最近，對(duì)于育兒和想買房的朋友，都有不少好消息。

2025年7月28日，國家育兒補(bǔ)貼制度實(shí)施方案公布，從2025年1月1日起，無論一孩、二孩、三孩，每年均可領(lǐng)取3600元補(bǔ)貼，直至年滿3周歲。這讓很多趕上這項(xiàng)福利的朋友確實(shí)開心不已。

不過，也有人覺得，心是好的，但對(duì)實(shí)際影響不太大。比如減輕育兒負(fù)擔(dān)，甚至包括促進(jìn)消費(fèi)都不會(huì)有明顯的影響。作為人口專家、攜程創(chuàng)始人梁建章來說，確實(shí)多年來一直致力于人口方面的研究，這一點(diǎn)我也見證過，而且他還給出諸多建議。

他曾在研究報(bào)告中表示，我國當(dāng)前幾乎是世界上生育率最低，自2017年到2022年以來，出生人口已連續(xù)六年出現(xiàn)下降。而生育成本過高是低生育率的根源，發(fā)放補(bǔ)貼是降低生育成本的最直接方式。

所以，現(xiàn)在看來，他的研究方向乃至建議都已經(jīng)得到了國家的認(rèn)可，育兒補(bǔ)貼已經(jīng)從建議落地，讓老百姓真正能享受到實(shí)惠和福利。

7月29日，梁建章發(fā)文表示，這次出臺(tái)的國家育兒補(bǔ)貼政策預(yù)示著全面生育福利的起步，令人鼓舞，值得點(diǎn)贊。不過，與高昂的育兒成本相比，這次出臺(tái)的國家育兒補(bǔ)貼金額還是太低。

梁建章建議，應(yīng)該給每個(gè)一孩每月補(bǔ)貼1000元，給予每個(gè)二孩每月補(bǔ)貼2000元，給予每個(gè)三孩及以上每月補(bǔ)貼3000元，直至孩子年滿16歲或18歲。好家伙，我不會(huì)算賬，大家?guī)臀宜阋幌?，國家補(bǔ)貼每月300元，補(bǔ)貼3年，按照梁建章的建議補(bǔ)貼到至少16歲，能差出多少倍我都不敢算了。

這么超級(jí)棒的福利，老百姓當(dāng)然舉雙手贊成，這簡(jiǎn)直就是天大的美事，幾乎也沒什么后顧之憂了，當(dāng)然因?yàn)槌杀締栴}不想生孩子的也會(huì)愿意主動(dòng)去生，只是感覺不太靠譜，跟國家能執(zhí)行的相去甚遠(yuǎn)。那么多錢誰出？怎么出？

梁建章還建議，除了現(xiàn)金補(bǔ)貼，還有購房補(bǔ)貼。比如二孩家庭房貸利息可以補(bǔ)貼50%，三孩以上全部補(bǔ)貼。在梁建章看來，僅購房補(bǔ)貼政策就能夠?qū)⑸侍嵘?0%左右，每年多生200萬個(gè)孩子。

對(duì)于為什么這么做，梁建章認(rèn)為當(dāng)前最值得投資的是孩子，目前基建投資趨于飽和、制造業(yè)產(chǎn)能過剩、房地產(chǎn)供給總量平衡、教育出現(xiàn)過度競(jìng)爭(zhēng)，但是在孩子數(shù)量上的投資是不夠的。只有孩子是最好的“新基建”投資，國家養(yǎng)孩子，既有利于提高生育率，又利于擴(kuò)大消費(fèi)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，一舉兩得。

梁建章稱，房地產(chǎn)不同于其他大宗商品，它是一個(gè)長(zhǎng)期的使用價(jià)值。如果能夠通過鼓勵(lì)生育政策恢復(fù)對(duì)人口預(yù)期的信心，對(duì)房地產(chǎn)可能有比較快速的提振投資的效果。

更狠的是，梁建章希望在高房?jī)r(jià)地區(qū)，實(shí)施一孩房?jī)r(jià)九折，二孩房?jī)r(jià)七折，三孩房?jī)r(jià)五折的政策，對(duì)已經(jīng)有多孩的家庭買房直接降價(jià)，能實(shí)實(shí)在在地提升內(nèi)需。這倒是好事，七算八算給優(yōu)惠，還不如直接降價(jià)來得更痛快。

可是錢從何來？梁建章表示，可以通過增加人口流入地區(qū)和大城市的住房土地供應(yīng)來覆蓋這部分補(bǔ)貼的成本。由于房子很大成本來自土地成本，如果多孩家庭買房可免除土地價(jià)格，那么房?jī)r(jià)則會(huì)降到原來一半以下。

梁建章的建議沒毛病，你給老百姓謀再大的福利都不為過，直接把孩子養(yǎng)起來才更好呢，但終究我們要回歸現(xiàn)實(shí)。清華大學(xué)教授李稻葵表示，發(fā)錢總比不發(fā)錢好，早發(fā)總比晚發(fā)要好。雖說每月補(bǔ)貼300塊不算多，從成本上看，也解決不了生育率下滑的問題，但是這是國家旗幟鮮明地向全社會(huì)傳遞了一個(gè)非常重大的信號(hào)，那就是要全力建設(shè)生育友好型社會(huì)的決心是明確的。

最后，我只代表個(gè)人，在生育和高房?jī)r(jià)方面，我們都有過深刻教訓(xùn)，經(jīng)濟(jì)要發(fā)展，房地產(chǎn)要前行，當(dāng)然要靠人口增長(zhǎng)，但我相信絕對(duì)不是盲目增長(zhǎng)，也不能簡(jiǎn)單的搞人海戰(zhàn)術(shù)，況且現(xiàn)實(shí)是很多崗位都不需要人或不需要那么多人了。一邊為沒人發(fā)愁一邊又有很多人工作難找，確實(shí)應(yīng)該平衡好這個(gè)難點(diǎn)?？傊瑖乙呀?jīng)出手，相信后續(xù)支持力度越來越大，越來越廣。