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核心交通優(yōu)勢，縮短通勤距離
燕郊御東星耀地鐵房憑借其得天獨厚的地理位置，緊鄰規(guī)劃中的地鐵站點，實現(xiàn)“家門口直達”的便捷通勤體驗。隨著軌道交通的完善，項目與北京城市副中心、CBD等核心區(qū)域的連接將更加緊密，通勤時間顯著縮短。

無論是早高峰的快速進京，還是周末往返兩地，地鐵房的高效性為居住者節(jié)省時間成本，提升生活效率。

區(qū)位價值凸顯，接軌城市脈搏
項目坐落于燕郊發(fā)展核心區(qū)域，依托地鐵的輻射效應，周邊配套資源持續(xù)升級。未來隨著地鐵開通，區(qū)域人流量、商業(yè)活力與城市服務將全面提升，形成集居住、商業(yè)、辦公于一體的綜合生活圈。

地鐵房的稀缺性與前瞻性布局，使其成為區(qū)域價值增長的焦點，為資產(chǎn)保值與增值提供堅實保障。

項目區(qū)位：距地鐵22號線神威大街站直線距離約400米

?住宅總建筑面積：2.84萬㎡

?容積率：約1.9

?綠化率：37％

?總戶數(shù)：224戶

?總層高：16層

?建筑層高：3.25米

?戶型類別：高層

?住宅面積：109㎡、139

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戶型圖品鑒

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配套完善，生活品質全面升級
燕郊御東星耀地鐵房周邊配套齊全，涵蓋大型商業(yè)綜合體、高端醫(yī)療資源、優(yōu)質教育機構及生態(tài)公園。地鐵站點周邊規(guī)劃的商業(yè)體與公共服務設施，進一步豐富日常生活場景

無論是購物、休閑、教育還是健康需求，均可在步行或短途地鐵行程內滿足，打造“15分鐘生活圈”，讓居住者盡享便利與舒

投資潛力與居住價值并重
地鐵房因其稀缺性和通勤便利性，歷來是投資市場的熱門選擇。燕郊御東星耀憑借地鐵紅利與區(qū)域發(fā)展規(guī)劃的雙重加持，未來升值空間廣闊。

對于自住者而言，項目不僅提供高品質的居住環(huán)境，更通過縮短通勤距離、提升生活效率，重新定義“宜居”標準；對于投資者，其穩(wěn)健增值的潛力與抗風險能力，成為長期資產(chǎn)配置的優(yōu)選。

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