??星河丹堤售樓處電話：400-013-9098【?售樓處已認(rèn)證】?????

??星河丹堤開發(fā)商電話：400-013-9098【?開發(fā)商已認(rèn)證】?????

??星河丹堤展示中心電話：400-013-9098【?展示中心已認(rèn)證】?????

??星河丹堤營銷中心電話：400-013-9098【?營銷中心已認(rèn)證】?????

?本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！

惠陽的星河丹堤一直是惠州臨深比較熱門的樓盤，位于惠陽高鐵站片區(qū)，距離惠陽高鐵站只有1.5公里，項(xiàng)目整體建面超200萬，發(fā)展至今已經(jīng)有十幾年了，小區(qū)內(nèi)無論是生活配套，教育配套，休閑配套還是居住人氣在惠州臨深片區(qū)一眾樓盤里面都是數(shù)一數(shù)二。

星河丹堤目前在售的新房是星河丹堤的最后一期，近期呢也有不少朋友咨詢我關(guān)于這個(gè)樓盤的新房，所以今天這期就來給大家測評下目前星河丹堤目前在售的新房。

項(xiàng)目基本信息：

星河丹堤屬于惠陽高鐵站附近的熱盤，距離惠陽高鐵站約1.5公里，位于惠陽淡水老城區(qū)以及大亞灣西區(qū)的接壤位置，項(xiàng)目總占地約150萬平，總建筑面積約260萬平，項(xiàng)目整體由獨(dú)棟，雙拼，聯(lián)排，疊院，洋房以及高層住宅組成！

項(xiàng)目容積率：約1.7

綠化率：37%

停車位：1:1.01

總戶數(shù)：約20000戶

物業(yè)公司：為深圳市至善星河股份有限公司，物業(yè)費(fèi)2元/平!

目前在售的是T區(qū)玖瑞組團(tuán)

共占地：3.4萬平！

建筑面積約：13.3萬平！

總戶數(shù)共1088戶！

共分7棟開發(fā)，2梯4戶的布局！

預(yù)計(jì)開盤均價(jià)12000左右?guī)аb修交房！

2、 項(xiàng)目周邊配套

商業(yè)配套方面：項(xiàng)目里面自帶商場星河COCOPARK商場，里面有永輝超市漢堡王等商家已全部簽約入駐，另外項(xiàng)目內(nèi)的底商基本上已經(jīng)全部開業(yè)，生活配套在小區(qū)里面非常成熟！

教育配套方面：項(xiàng)目里面配套有一所12年一貫制學(xué)校，華南師范附屬惠陽學(xué)校，是惠陽師資力量非常好的一所學(xué)校，該項(xiàng)目有很大一部分業(yè)主就是為了這個(gè)讀這個(gè)學(xué)校選擇的這個(gè)小區(qū)，另外項(xiàng)目內(nèi)還自帶4所幼兒園，業(yè)主在小區(qū)內(nèi)就可享受一站式教育！

交通配套方面：該項(xiàng)目最大的交通優(yōu)勢就是距離惠陽高鐵站僅1.5公里，惠陽高鐵站目前有直達(dá)深圳北站的高鐵，僅需28分鐘即可到達(dá)深圳北站，另外還有直達(dá)香港西九龍的高鐵，1個(gè)半小時(shí)就可達(dá)，目前惠陽站還有在建中的深汕高鐵，預(yù)計(jì)2027年惠州段會全線開通，屆時(shí)乘坐高鐵20多分鐘就可到深圳南山！另外項(xiàng)目距離深圳地鐵14號線沙田站約10公里，項(xiàng)目門口可乘坐深惠2線55分鐘到沙田地鐵站！

醫(yī)療配套方面：項(xiàng)目內(nèi)有專門的社區(qū)診所，另外項(xiàng)目距離惠陽第六人民醫(yī)院僅1.5公里的距離！

休閑配套方面：也是項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)，項(xiàng)目依山傍水而建，東面就是惠陽的占地約7100畝的亞公頂森林公園，項(xiàng)目內(nèi)為業(yè)主修建有私家登山道，另外項(xiàng)目內(nèi)還建設(shè)有泳池，兒童活動中心，業(yè)主食堂，中航健身會體育公園，開心農(nóng)場，老年大學(xué)等配套設(shè)施，另外項(xiàng)目內(nèi)還自帶7萬平的原生態(tài)丹悅湖！

南面就是惠陽占地約500萬平的風(fēng)田水庫！

3、 項(xiàng)目平面圖和戶型介紹

【明星戶型】

『中央園景 舒適三房』：94㎡戶型 三房兩廳兩衛(wèi)

『南北通透雙陽臺 南向四開間』：118㎡戶型 四房兩廳兩衛(wèi)

『闊綽橫廳 中央園景』：129㎡戶型 四房兩廳兩衛(wèi)

『格局方正 雙聯(lián)景觀陽臺』：131戶型 四房兩廳兩衛(wèi)

??【星河丹堤】

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