這幾天，不少網(wǎng)友稱在新疆偶遇王健林，這位曾經(jīng)意氣風(fēng)發(fā)、號稱 “房地產(chǎn)神話” 的大亨，如今卻瘦成了竹竿。

8 月 20 日，王健林現(xiàn)身克拉瑪依市，一身黑衣打扮，臉曬得通紅，身后和兩側(cè)跟著不少人，一行人浩浩蕩蕩。從照片上看，與此前相比，王健林明顯多了不少皺紋，身形瘦得皮包骨，看起來疲憊不堪、心事重重。對此，有網(wǎng)友配上王健林以前的照片直言，“判若兩人”。

其實，網(wǎng)上議論王健林暴瘦這事，已經(jīng)不是第一次了。去年王健林去云南大理考察項目，路上遇到他的網(wǎng)友就唏噓道：王健林老得很快，已經(jīng)瘦到脫相了，一眼看上去幾乎認(rèn)不出來了。

2023 年 7 月，王健林被拍到在山西大同云岡石窟，考察文旅項目時，大家就很驚訝，他怎么瘦成那樣。

伴隨著王健林身材瘦下去的，還有他的腰包。

根據(jù)今年 8 月最新發(fā)布的《新財富 500 創(chuàng)富榜》，王健林父子的財富為 588 億元，相比 2024 年的 1408.4 億元，一年間蒸發(fā)了超過 820 億元。不要以為王健林實打?qū)嵕陀?588 億元，常言道，債務(wù)是實的，資產(chǎn)估值是虛的，如果剔除王健林背的債務(wù)，他腰包能剩幾個銀元，真是不好說了。

盡管王健林通過一系列的 “賣賣賣” 操作，成功償還了超過 6000 億的巨額債務(wù)，但萬達(dá)目前的債務(wù)壓力依然不小。2025 年，王健林已有 5 條股權(quán)凍結(jié)信息，累計數(shù)額超 4.4 億元，仿佛一夜之間，王健林就從地產(chǎn)大亨變成了欠錢不還的 “老賴”。

01

曾經(jīng)的商業(yè)帝國締造者

王健林，這個名字在中國商業(yè)界曾經(jīng)如雷貫耳。他一手打造的萬達(dá)集團(tuán)，在房地產(chǎn)、文旅、商業(yè)等多個領(lǐng)域都取得了輝煌成就。2013 年至 2017 年，是王健林最意氣風(fēng)發(fā)的黃金時代，那幾年，他的財富曲線一路飆升，多次坐上中國首富的寶座。

在公開場合，他氣場十足，金句不斷，最出圈的一句就是：“先定個小目標(biāo)，比如掙它一個億”。

這句話也成了無數(shù)年輕人嘴里的調(diào)侃，可是誰能想到，這個隨口一說的玩笑，成了他一生最響亮的標(biāo)簽。那時的王健林，不僅是商界傳奇，更是勵志符號。

早年，王健林曾是一名軍人，16 年的軍旅生涯練就了他鐵血的作風(fēng)，也讓他帶著一股子狠勁闖蕩商場。1988 年，區(qū)政府下屬的大連西崗住宅開發(fā)公司，因背負(fù)了 149 萬元巨額負(fù)債而瀕臨破產(chǎn)，區(qū)政府希望有人能拯救這個 “爛攤子”。其他人避之唯恐不及，王健林卻站了出來，主動接手了這家公司，這就是萬達(dá)的前身。

一開始，由于公司實力弱，拿不到房地產(chǎn)開發(fā)項目所需的配額，王健林只能承接 “舊城改造” 這類不被看好的工程。按當(dāng)時多家國企的測算，這是賠錢買賣。但王健林憑借著自己的智慧和勇氣，通過這些項目，不僅賺得了名聲，還為公司帶來了近千萬元的收益。

之后，王健林大膽改革，讓公司脫離政府編制，輕裝上陣。他的野心不止于此，在他看來，住宅開發(fā)現(xiàn)金流不穩(wěn)定，要想追求長期、穩(wěn)定的現(xiàn)金流，得搞商業(yè)地產(chǎn)。于是，他提出 “招世界 500 強(qiáng)和一流的企業(yè)做租戶，當(dāng)一個持續(xù)收租的‘房東’” 的理念。

事實證明，他的決策是正確的，萬達(dá)廣場在全國各地遍地開花，很多外地人來到一座新城市，會自然而然地將萬達(dá)廣場視作這座城市的中央 CBD。萬達(dá)也因此吸引了眾多城市拋出橄欖枝，以更優(yōu)惠的土地價格，邀請萬達(dá)到當(dāng)?shù)亻_發(fā)。

02

盛極而衰，危機(jī)來臨

然而，商場如戰(zhàn)場，瞬息萬變。

萬達(dá)在快速擴(kuò)張的過程中，也埋下了風(fēng)險的種子。文旅地產(chǎn)、海外收購、影院并購，萬達(dá)一路高歌猛進(jìn)。在過去的十幾年里，王健林為了帶領(lǐng)萬達(dá)搶占市場，長期依賴高杠桿、高周轉(zhuǎn)的運營模式。簡單來說，就是通過借入大量資金來增加投資規(guī)模，從而放大收益和風(fēng)險。

但隨著近年來房地產(chǎn)降溫，這種模式的致命弱點開始顯露。高杠桿帶來的巨額債務(wù)，成了壓在萬達(dá)身上的沉重負(fù)擔(dān)，資金鏈吃緊，債務(wù)風(fēng)險不斷攀升。據(jù)悉，萬達(dá)資產(chǎn)負(fù)債率一度超過 70%，負(fù)債額一度高達(dá) 6000 億元，每年光利息支出就超過 300 億元。

