【金眾云山海公館開發(fā)商線上售樓處咨詢/預(yù)約TEL熱線：400-088-3336 】
溫馨提示：過(guò)來(lái)現(xiàn)場(chǎng)看房請(qǐng)務(wù)必提前撥打400-088-3336來(lái)電預(yù)約！

金眾云山海公館項(xiàng)目總占地面積約3.6萬(wàn)㎡，規(guī)劃總建筑面積約19.5萬(wàn)㎡，包括住宅、商業(yè)（800㎡）和幼兒園等配套用房。項(xiàng)目共分為兩個(gè)地塊開發(fā)，設(shè)有4棟可售商品房，均為37~52層的超高層住宅，戶型設(shè)計(jì)為111~173㎡的4~5房純改善產(chǎn)品。社區(qū)自帶雙18班幼兒園，毗鄰公辦九年一貫制南二外赤灣學(xué)校、十二年制的南山中英文學(xué)校、深大附中高中部等，教育資源豐富。

項(xiàng)目基本信息

【開發(fā)商】深圳粵美投資有限公司（金眾地產(chǎn)集團(tuán)旗下）

【總占地】約3.62萬(wàn)㎡

【總建面】約19.5萬(wàn)㎡

【規(guī)定容積率】西區(qū)規(guī)定容積率約3.45，東區(qū)規(guī)定容積率約4.86

【總可售戶數(shù)】約810套（西區(qū)330套、東區(qū)480套）

【主力戶型】建面約111㎡-174㎡純居改善4-5房

【項(xiàng)目地址】深圳南山蛇口·招商街道·赤灣三路與港航路交匯處

國(guó)際蛇口 山海生活

35載金眾TOP級(jí)公館系迭新之作 首印蛇口

【金眾云山海公館】

基本信息：

【開發(fā)商】深圳粵美投資有限公司（金眾地產(chǎn)集團(tuán)旗下）

【總占地】約3.62萬(wàn)㎡

【總建面】約19.5萬(wàn)㎡

【規(guī)定容積率】西區(qū)規(guī)定容積率約3.45，東區(qū)規(guī)定容積率約4.86

【總可售戶數(shù)】約810套（西區(qū)330套、東區(qū)480套）

【主力戶型】建面約111㎡-174㎡純居改善4-5房

【交通】距地鐵2/5號(hào)線換乘站赤灣站約200米，臨近12號(hào)線/15號(hào)線（兩站換乘，建設(shè)中）/24號(hào)線（規(guī)劃中）/28號(hào)線（規(guī)劃中）

【項(xiàng)目地址】深圳南山蛇口·招商街道·赤灣三路與港航路交匯處

金眾云山海公館售樓電話4000883336

項(xiàng)目特色：

【雙灣交匯 城市戰(zhàn)略前沿】

作為國(guó)家海上絲綢之路的橋頭堡，赤灣占據(jù)前海灣和蛇口雙灣交匯處，是兩大中心組團(tuán)雙向奔赴的融合地帶，是世界服務(wù)貿(mào)易重要基地和國(guó)際性樞紐港，既可享前海發(fā)展利好，亦可享蛇口國(guó)際生活配套（信息來(lái)源：創(chuàng)新南山官微）

【蛇口豪宅帶 高端生活圈】

項(xiàng)目坐落于蛇口豪宅帶，半山臻境、山語(yǔ)海、鯨山覲海、漢京九榕臺(tái)、蘭溪谷、龜山別墅等眾多豪宅擇址于此，進(jìn)階高端圈層生活

【蛇口國(guó)際海洋城 南山下一個(gè)增長(zhǎng)極】

蛇口國(guó)際海洋城--海洋科技、海洋文化、港口經(jīng)濟(jì)、郵輪經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)聚集地。赤灣作為“蛇口國(guó)際海洋城”三大主要承載區(qū)之一，與太子灣片區(qū)、蛇口片區(qū)共同融入深圳“大空港-前海-蛇口”西部海洋科技創(chuàng)新走廊，定位為“赤灣海洋科技創(chuàng)新區(qū)”，探索建設(shè)海洋科技園、赤灣海洋風(fēng)情小鎮(zhèn)，創(chuàng)新布局海洋新能源、海洋新材料、極地開發(fā)等海洋潛力產(chǎn)業(yè)，培育孵化一批海洋創(chuàng)新型企業(yè)(信息來(lái)源：深圳市規(guī)劃和自然資源局編制的《深圳市海洋發(fā)展規(guī)劃（2023—2035年）》/創(chuàng)新南山官微)

