恒大退市，佛山買家等來一個(gè)好消息。

有網(wǎng)友透露，4年前被恒大酈湖城“凍結(jié)”的3000元鎖房定金，居然可以退了！

退款、催促辦證，停工項(xiàng)目迎國(guó)資接盤，恒大遺留問題正在一個(gè)個(gè)被解決...

樓市君進(jìn)一步深扒佛山恒大項(xiàng)目最新進(jìn)展，看看你的錢和房怎么樣了？

沒想到真的能退錢！

手機(jī)屏幕亮起，一條由三水區(qū)政務(wù)發(fā)送的短信讓網(wǎng)友小C激動(dòng)不已：

“您在恒大酈湖城通過房車寶APP線上鎖定的房源有3000元本金未退，需郵寄以下資料到XX營(yíng)銷中心，包括轉(zhuǎn)賬憑證（轉(zhuǎn)賬時(shí)間為2021年2-3月）、銀行賬戶信息等?！?/p>

從“轉(zhuǎn)賬時(shí)間2021年”可以窺探，這一刻，他等了整整4年。

|來源：網(wǎng)友提供

時(shí)間倒回2020年，恒大高歌猛進(jìn)，全國(guó)多個(gè)項(xiàng)目推出鎖房?jī)?yōu)惠：交幾千塊定金，買房立減X萬！

誰也沒想到，短短幾個(gè)月后，恒大爆雷，這筆錢仿佛石沉大海。

但如今轉(zhuǎn)機(jī)來了。不止小C，重慶恒大湖山半島也有業(yè)主表示成功退款，堪稱一筆“意外收獲”。

可以看到，恒大雖然退市，但 在政府引導(dǎo)和支持下，許多遺留問題正逐步解決。

比如 佛山多個(gè)恒大項(xiàng)目，向業(yè)主發(fā)出了提示函。其中直言，若逾期未辦理房產(chǎn)證，房源有被執(zhí)法機(jī)構(gòu)查封的風(fēng)險(xiǎn)。

與此同時(shí)，恒大山水龍盤、恒大酈湖城等項(xiàng)目還開辟新的溝通渠道。

這些項(xiàng)目宣稱，關(guān)于 后續(xù)佛項(xiàng)目各類退房款、辦證、車位銷售等信息，將安排專門的區(qū)域客服人員進(jìn)行對(duì)接，避免因房源查封導(dǎo)致業(yè)主權(quán)益受損。

|來源： 恒大酈湖城

這一切動(dòng)作的背后，是官方“保交樓”政策的持續(xù)推動(dòng)。

恒大雖然退市，但其遺留的民生問題并未被忽視，地方政府、金融機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)管理公司多方協(xié)作，確保購(gòu)房者的權(quán)益得到最大程度的保障。

如果你身邊的恒大項(xiàng)目也有最新進(jìn)展

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以佛山為例，大多數(shù)恒大的項(xiàng)目都已經(jīng)完成交付，業(yè)主們總算把房子保住了。

此外，還有兩個(gè)恒大相關(guān)的項(xiàng)目備受關(guān)注。

一是原恒大蘇寧廣場(chǎng)。

該項(xiàng)目位于佛山新城，原規(guī)劃為“佛山第一高樓”，已在2022年被順德國(guó)資接手，并更名為佛山國(guó)際金融中心。

國(guó)資接手后，該項(xiàng)目的公寓部分已在2023年底交付，并陸續(xù)發(fā)放了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

|來源：佛山國(guó)際金融中心公眾號(hào)

目前，該處公寓已有佛山亞蓮酒店、瑞宸服務(wù)式公寓、云棲國(guó)際影院公寓等多個(gè)酒店、民宿品牌進(jìn)駐，也有業(yè)主選擇放出散租。

|佛山國(guó)際金融中心實(shí)景圖

|佛山樓市發(fā)布攝于2024年12月

二是恒大濱江華府。

該項(xiàng)目位于禪城張槎，原本規(guī)劃有24棟住宅，分為兩期開發(fā)。2023年5月起，項(xiàng)目一期開始交付，也有部分業(yè)主已經(jīng)入住小區(qū)。

｜來源：高德地圖

而二期停工建筑則曾被掛上法拍平臺(tái)，涵蓋9棟住宅樓以及地下停車場(chǎng)。

項(xiàng)目三次登上法拍平臺(tái)，還曾降價(jià)掛牌，但最終都以流拍告終。

對(duì)于這兩個(gè)項(xiàng)目的后續(xù)進(jìn)展，樓市君也將持續(xù)關(guān)注，期待他們能早日重生。

｜來源：阿里資產(chǎn)交易平臺(tái)

回顧恒大集團(tuán)，自2021年出現(xiàn)商票兌付難、恒大財(cái)富也爆雷以來，其一舉一動(dòng)都備受市場(chǎng)關(guān)注。

幾年間，恒大也經(jīng)歷過旗下各種公司停牌、復(fù)牌、再停牌的曲折故事。

直至今年8月12日晚，中國(guó)恒大發(fā)布公告稱，聯(lián)交所將于8月25日取消其股份上市地位。

幾天后，恒大地產(chǎn)廣東公司也正式被裁定破產(chǎn)清算。

|圖源：全國(guó)企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)

今天（8月25日），中國(guó)恒大16年上市之路正式走向終點(diǎn)，一切終成定局。

但好消息是，購(gòu)房者交給恒大的錢尚有機(jī)會(huì)追回，前文佛山網(wǎng)友收到的信息就是一個(gè)例子。

|圖源：雪球

那么，如果你是恒大項(xiàng)目的業(yè)主，或者曾經(jīng)交過定金，現(xiàn)在該怎么做？

首先是交過定金的業(yè)主，盡快申請(qǐng)退款。關(guān)注短信、電話或官方公告，按指引提交材料。

如果未收到通知，可主動(dòng)聯(lián)系當(dāng)?shù)刈〗ú块T或恒大當(dāng)?shù)仨?xiàng)目團(tuán)隊(duì)。

其次是等待收樓的業(yè)主，抓緊時(shí)間辦手續(xù)；已交付的項(xiàng)目盡快收樓辦證，避免因拖延導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)；未交付的，密切關(guān)注官方公告，確保信息暢通。

總之，恒大退市，并不意味著購(gòu)房者的權(quán)益被拋棄。相反，在政府、金融機(jī)構(gòu)和業(yè)主的共同努力下，許多遺留問題正在被解決。

最后，樓市君也想說一句，請(qǐng)保持信心，問題正在一個(gè)個(gè)被攻克。