王健林雖然未雨綢繆，早早布局 “去地產(chǎn)化”，試圖通過投資文娛、體育等領(lǐng)域分散風(fēng)險，但這些業(yè)務(wù)的回報，完全無法彌補(bǔ)地產(chǎn)作為主業(yè)的虧空。再加上國內(nèi)融資環(huán)境日益收緊，萬達(dá)想吸引投資變得愈發(fā)困難。

為了緩解債務(wù)危機(jī)，從 2017 年開始，王健林不得不將萬達(dá)一系列重資產(chǎn)打包出售。13 個文旅項目低價甩賣給了融創(chuàng)，77 家酒店以 “骨折價” 賣給了富力，萬達(dá)影業(yè)的部分股份也被出售給了阿里巴巴和文投控股。

即便如此，萬達(dá)的債務(wù)問題依然嚴(yán)峻。去年和今年，萬達(dá)被曝多次新增被執(zhí)行人信息，涉及金額動輒幾十億。

數(shù)據(jù)顯示，集團(tuán)現(xiàn)存的被執(zhí)行金額超過 70 億，對于曾經(jīng)的首富來說，這不是數(shù)字游戲，而是真刀真槍的壓力。

03困境中堅守，71 歲仍在戰(zhàn)斗

面對如此困境，王健林并沒有選擇逃避。

他守住三條原則 ——2024 年力保 2.69 萬套房產(chǎn)零爛尾、力保 15 萬員工工資按時發(fā)放、優(yōu)先兌付小額債權(quán)人。

這是王健林四面楚歌之下堅守的底線，也為他在困境中贏得了 “良心企業(yè)家” 的口碑。

近三年，萬達(dá)廣場賣掉了幾十座，但他沒有徹底抽身，而是親自站在前線，視察項目、洽談合作。

新疆、云南、四川，他的足跡遍布各地，像年輕時一樣四處奔走。去年 10 月，有網(wǎng)友在云南大理偶遇王健林，他看起來疲憊不堪，面容消瘦。同年 11 月，王健林低調(diào)現(xiàn)身云南大理金頂寺拜佛，身形依然消瘦，面容滄桑。4 月底，又有網(wǎng)友在成都天府萬達(dá)碰到王健林，他正在進(jìn)行工作視察，打扮隨意，看起來像普通退休老人。盡管面臨諸多壓力，王健林依然堅持在工作一線，積極尋求解決問題的辦法。

這次在新疆的現(xiàn)身，王健林依舊是為了考察項目。有網(wǎng)友透露，王健林不僅參觀了景區(qū)，還與陪同人員一同前往山上的咖啡廳喝咖啡。有人猜測他此行可能是在考察新的投資項目。畢竟，以他的商業(yè)眼光和洞察力，不會輕易放過任何潛在的發(fā)展機(jī)會。71 歲的他，本應(yīng)到了安享天倫之樂的年紀(jì)，卻依然在為萬達(dá)的未來拼搏。

04

父子反差，引人深思

當(dāng)王健林在烈日下考察景區(qū)，眉頭緊鎖，身材明顯消瘦時，他的兒子王思聰卻依舊活躍在娛樂八卦的舞臺。

王思聰，這位國民老公，手握不小的財富，卻更為人熟知的，是他網(wǎng)紅女友和頻繁換伴侶的新聞。從日本游樂園帶新人亮相，到國內(nèi)社交平臺親吻照引爆話題，他的人設(shè)始終圍繞花花公子，而不是商業(yè)繼承人。

父子二人，一個仍在努力拯救集團(tuán)，一個依舊在風(fēng)花雪月，強(qiáng)烈的反差讓公眾唏噓，財富可以傳承，但精神能否延續(xù)？

事實上，王思聰未必沒有能力，而是選擇不一樣的活法?？蓪τ谕饨鐏碚f，這種反差更像是一出諷刺劇。

父親在拼命 “守”，兒子在無憂 “玩”，兩代人的人生軌跡，割裂得觸目驚心。

05結(jié)語：英雄末路，還是東山再起？

縱觀王健林的經(jīng)歷，失敗和困境并不新鮮。

軍人的血性，讓他哪怕在 71 歲也不肯認(rèn)輸，別人勸他退一步，他偏要堅持硬扛到底。

他始終強(qiáng)調(diào)一個信念：財富最終要回饋社會，他多次公開表示，大部分財富將會捐出，成立最大的慈善機(jī)構(gòu)?；蛟S正因如此，他對自己的堅持并不是單純的 “守錢”，而是一種責(zé)任感。

從一個億的小目標(biāo)，到如今為債務(wù)奔波，王健林的人生像是一部跌宕起伏的商戰(zhàn)小說。

他曾是站在頂峰的風(fēng)云人物，也曾被推入泥潭，但無論順境逆境，他始終在戰(zhàn)斗。

真正的英雄，不是永遠(yuǎn)站在頂點，而是跌倒后依然能站起來。

71 歲的王健林，還在烈日下考察項目，還在和債務(wù)較量，他的背影或許不再挺拔，卻依然有力量。

在這個浮躁的時代，王健林給出的答案是，財富可以失去，面子可以丟，但責(zé)任不能逃。

我們不知道萬達(dá)的未來會怎樣，王健林能否帶領(lǐng)萬達(dá)走出困境，實現(xiàn)東山再起。但至少，他的這份堅持和擔(dān)當(dāng)，值得我們尊重和敬佩。讓我們拭目以待，看這位曾經(jīng)的商業(yè)巨頭，能否再次創(chuàng)造奇跡。

THE END