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信息來(lái)源：雅安市人民政府

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各縣(區(qū))人民政府、經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)，市級(jí)各部門(mén):

《雅安市農(nóng)村住房建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則(試行)》已經(jīng)五屆市政府第108次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際認(rèn)真抓好貫徹落實(shí)。

雅安市人民政府

2025年7月18日

雅安市農(nóng)村住房建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則

（試行）

第一章 總則

第一條 為加強(qiáng)農(nóng)村住房建設(shè)管理，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，改善村民居住環(huán)境和條件，提升鄉(xiāng)村建設(shè)水平，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國(guó)建筑法》《四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《四川省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法》《四川省農(nóng)村住房竣工驗(yàn)收管理指導(dǎo)意見(jiàn)》《四川省人民政府關(guān)于規(guī)范農(nóng)村宅基地范圍及面積標(biāo)準(zhǔn)的通告》等法律法規(guī)規(guī)章和有關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合雅安實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。

第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)，農(nóng)村村民在宅基地上新建、改建、擴(kuò)建農(nóng)村住房的規(guī)劃用地管理、審批程序管理、施工質(zhì)量管理、服務(wù)與監(jiān)督管理等活動(dòng)適用本實(shí)施細(xì)則。本實(shí)施細(xì)則所稱(chēng)農(nóng)村住房，是指農(nóng)村村民在宅基地上自主建設(shè)的住宅房屋。

法律、法規(guī)、規(guī)章對(duì)農(nóng)村住房質(zhì)量安全管理另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三條 農(nóng)村住房建設(shè)應(yīng)當(dāng)遵循“規(guī)劃先行、先批后建、因地制宜、一戶(hù)一宅、建新拆舊、生態(tài)環(huán)?！钡脑瓌t。符合安全、適用、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、美觀(guān)的要求，嚴(yán)格執(zhí)行抗震設(shè)防要求、歷史文化名鎮(zhèn)（村）保護(hù)、傳統(tǒng)村落保護(hù)和建設(shè)質(zhì)量安全等標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足村民生活生產(chǎn)需要，體現(xiàn)當(dāng)?shù)貧v史文化、地域特色和鄉(xiāng)村風(fēng)貌。

第四條 市、縣（區(qū)）人民政府履行農(nóng)村住房建設(shè)管理主體責(zé)任，要加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村住房建設(shè)管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，建立農(nóng)村住房建設(shè)管理工作協(xié)調(diào)機(jī)制，將農(nóng)村住房建設(shè)納入國(guó)土空間規(guī)劃，推動(dòng)建立農(nóng)村住房規(guī)劃、用地、設(shè)計(jì)、建設(shè)、使用等全過(guò)程管理制度，并將所需費(fèi)用納入本級(jí)預(yù)算。

第五條 市、縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督管理服務(wù)工作，制定農(nóng)村住房建設(shè)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，培訓(xùn)和管理鄉(xiāng)村建設(shè)工匠，指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府開(kāi)展農(nóng)村住房建設(shè)的監(jiān)督管理服務(wù)工作。

市、縣（區(qū)）自然資源主管部門(mén)負(fù)責(zé)農(nóng)村住房建設(shè)的規(guī)劃、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、不動(dòng)產(chǎn)登記等監(jiān)督管理服務(wù)工作。

市、縣（區(qū)）農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)農(nóng)村住房建設(shè)的宅基地監(jiān)督管理服務(wù)工作。

市、縣（區(qū)）民政、財(cái)政、人力資源社會(huì)保障、生態(tài)環(huán)境、交通運(yùn)輸、水利、應(yīng)急管理、市場(chǎng)監(jiān)管、林業(yè)等主管部門(mén)，按照各自職責(zé)做好農(nóng)村住房建設(shè)的管理服務(wù)工作。

第六條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府具體負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村住房建設(shè)的監(jiān)督管理服務(wù)工作，明確承擔(dān)農(nóng)村住房建設(shè)管理工作的機(jī)構(gòu)和人員，根據(jù)法律、法規(guī)授權(quán)和縣（區(qū)）有關(guān)主管部門(mén)的委托，實(shí)施農(nóng)村住房建設(shè)有關(guān)行政審批和行政執(zhí)法。

村民委員會(huì)協(xié)助鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府做好農(nóng)村住房建設(shè)和使用安全管理工作，指導(dǎo)村民辦理農(nóng)村住房建設(shè)審批手續(xù)。

第七條 縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府可以采用購(gòu)買(mǎi)服務(wù)等方式，將農(nóng)村住房建設(shè)工程質(zhì)量和安全技術(shù)性服務(wù)等事項(xiàng)委托具備相應(yīng)條件的社會(huì)組織、事業(yè)單位、企業(yè)和機(jī)構(gòu)實(shí)施。

