深圳「華僑城新璽」
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華僑城新璽

270°環(huán)幕無遮擋海景

深圳灣15公里濱海長廊

唯一在售新盤

114年前，英國作家福斯特在經(jīng)典名作《看得見風(fēng)景的房間》里，詮釋了一條至今為人稱道的價值論：

窗外的風(fēng)景，決定了房子的價值。

比如：

住在海德公園1號的東歐石油大亨和中國富豪們，

不僅能近攬倫敦中心海德公園美景，更推窗可見波光粼粼的泰晤士河、白金漢宮、大不列顛自然史博物館；

住在紐約曼哈頓中心One57的福布斯名人，

透過每個房間的落地大窗，不僅能感受到如巨幅綠毯般的中央公園延伸到室內(nèi)，哈德遜河還在窗外蜿蜒而過。

▲One57（圖中最高建筑）景觀視野

能讓全球頂級富豪青睞的資產(chǎn)，總是與窗外那一抹風(fēng)景有關(guān)。

古今中外，概莫如是。

在深圳，什么樣的景觀，才能與4000萬起步的塔尖資產(chǎn)匹配?

答案是：城央C位、天花板級海景。

也許你會說，海濱之城深圳從來不缺海景，

但是，新璽的海景，卻是獨(dú)一無二的極致。

只說4個亮點(diǎn)，你就能明白這份極致代表的價值。

◎ 極致景觀：270° 環(huán)幕無遮擋海景，戶戶看海。

新璽地處深圳臨海最南端，同樣是海景，這里有什么特別？

深圳灣的豪宅想瞰海，房子朝東；

前海灣的豪宅想瞰海，房子朝西；

而新璽，擁有正南向一線無遮擋海景，真正實(shí)現(xiàn)坐北朝南看海景。

不止于此，新璽三面環(huán)海，實(shí)現(xiàn)270°環(huán)幕無遮擋海景，全深圳唯一。

遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，整座建筑仿佛漂浮在海上，堪稱深圳41年來真正意義上的海上豪宅。

▲項目實(shí)拍圖

西側(cè)，看太子灣

西南側(cè)，看深圳灣

北側(cè)，看內(nèi)灣+城市景觀

▲坐在陽臺，收藏每一個日出日落。

▲窗外景觀實(shí)拍圖

◎ 稀缺地段：深圳灣15公里濱海長廊唯一在售新盤。

如果深圳有黃金海岸，那一定是在深圳灣15公里濱海長廊。

城市歷經(jīng)41年發(fā)展，新璽腳下的這條15公里海岸線，已成為代表著大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)、資源、科創(chuàng)、財富等最密集的極點(diǎn)。

而新璽，則是這條黃金海岸線上的收官之作。

◎ 純粹氛圍：城央C位+與海零距離。

這里也是深圳灣15公里濱海長廊上，離海最近的塔尖資產(chǎn)，甚至是零距離。

▲項目實(shí)景圖

與深圳灣1號相比，新璽離海更近，而且地處三面環(huán)海半島，更具私密性

與后?？偛炕亍⑸钲跒吵傁啾?，氛圍更純粹，更有生活氣息。

◎ 華僑城新作：國際濱海新地標(biāo)

