關(guān)于征求《成都市龍泉驛區(qū)安置房選房分房實(shí)施規(guī)則》公眾意見(jiàn)的公告

根據(jù)工作安排，成都市龍泉驛區(qū)住房保障服務(wù)中心依據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，起草了《成都市龍泉驛區(qū)安置房選房分房實(shí)施規(guī)則》?，F(xiàn)予公示，面向廣大市民征求意見(jiàn)建議。如對(duì)該實(shí)施規(guī)則有不同意見(jiàn)或修改建議，請(qǐng)?jiān)?0天內(nèi)向龍泉驛區(qū)住房保障服務(wù)中心反饋，聯(lián)系電話：028-84883613。

特此公告。

成都市龍泉驛區(qū)住房保障服務(wù)中心

2025年7月30日

成都市龍泉驛區(qū)安置房選房分房實(shí)施規(guī)則

（征求意見(jiàn)稿）

為確保我區(qū)安置房選房分房工作公開(kāi)、公平、公正、有序進(jìn)行，切實(shí)保障被拆遷群眾合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《成都市征地補(bǔ)償安置辦法》《成都市龍泉驛區(qū)征地補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本區(qū)拆遷安置工作實(shí)際制定本實(shí)施規(guī)則。

一、適用范圍

本規(guī)則適用于龍泉驛區(qū)范圍內(nèi)與各街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）已簽訂各類“補(bǔ)償安置協(xié)議”并選擇住房安置方式的群眾。因?qū)嵤┙y(tǒng)籌城鄉(xiāng)農(nóng)民自愿自主生態(tài)移民項(xiàng)目與各街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）簽訂“搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議”的群眾不適用本規(guī)則。

二、指導(dǎo)思想和基本原則

（一）指導(dǎo)思想

堅(jiān)持以保障和改善民生為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，依法依規(guī)，陽(yáng)光透明，切實(shí)保障被拆遷群眾合法權(quán)益，確保安置房源合理高效配置，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

（二）基本原則??

1.堅(jiān)持公平公正原則，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一尺度，規(guī)范操作。

2.堅(jiān)持“人數(shù)套型適配優(yōu)先，面積補(bǔ)差最小”原則，科學(xué)選定安置房套型組合，合理配置區(qū)內(nèi)安置房源。

三、套型選擇標(biāo)準(zhǔn)（以戶為單位）

（一）1人戶：套一1套。

（二）2人戶：套二1套。

（三）3人戶：可選擇套三1套，或套一、套二各1套。

（四）4人戶：可選擇套一、套三各1套，或套二2套。

（五）5人戶：可選擇套二、套三各1套，或套二2套和套一1套。

（六）6人戶：可選擇套三2套，或套二3套，或套三、套二、套一各1套。

（七）7人戶：可選擇套三2套和套一1套，或套三1套和套二2套，或套二3套和套1一套。

（八）8人戶：可選擇套三2套和套二1套，或套三1套和套二2套及套一1套，或套二4套。

（九）9人戶及以上：由街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）與被拆遷群眾根據(jù)本規(guī)則第二條規(guī)定之基本原則，協(xié)商確定房屋套型及套數(shù)。

（十）簽訂住房安置協(xié)議時(shí)，住房安置對(duì)象的配偶為非農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，且符合規(guī)定可享受17.5平方米住房安置補(bǔ)助面積的，須與住房安置對(duì)象納入一戶，并以戶為單位按前述規(guī)則選房。

四、資格審核與分房規(guī)則

（一）街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)納入住房安置戶的家庭成員信息、可安置面積等情況進(jìn)行審核把關(guān)。

（二）應(yīng)該進(jìn)行住房安置的人員在簽訂“補(bǔ)償安置協(xié)議”時(shí)，須在協(xié)議中按照本規(guī)則確定安置房套型和套數(shù)。

