北部新城【中建玉湖之星】雙地鐵、城北萬象城旁在售面積115-185方不等，城北首個不限價樓盤，北部新城C位 一線湖景，一線湖景，步行到萬象城！杭州中產(chǎn)住宅“質(zhì)價比天花板”領(lǐng)證

中建玉湖之星售樓處熱線電話: 400 816 9827 置業(yè)顧問 130 7188 7623「微信同號」售樓處工作時間-周一至周日9:00至21:00

當(dāng)玉湖的晚風(fēng)卷著熱浪襲來，璀璨燈火照亮湖畔，中建?玉湖之星超萬方實景示范區(qū)驚艷綻放，成了這個初秋最鮮活的注腳。更是一場 “未來湖居生活” 的提前預(yù)演。

采光力：南向樓間距約45米，錯位布局巧妙規(guī)避遮擋，每一戶都能沐浴充足陽光，居住舒適度拉滿。

從超萬方實景示范區(qū)的火爆出圈，到區(qū)域利好的密集兌現(xiàn)，再到三開的萬眾期待，中建·玉湖之星從首開至今持續(xù)的熱銷態(tài)勢，再一次印證了市場對項目價值的共識。

主入口的封面感十足，超30米的大尺度門廊，鋪滿了貝金米黃花崗巖。約5.5米的挑空高廳內(nèi)，水紋玻璃磚墻加上古銅金屬裝飾，讓精貴典雅一路延伸。外立面底部為石材，以上則是四面鋁板，并搭配了金屬格柵勾勒。

和玉湖的親密關(guān)系，使得玉湖之星成為了杭州為數(shù)不多的擁有南向一線湖景的住區(qū)。而最為關(guān)鍵的是，玉湖之星是一個17-26層的湖居高層，大量的戶型面積只是在115-149㎡這個區(qū)間內(nèi)，這也讓它的總價可以控制在一個普通人相對能夠到的位置。

不僅如此，玉湖之星還給出了一個極為克制的定價，在同期的非限價盤動輒突破限價七八千每平米的背景下，玉湖之星只是比限價略漲了一點，如果再算上車位優(yōu)惠，實際的漲幅幾乎可以忽略。

在杭州樓市，“期房焦慮”是許多購房者的共同隱憂：沙盤上的景觀是“效果圖”，樣板間的采光是“燈光特效”，連承諾的配套都可能“遲到”。但在玉湖之星，李女士看到的卻是另一番景象。

藏溪景觀組團(tuán)的叢生樸樹按“空間骨架”精準(zhǔn)種植，紅梅與雞爪槭的精準(zhǔn)搭配，素墻旁的流水景觀不斷調(diào)整，只為呈現(xiàn)的意境更自然；天青組團(tuán)的約400㎡鏡面戲水池，設(shè)計師以“流光溢彩”為靈感，用天然石材折射出不同時段的湖光，晨起是碎金滿池，日暮是暖黃漫波。

杭州拱墅區(qū)★玉湖之星★售樓處電話 400 816 9827「已認(rèn)證」 銷售顧問：13071887623「微信同號」 看房需要提前電話預(yù)約，避免可能案場無人接待！

“以前看房總怕‘貨不對板’，現(xiàn)在站在實景里，；連交付以后要在哪棵樹下喝茶、哪個角落放搖椅，都能提前想明白?！崩钆空f。她跟著銷售逛完整個示范區(qū)，拍下眾多照片留存“這不是在看房，是在‘預(yù)演’未來的生活?！?/p>

玉湖CBD的“成長速度”，比承諾更快

選擇玉湖之星，李女士看中的不僅是眼前的實景，更是“確定性”的未來。

2025年《杭州市國土空間總體規(guī)劃》官宣北部新城納入中心城區(qū)，玉湖CBD定位“城北新中心”；但更讓她安心的是，這些規(guī)劃不是“畫餅”，而是“進(jìn)行時”。

玉湖板塊的“繁華密碼”，藏在每一個日常里：約700米直達(dá)已開業(yè)的城北萬象城，約3公里內(nèi)K11S（在建）、郁宅港商業(yè)水街（規(guī)劃）、項目濱水商業(yè)配套環(huán)伺，文藝與市井在此交融；雙地鐵護(hù)航（10號線金德路站約450米、4號線杭行路站約700米），通勤效率與城市鏈接力，堪稱“最優(yōu)解”。

“以前總覺得‘中心城區(qū)’遙不可及，現(xiàn)在才發(fā)現(xiàn)，住在玉湖之星，就是住在‘中心城區(qū)的成長現(xiàn)場’。”李女士翻著手機里的備忘錄，“交通、商業(yè)、教育，該有的都有了，其他的也在不斷兌現(xiàn)中?！?/p>

400萬級，是“湖居”的入場券，不是終點

三開在即，李女士關(guān)注的10#樓成了她的“心頭好”。這棟被稱為“最后400萬級湖居門檻”的樓棟，藏著太多“超出預(yù)期”的細(xì)節(jié)。

生態(tài)力：10#樓毗鄰“繽紛花語”五感花園，桂花、紫薇、紅楓等四季景觀環(huán)繞，休閑功能空間與自然共生；出小區(qū)即達(dá)玉湖公園，下樓即可擁抱湖風(fēng)與自然，棲心湖居，美好觸手可及。

采光力：南向樓間距約45米，錯位布局巧妙規(guī)避遮擋，每一戶都能沐浴充足陽光，居住舒適度拉滿。杭州拱墅區(qū)★中建玉湖之星★售樓處電話 400 816 9827「已認(rèn)證」 銷售顧問：13071887623「微信同號」 看房需要提前電話預(yù)約，避免可能案場無人接待！

宜居力：10號樓臨近小區(qū)主要出入口，日常出門不用繞路，歸家動線流暢；無論是送孩子上學(xué)、買菜還是通勤，都能比別人早10分鐘抵達(dá)，生活便利性顯著提升。

空間力：10#樓加推建面約117-128㎡戶型，得房率高達(dá)約87%，遠(yuǎn)超同板塊競品；每一寸空間都被充分利用，無論是三代同堂的溫馨，還是二人世界的浪漫，都能找到最舒適的居住尺度，讓每一平米都物超所值。

智能系統(tǒng)·懶人終極快樂屋

??星云面板無邊框設(shè)計→磨砂質(zhì)感一鍵切換「歸家/影音模式」

??玄關(guān)+主臥雙屏聯(lián)控：出門前查天氣，躺床上調(diào)空調(diào)，動嘴不動手

??手機APP遠(yuǎn)程控全屋→下班前開燈開空調(diào)，回家感受26℃的舒適

143㎡和首開的149㎡格局基本一致。這個戶型一改市面主流的邊廳設(shè)計，而是采用了大面寬、短進(jìn)深、三面采光的超寬屏設(shè)計，南向面寬超過了約13米。不僅如此，主臥套房也擁有“約270°全景艙視野”，真正實現(xiàn)了室內(nèi)外的無界交融。

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