廣東
共有產(chǎn)權(quán)房承購(gòu)人也可以再買房了！
日前，南海區(qū)住建局發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化完善共有產(chǎn)權(quán)住房管理工作的通知》。
通知指出，自《佛山市南海區(qū)推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)工作實(shí)施細(xì)則》（南府〔2021〕5號(hào)）實(shí)施之日起，共有產(chǎn)權(quán)住房承購(gòu)人通過購(gòu)買、繼承、受贈(zèng)等方式取得其他住房的，無需退出所持有的共有產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)份額。其他共有產(chǎn)權(quán)住房退出情形不變。
而根據(jù)細(xì)則此前第三十三條規(guī)定，承購(gòu)人在使用共有產(chǎn)權(quán)住房期間通過購(gòu)買、繼承、受贈(zèng)等方式取得其他住房，或因承購(gòu)人債務(wù)、抵押期間不按抵押合同約定還貸等共有產(chǎn)權(quán)住房將面臨被法院強(qiáng)制執(zhí)行，以及發(fā)生合同約定的其他情形的，承購(gòu)人應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定和合同約定，退出個(gè)人所持有共有產(chǎn)權(quán)住房的產(chǎn)權(quán)份額并辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，由代持機(jī)構(gòu)根據(jù)有關(guān)規(guī)定安排轉(zhuǎn)讓給符合申購(gòu)條件的申請(qǐng)人。
簡(jiǎn)而言之，新規(guī)后，即便是共有產(chǎn)權(quán)住房的承購(gòu)人，也可以正常購(gòu)房且不用退出原有共有產(chǎn)權(quán)住房的產(chǎn)權(quán)份額。
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