第二章 農(nóng)村住房建設(shè)

第八條 農(nóng)村住房建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合村莊規(guī)劃，未編制村莊規(guī)劃的應(yīng)當(dāng)符合縣級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)國(guó)土空間規(guī)劃管理規(guī)定，充分利用原有宅基地、空閑地和其他未利用地，禁止占用永久基本農(nóng)田，避免占用耕地；不得占?jí)荷鷳B(tài)保護(hù)紅線(xiàn)；合理避讓地震活動(dòng)斷裂帶、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)區(qū)、山洪災(zāi)害危險(xiǎn)區(qū)和行洪泄洪通道；不得在公路建筑控制區(qū)、鐵路線(xiàn)路安全保護(hù)區(qū)、電力線(xiàn)路保護(hù)區(qū)、飲用水水源保護(hù)地以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他區(qū)域建設(shè)農(nóng)村住房；在自然保護(hù)地或者歷史文化名鎮(zhèn)名村、傳統(tǒng)村落建房的，應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)保護(hù)規(guī)劃的要求。

嚴(yán)格控制通過(guò)切削山坡建設(shè)農(nóng)村住房，確因選址困難需切削山坡的，應(yīng)當(dāng)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下，按照“切坡必先治、治后再建房”的原則和有關(guān)技術(shù)規(guī)范做好邊坡防護(hù)，確保安全。

第九條 縣（區(qū)）自然資源、水利主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)分別組織排查并公布轄區(qū)內(nèi)的地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)、山洪災(zāi)害易發(fā)區(qū)和易沖易澇地段，指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)選址避開(kāi)危險(xiǎn)區(qū)域，引導(dǎo)村民在規(guī)劃的集中居住點(diǎn)選址建房。

選址涉及道路、河道、高壓線(xiàn)、危爆等因素，須按照交通、水利、電力、應(yīng)急等行業(yè)規(guī)范要求留足安全距離。

第十條 村民住房建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

（一）一戶(hù)村民只能擁有一處宅基地。住房用地面積標(biāo)準(zhǔn)為：平原地區(qū)每人不超過(guò)30平方米，丘陵地區(qū)住房用地面積每人不超過(guò)40平方米，山區(qū)每人不超過(guò)50平方米，住房、附屬用房和庭院用地總面積為每人不超過(guò)70平方米。3人以下的戶(hù)按3人計(jì)算，4人的戶(hù)按4人計(jì)算，5人以上的戶(hù)按5人計(jì)算。

新建（改建、擴(kuò)建）住房、附屬用房、庭院均不占用耕地的，在宅基地總面積內(nèi)，住房用地面積可適當(dāng)增加，增加部分每戶(hù)不得超過(guò)30平方米。

擴(kuò)建住房、附屬用房、庭院所占的土地面積連同原宅基地面積一并計(jì)算。

（二）建筑層數(shù)和跨度：原則上不超過(guò)2層，跨度不超過(guò)6米。

第十一條 建房村民對(duì)農(nóng)村住房的建設(shè)活動(dòng)依法承擔(dān)主體責(zé)任；設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)單位或者個(gè)人分別承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量和安全責(zé)任。

第十二條 新建（改建、擴(kuò)建）住房要同步規(guī)劃、設(shè)計(jì)和配套建設(shè)生活污水處理設(shè)施。設(shè)施建設(shè)方式應(yīng)因地制宜，能就近接入管網(wǎng)的應(yīng)申請(qǐng)所在村組協(xié)助就近接入管網(wǎng)，不能接入管網(wǎng)的應(yīng)采用散戶(hù)治理模式自建污水處理設(shè)施，污水處理后通過(guò)還田等方式實(shí)現(xiàn)資源化利用，所在縣（區(qū)）農(nóng)村生活污水治理主管部門(mén)應(yīng)給予指導(dǎo)。

第十三條 新建農(nóng)村住房應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)單位或者具有建筑、結(jié)構(gòu)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的人員進(jìn)行設(shè)計(jì)并出具施工圖，也可以選用免費(fèi)的農(nóng)村住房設(shè)計(jì)通用圖集。縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，采取購(gòu)買(mǎi)服務(wù)等方式，編制并適時(shí)更新符合當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防構(gòu)造要求，體現(xiàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)貌的農(nóng)村住房設(shè)計(jì)通用圖集，免費(fèi)供建房村民選用。

改建、擴(kuò)建農(nóng)村住房涉及變動(dòng)主體和承重結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)單位或者具有建筑、結(jié)構(gòu)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的建筑專(zhuān)業(yè)人員出具改擴(kuò)建設(shè)計(jì)方案或者施工圖。