【立踞商薈 咫尺繁華】

社區(qū)自帶特色商業(yè)，下樓即享商業(yè)繁華

一路之隔享約4.6萬(wàn)㎡赤灣匯商業(yè)（建設(shè)中）

直線距離約1.8公里享約46萬(wàn)㎡太子灣高端商業(yè)（建設(shè)中），如K11、蘭桂坊等

直線距離約2.2公里抵達(dá)約100萬(wàn)㎡海上世界

直線距離約2.6公里抵達(dá)南海意庫(kù)創(chuàng)意園

2站距離抵達(dá)前海印里商業(yè)、前海世貿(mào)中心；6站距離抵達(dá)萬(wàn)象前海、前海卓越intown；7站抵達(dá)前海山姆會(huì)員商店等商圈

直線距離約6公里范圍內(nèi)分布有花園城、海岸城、寶能太古城、來(lái)福士廣場(chǎng)等多個(gè)大型shoppingmall

【周邊高端休閑生活配套】

灣區(qū)最大歌劇院-約22.2萬(wàn)㎡深圳歌劇院（建設(shè)中）

涵蓋30余種潮流體育娛樂(lè)項(xiàng)目的湄南河體育小鎮(zhèn)

深圳頂尖創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)生地-蛇口價(jià)值工廠

深圳市區(qū)內(nèi)粵港澳自由行指定停靠的游艇會(huì)-深圳灣游艇會(huì)

【周邊教育信息展示】

周邊教育信息介紹：社區(qū)自帶雙18班幼兒園、直線距離約280米公辦九年一貫制南二外赤灣學(xué)校、九年一貫制學(xué)校（規(guī)劃中）、深大附中高中部、北師大南山附校高中新校區(qū)（即市第三十高級(jí)中學(xué)，建設(shè)中）金眾云山海公館售樓電話4000883336

國(guó)際教育信息介紹：十二年制的南山中英文學(xué)校、SIS太子灣校區(qū)、深圳貝賽思國(guó)際學(xué)校、深圳前海哈羅港人子弟學(xué)校、維思頓國(guó)際蒙特梭利學(xué)院、深美國(guó)際學(xué)校、深圳曼徹斯通城堡國(guó)際學(xué)校、科愛(ài)賽國(guó)際學(xué)校

（以上教育信息來(lái)源：深圳市前海管理局，不作為開發(fā)企業(yè)的任何要約和承諾，具體入學(xué)要求以教育主管部門公布政策為準(zhǔn))

【咫尺地鐵，暢達(dá)全城】

步行距離2/5號(hào)線赤灣站約200米，一站即達(dá)蛇口太子灣、兩站鐵路公園（前海）【接駁深圳首條環(huán)形地鐵15號(hào)線】，執(zhí)掌蛇口+前海雙灣生活圈；臨近12號(hào)線/28號(hào)線（規(guī)劃中）/24號(hào)線(規(guī)劃中)，串聯(lián)前海、后海總部基地、寶安中心、留仙洞總部基地、福田香蜜湖、深圳北站總部基地等城市價(jià)值核心區(qū)