華僑城是中國地產(chǎn)行業(yè)中，真正意義上的“城市運(yùn)營”先行者。

早在1985年，他就參與了深圳城市規(guī)劃和運(yùn)營，也成就了今天的華僑城片區(qū)。

從老牌豪宅區(qū)、到華僑城文化創(chuàng)意園、歡樂海岸、歡樂港灣、會展灣，每一個作品，都帶著城市運(yùn)營的新思考，成為深圳文化新封面。

這一次，新璽將秉承華僑城基因，將濱海資源、國際配套、圈層社交、精神空間融為一體，打造深圳國際化濱海新地標(biāo)。

真正的奢侈，是繁華與靜謐高效切換

十年深圳灣，寶藏級新璽

豪宅之豪，除了景觀，還有它占據(jù)的城市稀缺資源。

真正的富人，財富從來不會肆意揮霍，而是花在更能創(chuàng)造價值的地方。

4000萬起步的頂豪資產(chǎn)，價值當(dāng)然不只是窗外的絕美風(fēng)景，更是這扇窗背后的城市頂級資源，以及更高階的效率和生活方式。

新璽地處深圳蛇口老牌富人區(qū)，30分鐘生活半徑內(nèi)，匯聚了深圳的過去、現(xiàn)在和未來，地標(biāo)級頂配資源。

▲新璽半小時生活半徑配套

◎ 深圳歌劇院

未來世界級藝術(shù)殿堂，深圳“新時代十大文化設(shè)施”之首，預(yù)計2024年建成。

從新璽出發(fā)，沿著濱海長廊，約15分鐘散步可達(dá)。

▲深圳歌劇院效果圖 | 圖源：深圳城市設(shè)計促進(jìn)中心

◎ 太子灣游輪母港

華南地區(qū)唯一海陸空鐵國際郵輪母港，與新璽僅3.5公里。

從這里出發(fā)，30分鐘可達(dá)香港國際機(jī)場、60分鐘內(nèi)可快速通達(dá)澳門、珠海，真正實(shí)現(xiàn)大灣區(qū)一小時生活圈。

◎ 大灣區(qū)第4座K11亞洲旗艦店

與新璽相距僅3個地鐵站，開車僅需12分鐘（百度地圖）。

目前已經(jīng)封頂，用不了多久，新璽就可以便利享受建面22萬㎡的K11藝術(shù)/人文/自然全新商業(yè)。

除此之外，項目還自帶2.6萬㎡一線臨海商業(yè)，如果想有更多選擇，2km之外100萬㎡的海上世界商圈滿足需求。

◎ 望海路快速化改造已經(jīng)板上釘釘

地面+地下兩層、雙向4-6車道，地下最高時速60公里/小時，重點(diǎn)是，預(yù)計將在新璽附近設(shè)置出入口，未來業(yè)主出行將更高效。

還有一個彩蛋：

新璽樓下，正在規(guī)劃一條跨海步行棧道。

▲三個中標(biāo)預(yù)選方案之一效果圖（以實(shí)際建成為準(zhǔn)）

項目所處的位置，是蛇口漁港升級改造項目的一部分，也是深圳重大項目之一（2020-2025年）。

官方拿出826萬設(shè)計費(fèi)，向全球征集設(shè)計方案，目前中標(biāo)預(yù)選方案正在公示中。

未來，新璽、海上世界文化藝術(shù)中心、深圳歌劇院（規(guī)劃中）、漁文化公園，將組成一條深圳灣濱海公共文化帶。而這一切，業(yè)主都可以通過棧橋直達(dá)。

▲跨海步行橋規(guī)劃圖

說完外部配套，再看項目本體。

富人買房，除了純粹的社交和生活環(huán)境，往往還有一個突出的訴求——效率。

他們永遠(yuǎn)不想把精力和時間，浪費(fèi)在決策和路上。

因為同樣的時間里，他們可以賺到更多的錢。

新璽則精準(zhǔn)解決了這一訴求。

以正在熱銷的二期新品為例：

3-4層，全自持商業(yè)；

5層，酒店大堂；

6層，深圳目前最大的懸空無邊際泳池，2000萬重金打造，業(yè)主專享；

7層，豪華圈層會所；

8-15層，星級行政酒店；

17-57層，二期海幕大平層

▲懸空無邊際泳池效果圖

一棟57層的建筑就是一個垂直城市綜合體，商務(wù)、會客、酒店、辦公、休憩、運(yùn)動，都可以在這里完成，實(shí)現(xiàn)24H全棲生活場景。

出則享受城市繁華，入則享受稀缺自然靜謐。

半島之上的私屬生活，在進(jìn)退之間高效切換，這才是屬于塔尖人士的奢侈。

值得一提的是，新璽二期最小面積300㎡，除了私密性和舒適性，更為業(yè)主打造更純粹的圈層。

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