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2025公積金巨變!三大紅利,數(shù)億人錢包直接受益

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8 月 17 日,公積金 “全國統(tǒng)籌” 正式落地,一下子成了全網(wǎng)熱議的話題。有人擔(dān)心個人賬戶里的錢會被 “充公”,其實完全不用慌,這次新政帶來了三大顛覆性變化,1.7 億繳存人都能從中受益,錢包實實在在能鼓起來!

利率降到歷史最低,百萬貸款能省近 10 萬利息

央行 5 月 8 日已經(jīng)宣布,首套房公積金貸款利率從 2.85% 降到了 2.6%,二套房從 3.325% 降到 3.075%,這可是歷史最低水平!直接算筆賬:如果貸款 100 萬分 30 年還,每個月能少還 133 元,總利息一下子就少了 4.76 萬元。而且已經(jīng)在還的存量貸款,2026 年 1 月 1 日會自動調(diào)整利率,不用自己跑腿申請,特別方便。

全國打破 “地域壁壘”,異地買房也能享受高額度低利率

這次改革徹底顛覆了舊規(guī)矩,跨城市買房也能用上繳存地的額度和利率了!比如在深圳繳存公積金的人去廣州買房,能直接用深圳 140 萬的高貸款額度,加上 2.6% 的低利率,光利息就能省幾十萬。數(shù)據(jù)顯示,9 月全國公積金系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)后,異地貸款業(yè)務(wù)量預(yù)計會暴漲 150%,1.2 億流動就業(yè)的人都能享受到這份便利。雖然資金會在全國范圍內(nèi)調(diào)劑使用,比如深圳支援哈爾濱,但大家個人賬戶里的權(quán)益一分都不會少。

使用規(guī)則大放寬,普通人也能貸到更高額度

公積金使用門檻這次降了不少,比如某銀行的純信用貸款,單筆額度能給到公積金基數(shù)的 36 倍,算上整體負(fù)債情況,總授信額度甚至能到基數(shù)的 180-200 倍。有個國企員工的例子很典型,他稅后工資 2.8 萬,公積金基數(shù) 25200,繳存比例 15%,政策優(yōu)化后一下子申請到了 480 萬的信用貸,分成 90 萬、80 萬、100 萬、50 萬、75 萬、50 萬、35 萬幾筆組合貸款,輕松解決了資金需求。當(dāng)然年輕人基數(shù)低也不用灰心,就算余額和基數(shù)都不高,只要結(jié)合打卡工資的資質(zhì),平時愛惜好征信,照樣能成為銀行眼里的優(yōu)質(zhì)客戶,貸到高額度。

三招抓住改革紅利,這樣用公積金更劃算

對于異地工作的朋友,建議優(yōu)先選擇深圳、上海這些貸款額度高的城市繳存,然后去房價較低的城市買房,這樣既能享高額度又能省房款;年輕人和新市民要盡早足額交公積金,利用 “繳存年限換額度” 的規(guī)則慢慢積累,租房的話還能直接提取公積金,比如北京每月能提 2000 元;普通打工人一定要堅持交公積金,關(guān)鍵時刻它真能成為救急的 “救命稻草”。

這次改革把公積金從 “地方小水池” 變成了 “流動的安居保障”,那些想鉆空子的人會被淘汰,老老實實合規(guī)繳存的人才能成為最大贏家。你準(zhǔn)備好抓住這波紅利了嗎?不妨在下方聊聊你的公積金使用計劃吧!



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