宜賓三江新區(qū)

關于支持房地產健康發(fā)展的若干措施

（試行）

為貫徹落實市委關于三江新區(qū)促進房地產市場健康發(fā)展的工作要求，有效應對當前市場形勢，更好匹配房地產供給與需求，結合省住建廳、省自然資源廳《關于進一步優(yōu)化住房政策加大民生保障力度的若干措施》和《宜賓市住建領域穩(wěn)崗增收促消費九條政策措施》相關政策要求和我區(qū)實際，特制定以下措施。

充分激發(fā)有效需求，降低購房成本

PART 01

開展購房置車位補貼支持剛性需求

發(fā)放1000張“房車聯(lián)動”補貼資格券，在三江新區(qū)新建商品房項目內購買商品住宅且購買車位時使用。同時，繼續(xù)開展車位消費券活動，發(fā)放消費券1500張，活動力度與本年度執(zhí)行的車位消費券活動維持不變。“房車聯(lián)動”補貼資格券與車位消費券不同時疊加使用。

執(zhí)行時間：文件發(fā)布之日起至2025年10月31日。

PART 02

吸引人才筑巢三江

繼續(xù)落實《宜賓三江新區(qū)人才計劃若干支持政策（修訂）人才購房補貼實施細則（試行）》，進一步優(yōu)化補貼申請實施流程，加快兌現(xiàn)進程。對購房時（以備案時間為準）為宜賓市統(tǒng)一引進且已備案入庫的市級人才，在三江新區(qū)新建商品房項目內購買商品住宅的，每套住宅可額外再獎勵1萬元，此購房獎勵與立功受獎人員購房獎勵、區(qū)級人才購房補貼不重復享受。購房獎勵由符合條件的購房人在所購房屋不動產權證頒發(fā)后半年內（以不動產權證上載明的登記時間次日起算）申請。

執(zhí)行時間：區(qū)級人才購房補貼按照《宜賓三江新區(qū)人才計劃若干支持政策（修訂）人才購房補貼實施細則（試行）》執(zhí)行，市級人才獎勵為文件發(fā)布之日起至2026年10月31日。

PART 03

強化多子女家庭住房支持

對符合國家生育政策的二孩、三孩家庭，政策執(zhí)行期間在三江新區(qū)新建商品房項目內購買商品住宅，按照二孩家庭400元/平方米（單套不超過4萬元）、三孩家庭600元/平方米（單套不超過6萬元）發(fā)放購房補貼。補貼資金由符合條件的購房人在所購房屋不動產權證頒發(fā)后半年內（以不動產權證上載明的登記時間次日起算）申請。

執(zhí)行時間：文件發(fā)布之日起至2026年10月31日。

PART 04

落實“以舊換新”支持政策

按照《宜賓市住房和城鄉(xiāng)建設局關于2025年商品房“以舊換新”政策補貼發(fā)放的通知》（宜住建發(fā)〔2025〕244號），對2025年5月21日至2025年12月31日內，參與并完成我市主城區(qū)（三江新區(qū)、翠屏區(qū)、敘州區(qū)）2025年度商品房“以舊換新”業(yè)務，符合補貼條件并在我區(qū)購買新建商品房購房人執(zhí)行：（一）對新建商品房購房人給予新舊房置換價差5%的補貼（每套不超過3萬元）；（二）對符合國家生育政策的新建商品房購房人，按照二孩家庭400元/平方米（單套不超過4萬元）、三孩家庭600元/平方米（單套不超過6萬元）發(fā)放購房補貼。補貼資金由符合條件的購房人在舊房完成不動產轉移登記和新房《四川省商品房買賣合同》完成網(wǎng)簽備案后的三個月內（以備案完成時間起算，若2025年5月21日至本政策印發(fā)之日期間完成新房網(wǎng)簽備案的，以本政策印發(fā)之日起算）申請。

執(zhí)行時間：2025年5月21日至2025年12月31日。

以上四類補貼（除市級人才購房額外獎勵外）只能任選其一，可“就高不就低”享受，不與區(qū)內其他購房補貼疊加。

PART 05

立功獲獎人員購房優(yōu)待措施

對近三年（2022年1月1日至2025年10月31日），獲得一等功或者國家級（黨中央、國務院及其辦公廳）表彰、二等功或者四川省級（省委、省政府及其辦公廳，國家部委）表彰、三等功或者市級（市委、市政府及其辦公室，省直機關）表彰的人員、三江新區(qū)黨工委或管委會表揚獎勵人員，在三江新區(qū)新建商品房項目內購買商品住宅的，每套住宅可額外分別再獎勵4萬元、3萬元、2萬元、1萬元。獲得多個榮譽的人員，按“就高不就低”原則獎勵。一套住宅只能享受一次榮譽獎勵，獎勵資金由符合條件的購房人在所購房屋不動產權證頒發(fā)后半年內（以不動產權證上載明的登記時間次日起算）申請。

執(zhí)行時間：文件發(fā)布之日起至2025年10月31日。

PART 06

加強政策落戶激勵支持

對文件發(fā)布之日起至2026年10月31日期間在三江新區(qū)新建商品房項目內購買商品住宅的購房人，在房屋不動產權證頒發(fā)后半年內（以不動產權證上載明的登記時間次日起算），將戶籍從三江新區(qū)轄區(qū)范圍外遷入至三江新區(qū)轄區(qū)內的或將三江新區(qū)轄區(qū)內的農村戶籍轉為城鎮(zhèn)戶籍的（2年內不能遷出），且新落戶新區(qū)的戶籍登記地址須精確至所購住宅的完整門牌號，按照1萬元/戶給予落戶補貼。

政策時限：文件發(fā)布之日起至2026年10月31日。

來源：三江新區(qū)融媒體中心、區(qū)住房建設局

【正文完 】

編輯： 范賓丨責編：小站長 丨編審： 殷靖翔

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