意大利華人網(wǎng)2025年8月29日編譯消息：在普拉托，當(dāng)?shù)刈夥渴袌?chǎng)長(zhǎng)期存在一種被稱為“buona entrata”（意為“好處費(fèi)”）的潛規(guī)則。許多外國(guó)人若想租到住房，不僅要交押金，還必須額外支付一筆從幾千到上萬(wàn)歐元不等的現(xiàn)金，而且這筆錢完全是“黑收”，沒(méi)有任何憑據(jù)，也不會(huì)退還。

這種現(xiàn)象不僅出現(xiàn)在工業(yè)區(qū)廠房出租給華人企業(yè)的案例中，也廣泛存在于私人住宅的租賃市場(chǎng)。受害者大多是外國(guó)人，尤其是那些急需住所來(lái)申請(qǐng)或續(xù)簽居留許可、辦理家庭團(tuán)聚手續(xù)的人群。

據(jù)工會(huì)組織Sudd Cobas介紹，他們?cè)跒榘突固构と司S權(quán)時(shí)，經(jīng)常遇到工人反映租房遭遇額外收費(fèi)的問(wèn)題。工會(huì)代表盧卡·托斯卡諾指出，很多人因?yàn)槿狈x擇，往往被迫接受這種不合法的條件，甚至有人認(rèn)為這是租房的“正常流程”。雖然曾有舉報(bào)，金融警察也展開(kāi)調(diào)查，但至今幾乎沒(méi)有房東因此受到處罰。

與住宅相比，廠房租賃涉及的金額更為巨大。2022年，檢方調(diào)查發(fā)現(xiàn)兩名房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者和一名中介共收取了520萬(wàn)歐元的“好處費(fèi)”。涉案人員事后補(bǔ)繳了200萬(wàn)歐元稅款，但法院最終并未認(rèn)定其行為構(gòu)成敲詐勒索，導(dǎo)致他們被宣判無(wú)罪。這一判決在某種程度上被解讀為縱容了類似現(xiàn)象的繼續(xù)。

這種“剝削”不僅限于一次收費(fèi)。托斯卡諾強(qiáng)調(diào)，許多房東除了收取黑錢，還會(huì)把租金定在遠(yuǎn)高于市場(chǎng)價(jià)的水平：兩室一廳的房子月租可高達(dá)1300至1400歐元，而房東心知肚明，房屋最終會(huì)被擠進(jìn)八到十名租客，變成床位出租的“群租房”。這造成層層加價(jià)，首租人不得不繼續(xù)通過(guò)轉(zhuǎn)租“攤派”給其他人。

更令人擔(dān)憂的是，這些房子往往年久失修、條件惡劣，本應(yīng)在市場(chǎng)上無(wú)人問(wèn)津，卻因?yàn)榇嬖诖罅考毙枳√幍耐鈬?guó)人，被搖身一變成了高收益的“臨時(shí)宿舍”。這種三重投機(jī)讓部分房東獲利豐厚，卻加劇了外國(guó)人的生存困境。（異域 編譯）