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匯城茗院簡(jiǎn)介丨

匯城茗院營(yíng)銷中心

匯城茗院售樓處電話：400-088-3336【售樓中心】

匯城茗院目前在售戶型主要為116㎡四房?jī)尚l(wèi)，另有少量頂復(fù)戶型（275-311㎡）和樓王復(fù)式單位。價(jià)格方面，當(dāng)前參考均價(jià)約7.8萬-10.3萬/㎡，具體如下：

一、主力戶型：

116㎡四房?jī)尚l(wèi)：為當(dāng)前主推戶型，南北通透，布局合理，使用率較高，適合家庭居住。

二、價(jià)格信息：

（1）單價(jià)范圍：7.8萬-10.3萬/㎡（毛坯現(xiàn)房）；

（2）總價(jià)范圍：912萬-1207萬/套（116㎡戶型）；

三、最新動(dòng)態(tài)：2025年7月推出最后50套116㎡房源，單價(jià)約7.8萬起，頂復(fù)戶型單價(jià)需面議。

四、項(xiàng)目為毛坯交付，物業(yè)費(fèi)5.6元/㎡，容積率2.055，車位配比超1:1（含充電樁）。

五、房源位于南山西麗湖片區(qū)，臨近地鐵5號(hào)線“長(zhǎng)嶺陂站”，周邊生態(tài)資源豐富。

【品牌實(shí)力】深圳市匯城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司屬深圳市新活力實(shí)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司旗下子公司,深圳市新活力實(shí)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司成立于1994年,秉承“誠信開發(fā)、勇于創(chuàng)新、持續(xù)經(jīng)營(yíng)“的企業(yè)理念,歷經(jīng)二十余載的長(zhǎng)足發(fā)展,成長(zhǎng)為以住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)綜合開發(fā)及運(yùn)營(yíng)為核心產(chǎn)業(yè),涵蓋投資、地產(chǎn)、物業(yè)、文化、體育及教育的綜合性實(shí)業(yè)集團(tuán)企業(yè)。

【開發(fā)商】深圳市匯城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

【物業(yè)公司】深圳市新潤(rùn)園物業(yè)發(fā)展有限公司

【物業(yè)費(fèi)】5.6 元/平方

【裝修情況】毛坯

【交付時(shí)間】現(xiàn)房

【總房源】總380套，本次備案40套

【車位數(shù)】500個(gè)（含充電樁車位150個(gè)）

【車位比】1：1.3

【容積率】2.0

【綠化率】30%

【總層高】32F

【梯戶比】2梯4戶

【占地面積】26931.16㎡㎡

【在售戶型】116㎡

區(qū)域?地段

【發(fā)展中軸】大沙河生態(tài)長(zhǎng)廊串聯(lián)三大核心引擎：西麗湖國際科教城、西麗綜合交通樞紐、留仙洞總部基地，享多重規(guī)劃利好。匯聚世界創(chuàng)新力量，打造深圳發(fā)展新中軸。

【人文高地】位于西麗湖國際科教城—南山大學(xué)城，清華、北大、哈工大、南科大等塔尖學(xué)府集聚，與全球高智人才為鄰，沉淀非凡人生。

交通配套

【多維交通】

（1）項(xiàng)目毗鄰地鐵7號(hào)線西麗湖站，接駁5號(hào)線13號(hào)線、在建西麗高鐵站、機(jī)場(chǎng)等重要城市交通

（2）1樞紐：毗鄰西麗綜合交通樞紐（規(guī)劃中），多地鐵線路無縫接駁西麗綜合交通樞紐，高效出行暢達(dá)全國。

（3）多路網(wǎng)：4縱5橫路網(wǎng)，緊鄰沙河西路、留仙大道、南坪快速、北環(huán)大道等，轉(zhuǎn)瞬輻射全深圳

商業(yè)配套

【完善配套】片區(qū)內(nèi)匯聚超30萬平商業(yè)集群，益田假日里、寶能環(huán)球匯、云城萬科里等，奢尚生活舉步即達(dá)。毗鄰深圳大學(xué)總醫(yī)院未來將是南山最大三甲醫(yī)院，南方科技大學(xué)附屬醫(yī)院孫逸仙心血管醫(yī)院，近享國際化一體化的醫(yī)療服務(wù)

教育醫(yī)療配套

【優(yōu)質(zhì)學(xué)府】南二外平山學(xué)校9年一貫制2500個(gè)學(xué)位。桑泰丹華幼兒園、德意名居幼兒園、中科硅谷幼兒園、國際預(yù)科學(xué)院一站式優(yōu)質(zhì)教育配套，助力璀璨未來

【優(yōu)質(zhì)醫(yī)療】深圳大學(xué)總醫(yī)院（三甲醫(yī)院）直線約3.3km、南方科技大學(xué)醫(yī)院直線約1.1km。優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，為健康護(hù)航。

休閑生態(tài)配套

【人文休閑】豐富人文休閑配套，攬括大沙河生態(tài)長(zhǎng)廊、西麗文體中心（在建）、深圳大學(xué)城體育中心、大學(xué)城圖書館環(huán)伺周邊，人文氛圍濃厚，享生活之樂

【極致生態(tài)】位于深圳原關(guān)內(nèi)生態(tài)的最后一塊保留地，縱覽三山一湖一長(zhǎng)廊，約4000萬m3深圳生命之源·西麗湖、約13.7公里深圳版“塞納河”·大沙河生態(tài)長(zhǎng)廊景觀、享譽(yù)世界的深圳國賓山·麒麟山、深圳八景之一·陽臺(tái)山等城市大型符合生態(tài)環(huán)伺，萬畝生態(tài)一席臻藏。

公司主營(yíng)業(yè)務(wù)房地產(chǎn)開發(fā)穩(wěn)健發(fā)展,房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目亦保持可持續(xù)發(fā)展的良好勢(shì)頭,區(qū)位圖中紅色項(xiàng)目是公司目前同時(shí)開工建設(shè)的項(xiàng)目,除匯城茗院外,還有玖裕茗院、漢園茗院、海德園及僑城北體育中心等項(xiàng)目。

公司已成功開發(fā)的景田橄欖綠洲家園、南山綠茵豐和和金迪世紀(jì)大廈、大梅沙愛琴灣山莊、后海理想雅苑、梅林理想城等城市核心區(qū)域的精品綜合項(xiàng)目,產(chǎn)品品質(zhì)和服務(wù)備受置業(yè)者青睞。

【戶型圖】

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