（三）“補(bǔ)償安置協(xié)議”簽訂后，選定的房源套型和套數(shù)原則上不予變更。因結(jié)婚、離婚、新生兒出生等情況導(dǎo)致戶內(nèi)人口變化，戶主應(yīng)于情況發(fā)生后30個(gè)工作日內(nèi)，向所屬街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提交變更書(shū)面申請(qǐng)，并提供結(jié)婚證、離婚證、出生證明等有效證明材料。經(jīng)街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）審核確認(rèn)，根據(jù)戶內(nèi)實(shí)際人數(shù)按本規(guī)則重新選定安置房套型和套數(shù)，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以約定。街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）須于每月25日前，將經(jīng)街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）分管負(fù)責(zé)人和主要負(fù)責(zé)人審核同意后的意見(jiàn)及補(bǔ)充協(xié)議等相關(guān)材料，報(bào)送區(qū)住保中心備案。

（四）各街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）已按與被拆遷群眾簽訂的“補(bǔ)償安置協(xié)議”履行并分配了安置房（或視為已完成住房安置）且尚未落實(shí)人員安置的人員，其后出生的子女或結(jié)婚后新遷入的配偶被確認(rèn)為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員且符合住房安置政策的，在戶內(nèi)經(jīng)濟(jì)組織成員納入人員安置范圍時(shí)，可與街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）簽訂住房安置協(xié)議，并按本規(guī)則確定房屋套型、分房順序等。

（五）各街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）在取得安置房房源后，需結(jié)合安置房房源情況，根據(jù)被拆遷群眾與本街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）簽訂“補(bǔ)償安置協(xié)議”先后順序納入安置房分配。

（六）納入安置房分配的被拆遷群眾拒絕接收分房通知或在領(lǐng)取分房通知后拒不參與安置房分配的，各街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）按其選擇的房屋套型和套數(shù)為其保留，并視為完成該部分房屋的安置（對(duì)于已完成人員安置拒不參加分房的被拆遷群眾，視為完成“雙安”）。同時(shí)，自通知接房之日起（或規(guī)定期限屆滿之日起），停止發(fā)放拆遷臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

（七）納入住房安置的被拆遷群眾應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證、戶口簿、出生證明、結(jié)婚證等證明材料，各街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）須對(duì)被拆遷群眾提供的證明材料認(rèn)真審核，對(duì)弄虛作假的，一經(jīng)查實(shí)，即取消當(dāng)批次分房資格并依法追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。

四、保障措施與工作要求

（一）明確職責(zé)分工：區(qū)住建局負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，區(qū)規(guī)自局、區(qū)住保中心負(fù)責(zé)政策指導(dǎo)和監(jiān)督檢查；各相關(guān)街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）作為責(zé)任主體，具體組織實(shí)施。

（二）規(guī)范操作流程：嚴(yán)格執(zhí)行本規(guī)則規(guī)定的選房分房規(guī)則和工作程序。

（三）加強(qiáng)信息公開(kāi)：利用公告欄、政府網(wǎng)站、微信公眾號(hào)等多種渠道，及時(shí)、全面公開(kāi)政策、房源、流程、結(jié)果等關(guān)鍵信息，保障群眾知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

（四）做好宣傳引導(dǎo)：各街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、社區(qū)（村）要深入細(xì)致地做好政策宣傳解釋工作，引導(dǎo)被拆遷群眾正確理解政策、配合安置工作。

（五）嚴(yán)肅工作紀(jì)律：相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)廉潔自律，公平公正，嚴(yán)禁徇私舞弊、優(yōu)親厚友。

五、附則

（一）本規(guī)則由區(qū)住建局、區(qū)規(guī)自局、區(qū)住保中心負(fù)責(zé)解釋。

（二）本規(guī)則自發(fā)布之日起施行，有效期至2030年2月28日止。未盡事宜，按國(guó)家及省、市、區(qū)現(xiàn)行法律法規(guī)政策執(zhí)行。

本文轉(zhuǎn)載自區(qū)住建局，相關(guān)權(quán)益屬于原作者。如有需要，給我們留言或私信，我們將第一時(shí)間妥善處理本文。

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