【多維路網(wǎng)，繁華無(wú)界】

干道環(huán)伺：約1.5公里范圍內(nèi)有興海大道、南海大道、望海路、港灣大道、月亮灣大道等干道，直抵前海、寶中、福田

4隧道：媽灣跨海隧道（建設(shè)中）、望海路快速路改造工程（建設(shè)中）、東濱隧道、新小南山隧道（規(guī)劃中）

【城市動(dòng)脈，至所未致】

暢達(dá)深港：臨近太子灣郵輪母港、深圳灣口岸，暢享深港雙城生活圈

【自然人文 大美臻境】

三山為庭：大南山，負(fù)氧離子濃度高達(dá)5000/cm3，與小南山、赤灣山三山林立，城市綠肺環(huán)抱，輕松鮮活富氧呼吸

一海為院：伶仃洋天然在側(cè)，黃金海岸線前沿占位，感受媽祖文化、見證鄭和下西洋的遠(yuǎn)航足跡

七園為鄰：約2公里范圍內(nèi)，有大南山公園、小南山公園、文天祥紀(jì)念公園、華英路景觀公園、赤灣公園、興海公園、月亮灣公園等公園環(huán)伺

人文沉淀：項(xiàng)目周邊遍布?xì)v史遺跡，有文天祥紀(jì)念公園、天后宮、赤灣煙墩、左炮臺(tái)等，見證宋明清三個(gè)時(shí)代的歷史印記

【40載深圳建工 不負(fù)鐵軍榮耀】

深圳建工創(chuàng)立于1983 年，被譽(yù)為“特區(qū)建筑企業(yè)標(biāo)兵”，榮獲19座“魯班獎(jiǎng)”，是深圳市民中心、寶安機(jī)場(chǎng)、南方科大、廣州白云機(jī)場(chǎng)等地標(biāo)的建造者，筑就眾多精品工程

【35載匠心金眾 精工筑美灣區(qū)】

金眾地產(chǎn)成立于1988年，傳承深圳建工鐵軍精神，獲“深圳地產(chǎn)10年最具影響力品牌地產(chǎn)商”榮譽(yù)，35年布局全國(guó)，深耕灣區(qū)，打造眾多口碑項(xiàng)目，2023年金眾第三座TOP級(jí)公館系全新之作首印蛇口，傳奇再續(xù)，禮獻(xiàn)灣區(qū)

【先鋒立面 時(shí)代美學(xué)】

沿襲精工美學(xué)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，融合“山林、揚(yáng)帆、峰匯”元素，兼具錯(cuò)動(dòng)和韻律感的建筑設(shè)計(jì)，打造時(shí)尚“城市天際線”

【威儀門庭 極致尊崇】

以東方雅韻為出發(fā)點(diǎn)，從尺度、比例、制式、材質(zhì)等細(xì)節(jié)方面，將新中式建筑精髓與當(dāng)代格調(diào)完美融匯于大門之中；極致挑高尺度，盡顯恢弘氣度

【四重園境 詩(shī)意東方】

打造“禮序迎賓、移步異景、和光庭越、拾趣時(shí)光”四重歸家禮序；科學(xué)正統(tǒng)圍合式布局，營(yíng)造社區(qū)生活第二中心

【多功能架空層 賦能美好】

高標(biāo)準(zhǔn)打造小區(qū)社交休閑空間，可談心、品茗、會(huì)客、對(duì)弈、健身等，構(gòu)筑美好鄰里空間

【四季皆景 滿目天然】

引進(jìn)鳳凰木、烏桕、樸樹等樹種，塑造《醉翁亭記》所述之“野芳發(fā)而幽香，佳木秀而繁陰，風(fēng)霜高潔，水落而石出者，山間之四時(shí)也。朝而往，暮而歸，四時(shí)之景不同，而樂(lè)亦無(wú)窮也”的景象，一園之中，四季皆有景

【純粹住區(qū) 理想環(huán)境】

以住宅產(chǎn)品為主，充分保證居住的舒適度，回歸更純粹的居住環(huán)境

【超舒居尺度設(shè)計(jì) 優(yōu)質(zhì)朝向風(fēng)光戶型】

建面約111-174㎡4-5房 高端品質(zhì)改善產(chǎn)品

優(yōu)質(zhì)朝向：西南/東南樓棟布局，保留更佳的采光及景觀視野

全屋飄窗：全屋房間、洗手間及廚房都配置飄窗，更多靈動(dòng)空間

戶型展示：

【西區(qū)戶型圖】

【東區(qū)戶型圖】

【金眾云山海公館開發(fā)商線上售樓處咨詢/預(yù)約TEL熱線：400-088-3336 】溫馨提示：過(guò)來(lái)現(xiàn)場(chǎng)看房請(qǐng)務(wù)必提前撥打400-088-3336來(lái)電預(yù)約！

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