第十四條 建設(shè)三層及以上的農(nóng)村非低層住房，建房村民應(yīng)當(dāng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、施工，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《四川省建筑管理?xiàng)l例》等規(guī)定的基本建設(shè)程序進(jìn)行竣工驗(yàn)收及監(jiān)督管理。

第十五條 符合農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件的農(nóng)戶(hù)，以戶(hù)為單位向所在村民小組提出以下材料的書(shū)面申請(qǐng)。審查通過(guò)的，由村級(jí)組織簽署意見(jiàn)，報(bào)送鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審批：

（一）《農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可）申請(qǐng)表》（附件1）；

（二）申請(qǐng)人身份證復(fù)印件及家庭成員戶(hù)口簿復(fù)印件（需對(duì)原件進(jìn)行審核）；

（三）村民建房質(zhì)量安全責(zé)任承諾書(shū)（附件2）；

（四）農(nóng)村宅基地使用承諾書(shū)（附件3）；

（五）有資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)單位或者具有建筑、結(jié)構(gòu)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的人員進(jìn)行設(shè)計(jì)并出具施工圖或者農(nóng)村住房設(shè)計(jì)通用圖集；

（六）法律、法規(guī)和政策規(guī)定的其他材料。

第十六條 相關(guān)部門(mén)根據(jù)各自職責(zé)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，并填寫(xiě)《農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可）審批表》（附件4）。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府根據(jù)各部門(mén)聯(lián)審結(jié)果，對(duì)農(nóng)村住房建設(shè)申請(qǐng)進(jìn)行審批，原則上不超過(guò)20個(gè)工作日，符合要求的，出具《農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書(shū)》（附件5），原則上一并發(fā)放《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》（附件6）或者《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

對(duì)農(nóng)村住房建設(shè)申請(qǐng)不予批準(zhǔn)的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)材料之日起20個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式通知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由（附件7）。

第十七條 農(nóng)村住房建設(shè)應(yīng)當(dāng)由培訓(xùn)合格的鄉(xiāng)村建設(shè)工匠或具有執(zhí)業(yè)資格的建造師或者有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)（以下統(tǒng)稱(chēng)承攬人）施工。

建房村民委托承攬人施工的，應(yīng)當(dāng)與其簽訂施工合同，同時(shí)簽署《農(nóng)村住房質(zhì)量保修書(shū)》（附件9），明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和安全責(zé)任。

第十八條 承攬人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照審批規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程施工，施工時(shí)不得偷工減料，確保施工安全。

第十九條 建設(shè)農(nóng)村住房應(yīng)當(dāng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備；承攬人應(yīng)當(dāng)協(xié)助建房村民合理選用。

第二十條 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)實(shí)行有效封閉管理，質(zhì)量、安全管理需符合現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。

第二十一條 承攬人應(yīng)當(dāng)提供施工記錄等相關(guān)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

第二十二條 農(nóng)村住房建設(shè)竣工后，建房村民應(yīng)當(dāng)及時(shí)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出竣工核實(shí)申請(qǐng)。對(duì)于符合竣工驗(yàn)收條件的農(nóng)村住房，建房村民應(yīng)當(dāng)在農(nóng)村住房竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日內(nèi)填寫(xiě)《農(nóng)村住房竣工驗(yàn)收告知書(shū)》（附件10），告知農(nóng)房所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。

屬于政府購(gòu)買(mǎi)第三方服務(wù)對(duì)農(nóng)房質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的，除具備前

款條件外，接受委托的第三方應(yīng)確保農(nóng)房質(zhì)量合格。

農(nóng)村住房驗(yàn)收不合格的，不得入住，不得用作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或出租，不得辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

第二十三條 參與農(nóng)房竣工驗(yàn)收的建房村民、承攬人等各方不能形成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同約定提出解決方法，存在整改情形的，應(yīng)依法整改合格后，重新組織農(nóng)房竣工驗(yàn)收。

第二十四條 農(nóng)村住房竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)形成經(jīng)驗(yàn)收組人員共同簽署意見(jiàn)的《農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可及竣工）驗(yàn)收意見(jiàn)表》（附件11），作為農(nóng)村住房竣工驗(yàn)收合格的證明文件。

第二十五條 建房村民和承攬人應(yīng)當(dāng)在農(nóng)村住房竣工驗(yàn)收合格后90日內(nèi)將施工記錄、影像記錄、竣工驗(yàn)收資料等建房有關(guān)資料報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府存檔。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)建立健全村民建房電子數(shù)據(jù)檔案。

第三章 監(jiān)督管理

第二十六條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)、自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村住房建設(shè)的指導(dǎo)與服務(wù)。

縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)、自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，會(huì)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對(duì)農(nóng)村住房建設(shè)的規(guī)劃、宅基地使用、質(zhì)量安全和風(fēng)貌等進(jìn)行監(jiān)督管理。

