西實(shí)力物業(yè)企業(yè)。熱門(mén)“奪冠”人選被淘汰，廣西軍之港物業(yè)的遭遇讓人唏噓。

廣西軍之港物業(yè)撤出，意味著在里建校區(qū)服務(wù)三年的物業(yè)團(tuán)隊(duì)將解散或分流。保守估計(jì)，原服務(wù)團(tuán)隊(duì)人數(shù)起碼100人。

廣西軍之港物業(yè)公司成立于2018年。該公司董事長(zhǎng)莊文斌是位85后，2002應(yīng)征入伍，在部隊(duì)榮立三次三等功。退伍后，他創(chuàng)辦竹葉制品廠失利，后創(chuàng)建了廣西軍之港物業(yè)服務(wù)有限公司。

綠化養(yǎng)護(hù)

廣西軍之港物業(yè)除了此次在廣西水利電力職業(yè)技術(shù)學(xué)院里建校區(qū)“丟失陣地”，上個(gè)月，他們?cè)趶V西藥品監(jiān)督管理局的物業(yè)外包中也“丟盤(pán)”，項(xiàng)目被廣西群安優(yōu)物業(yè)接手，他們無(wú)奈撤出。

不知道，廣西軍之港物業(yè)會(huì)否從失利中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，再次提升服務(wù)。