在香港大多名人與富人都信奉房產(chǎn)最保值,所以名下都持有不少房產(chǎn),這些房產(chǎn)大多用以長(zhǎng)線投資或是出租用,最主要的目的就是保值。賭王何鴻燊三房的太太陳婉珍也是豪門太太中的“地主”,名下房產(chǎn)也有不少,目前大多都用以出租。陳婉珍投資的眼光也算是獨(dú)到,名下的房產(chǎn)幾乎都能順利出租,目前她在九龍站凱旋門持有的一套兩房單位已經(jīng)成功以每月3.25萬(wàn)的價(jià)格出租,算上她在同一個(gè)樓盤正在出租的另外兩個(gè)房產(chǎn),僅僅是凱旋門這個(gè)樓盤,她每個(gè)月進(jìn)賬可達(dá)27萬(wàn)元。
陳婉珍最新出租的凱旋門的房產(chǎn),為凱旋門觀星閣高層的E室,房子的面積不算大,屬于小戶型,也就534平方尺(約合49.61平方米)。這個(gè)戶型為兩房單位,窗外可看到凱旋門小區(qū)內(nèi)部的景觀,遠(yuǎn)眺能看到部分海景,也屬于海景房。房子的持有人為陳婉珍,是她在2005年以792.5萬(wàn)一手買入,買入之后一直用作出租。2022年曾經(jīng)以每月3萬(wàn)元的價(jià)格出租,如今租金還漲了2500元,可見(jiàn)房產(chǎn)租賃市場(chǎng)還是頗有前景。
凱旋門
陳婉珍當(dāng)年在凱旋門開(kāi)賣的時(shí)候一口氣買入了多套房產(chǎn),其中有部分房產(chǎn)在房?jī)r(jià)升值之后她已經(jīng)轉(zhuǎn)手賣掉了。目前除了才租出的這一套外,還有另外兩套房產(chǎn)在出租,其中一套也是在觀星閣,屬于高層單位,實(shí)用面積為1382平方尺(約合128.4平方米),當(dāng)時(shí)買入的價(jià)格為2842.5萬(wàn)元,2025年4月才以8.8萬(wàn)元的價(jià)格出租。另外還有一套位于摩天閣高層A室,實(shí)用面積為1955平方尺(約合181.6平方米),這套房子是她在2005年以6060萬(wàn)的價(jià)格買入,市值1.16億元,2023年的時(shí)候她以15.5萬(wàn)元的價(jià)格出租出去,那么迄今為為止,她在凱旋門的三套房產(chǎn)都成功出租了,每月收租可進(jìn)賬27.55萬(wàn)元。
三房大宅
陳婉珍名下的房產(chǎn)遠(yuǎn)不止這些,其中最值錢的是位于布力徑5號(hào)的大宅,這稱得上是三房祖宅。實(shí)用面積為8000平方尺(約合743平方米),樓高至少三層,還有地下室、停車場(chǎng),花園、泳池,是三房成員長(zhǎng)居的場(chǎng)所。這個(gè)大宅是何鴻燊在1996年以1.26億的價(jià)格買入的,本來(lái)是沒(méi)打算給陳婉珍,那時(shí)候的陳婉珍也不懂得爭(zhēng)取,后來(lái)還是梁安琪在背后發(fā)力,何鴻燊才送給了陳婉珍,如今市值在10億以上。
除了自住的這套房產(chǎn),陳婉珍還有一套豪宅位于石澳山仔路4號(hào)安利花園雙號(hào)房,實(shí)用面積為2564平方尺(約合238.2平方米),2008年她以6000萬(wàn)買入,每月以13.5萬(wàn)的價(jià)格出租。而在灣仔商廈,她還持有一個(gè)全層的特色單位,算下來(lái)陳婉珍名下的房產(chǎn)至少將近20億,還沒(méi)有算上以公司名義持有的房產(chǎn)。
中環(huán)娛樂(lè)行
何鴻燊的四個(gè)太太的中,陳婉珍的房產(chǎn)不算是最多,最多的是四房太太梁安琪,她名下或是其公司名下的房產(chǎn)總值至少在300億以上。雖然都是何鴻燊的太太,不過(guò)陳婉珍與梁安琪在發(fā)展上極為不同,梁安琪走的是女強(qiáng)人的路線,她要做的可不是像陳婉珍這般持有個(gè)幾十億的房產(chǎn)就差不多了。她不只是買,還自己買地做房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,此外還樂(lè)于買下一整棟商廈,她最值錢的就是中環(huán)娛樂(lè)行,估值至少80億,這才是名副其實(shí)的商業(yè)大地主。
至于大房太太黎婉華,二房太太藍(lán)瓊纓,名人生前名下也有不少房產(chǎn),特別是藍(lán)瓊纓,她在海內(nèi)外的房產(chǎn)總值也有百億。在她離世之后,大部分的房產(chǎn)據(jù)悉都由兒子何猷龍繼承,其他的房產(chǎn)包括二房市值20億的大宅如何分配,這個(gè)就不得而知。而大房太太黎婉華最值錢的房產(chǎn)就是淺水灣一號(hào)市值幾十億的大宅,已經(jīng)落到了大房女兒何超賢手中。
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