第二十七條 建立農(nóng)村住房質(zhì)量安全抽查、巡查、檢查機(jī)制，強(qiáng)化施工過(guò)程監(jiān)管。

縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)開(kāi)展新建農(nóng)村住房質(zhì)量安全實(shí)地抽查工作。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)日常巡查和“六到場(chǎng)”制度（即選址踏勘到場(chǎng)、定點(diǎn)放線(xiàn)到場(chǎng)、基坑基槽驗(yàn)收到場(chǎng)、工程重要節(jié)點(diǎn)到場(chǎng)、主體結(jié)構(gòu)完工到場(chǎng)、竣工驗(yàn)收到場(chǎng)），建立巡查和到場(chǎng)臺(tái)賬備查（附件8）。

建房村民應(yīng)當(dāng)支持和配合抽查、巡查、檢查工作，不得拒絕或者阻礙。

第二十八條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)定期開(kāi)展農(nóng)村住房使用安全監(jiān)督檢查，縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)主管部門(mén)加強(qiáng)指導(dǎo)，村民委員會(huì)予以協(xié)助，農(nóng)村住房使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)予以配合。

第二十九條 農(nóng)村住房建設(shè)過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量和安全事故時(shí)，建房村民、承攬人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施，防止事故擴(kuò)大，負(fù)責(zé)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)并立即向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。

農(nóng)村住房質(zhì)量和安全事故的調(diào)查以及對(duì)事故責(zé)任單位、責(zé)任人的處罰與處理，按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第三十條 農(nóng)村住房所有權(quán)人是住房使用安全責(zé)任人。住房所有權(quán)人與使用人不一致的，按照約定承擔(dān)住房使用安全責(zé)任。

農(nóng)村住房使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)履行主體責(zé)任，按照設(shè)計(jì)用途或者依法批準(zhǔn)的用途合理使用住房，定期檢查、維護(hù)住房并及時(shí)排除安全隱患；不得擅自加層、擅自變動(dòng)住房主體和承重結(jié)構(gòu)或者實(shí)施其他危害農(nóng)村住房安全的行為。

農(nóng)村住房不得隨意改變用途，確需轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng)用途的，應(yīng)當(dāng)依法取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可。

第三十一條 有下列行為之一的，依照《四川省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定予以處罰；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

（一）無(wú)證或者越級(jí)承擔(dān)設(shè)計(jì)、施工任務(wù)的；

（二）不按照設(shè)計(jì)圖紙施工或者擅自修改設(shè)計(jì)圖紙的；

（三）不按照有關(guān)技術(shù)規(guī)定設(shè)計(jì)、施工或者使用不符合工程質(zhì)量要求的建筑材料和建筑構(gòu)件的。

第三十二條 違反本辦法規(guī)定的其他行為，法律、法規(guī)、規(guī)章已有法律責(zé)任規(guī)定的，從其規(guī)定。

第四章 保障

第三十三條 縣（區(qū)）人民政府要建立健全責(zé)任追究制度，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要完善并落實(shí)農(nóng)村住房建設(shè)監(jiān)督管理服務(wù)職責(zé)，充實(shí)管理力量，履行屬地政府責(zé)任。市、縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)、自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等主管部門(mén)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府及其工作人員，在農(nóng)村住房建設(shè)管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予處分。

第三十四條 縣（區(qū)）人民政府要積極開(kāi)展規(guī)范農(nóng)村住房建設(shè)試點(diǎn)。逐步完善農(nóng)村住房建設(shè)由有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)、勞務(wù)公司或取得培訓(xùn)合格證書(shū)的鄉(xiāng)村建設(shè)工匠承建。

縣（區(qū)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)建立鄉(xiāng)村建設(shè)工匠名錄，并統(tǒng)一向社會(huì)公布，鼓勵(lì)以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位，整合工匠資源，組建施工企業(yè)，保障農(nóng)村建房需求。

第五章 附 則

第三十五條 街道辦事處依法履行農(nóng)村住房建設(shè)監(jiān)督管理服務(wù)職責(zé)的，參照適用本實(shí)施細(xì)則關(guān)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的規(guī)定。

第三十六條 由市、縣（區(qū)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者村民委員會(huì)負(fù)責(zé)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)的村民聚居點(diǎn)的建設(shè)管理，依照土地管理、國(guó)土空間規(guī)劃管理、建筑管理等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第三十七條 縣（區(qū)）人民政府可根據(jù)本實(shí)施細(xì)則制定本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法或者實(shí)施細(xì)則。

第三十八條 本實(shí)施細(xì)則試行期間，有新法律法規(guī)、政策與本實(shí)施細(xì)則不一致的，從其規(guī)定。

第三十九條 本實(shí)施細(xì)則自2025年9月1日起施行，有效期2年。

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