天津
紅橋又一個(gè)新地塊出規(guī)劃啦！
6月30日，光榮道地塊出讓，由天津城投集團(tuán)海河建投公司所屬新海融光公司成功摘得。
總價(jià)0.95億，成交樓面價(jià)3604元/平米（不含城市更新成本）。
已確定為格調(diào)代建。
格調(diào)光榮道地塊共8棟樓，5棟6-11層的洋房，3棟14-18層的小高層。
設(shè)計(jì)為兩排樓棟，圍合出中央景觀園林。
整體架空層設(shè)計(jì)，洋房部分樓棟一樓帶小院。
總戶數(shù)244戶，粗略估計(jì)戶均114平米。
車位332個(gè)，車位比1:1.36。
據(jù)悉，該地塊面積段預(yù)計(jì)90-130多平米，產(chǎn)品即將亮相。
格調(diào)正在進(jìn)行案名征集。
該地快屬于紅橋區(qū)光榮道周邊片區(qū)城市更新項(xiàng)目。
周邊臨近地鐵1號(hào)線洪湖里站和天津市紅橋?qū)嶒?yàn)小學(xué)。
主要涉及4個(gè)老舊小區(qū)改造、2處存量建筑提升、1條道路現(xiàn)狀改造拓寬。
還將引入配套商業(yè)及長(zhǎng)租公寓，構(gòu)建“公寓+”一站式生活消費(fèi)服務(wù)體系，融合超市、餐飲、咖啡廳、便利店等多元業(yè)態(tài)。
地塊周邊有新盤(pán)建投譽(yù)河院三期福院。
小高單價(jià)2.5-2.7萬(wàn)/平米，洋房單價(jià)3.1萬(wàn)/平米。
次新房仁恒星源世紀(jì)高層成交單價(jià)2.5-2.8萬(wàn)/平米。
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