廣西南寧訊 （主筆 何宜）南寧三十三中位于安吉路12號，于2006年，列為廣西第四批示范性高中。

作為一所老牌重點學(xué)校，校園的安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、宿舍管理等工作，受到家長的關(guān)注。

學(xué)校大門

2025年8月2日，學(xué)校發(fā)布消息，2025-2026年度的物業(yè)外包服務(wù)，由南寧螞蟻物業(yè)公司承接。

這意味著，螞蟻物業(yè)成為了南寧三十三中的新管家。

螞蟻物業(yè)進(jìn)駐后，將為學(xué)校進(jìn)行校園安全、消防管理、衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公寓管理等服務(wù)。

校園一角

南寧三十三中有學(xué)生近2300人，除極少數(shù)家住校園周邊的學(xué)生外，均為住校學(xué)生。

為此，螞蟻物業(yè)將派16人進(jìn)行學(xué)生宿舍、公寓的管理。其中，生活教官的崗位，為40歲以下的警校畢業(yè)生或退伍軍人；宿舍管理員的崗位，由50歲以下的經(jīng)驗豐富人士擔(dān)任。

校園總建筑面積約5.3萬平方米，建筑物多、面積大。為做好校園安全保衛(wèi)，螞蟻物業(yè)將派駐16人維護(hù)校園治安。保安人員年齡均在50歲以下，其中8人在45歲以下。當(dāng)中，有3人還持有消防設(shè)施操作員證。

物業(yè)服務(wù)

南寧螞蟻物業(yè)有限公司成立于2014年，公司在校園物業(yè)服務(wù)中，積累了不少經(jīng)驗，曾經(jīng)為南寧四中、南寧一職校、南寧勵志專門學(xué)校等提供物業(yè)服務(wù)。

此次螞蟻物業(yè)進(jìn)駐南寧三十三中，學(xué)校按月支付物業(yè)費。每月13萬余元，一年物業(yè)服務(wù)期的總金額為1666602元。

水電檢修

值得注意的是，近幾年來，南寧三十三中的物業(yè)一直是廣西全俱物業(yè)在進(jìn)行服務(wù)。多家南寧知名物業(yè)公司，多年來曾和廣西全俱物業(yè)競爭三十三中的“管家”身份，結(jié)果都敗下陣來。

在南寧物業(yè)行業(yè)，廣西全俱物業(yè)成立時間較早，于2004年成立。無論是企業(yè)規(guī)模，還是經(jīng)營實力，廣西全俱物業(yè)都比螞蟻物業(yè)強。

物業(yè)人才招聘

此次廣西全俱無奈撤場，引起業(yè)界關(guān)注。

據(jù)了解，2024-2025年度，廣西全俱物業(yè)的一年期物業(yè)服務(wù)總金額為1669980元。相比之下，2025-2026年度螞蟻物業(yè)的收費，比廣西全俱物業(yè)低了3378元。

業(yè)內(nèi)人士介紹，并不能以物業(yè)費更便宜，來解釋此次南寧三十三中的更換“管家”。物業(yè)服務(wù)費雖然是一項重要指標(biāo)，但考量用哪家物業(yè)上門服務(wù)，更要看物業(yè)公司的誠意與態(tài)度。

安保人員培訓(xùn)

如果物業(yè)公司派遣的人員，文化素質(zhì)更高、平均年齡更低、持有證書更多，無疑對學(xué)校非常有吸引力。

此外，在單位的物業(yè)外包中，相關(guān)人員每月都要對物業(yè)公司的服務(wù)進(jìn)行打分、考核。如果物業(yè)公司工作更貼心、更細(xì)致，如在宿舍管理中提示高溫預(yù)警、提供雨傘等便民服務(wù)，就能獲得好感。

這一次，南寧螞蟻物業(yè)把廣西全俱物業(yè)“打下陣”，應(yīng)了那句老話：長江后浪推前浪。

審核：楊劍峰