8月26日，中國金茂（00817.HK）發(fā)布2025年中期業(yè)績報告。中報顯示，中國金茂實現(xiàn)營業(yè)收入251億，歸母凈利潤10.9億（剔除投資物業(yè)公平值損益后11.23億），毛利潤40.49億。同期，公司實現(xiàn)簽約銷售金額534億元，排名首次進入行業(yè)前十。

報告期內，公司盈利能力持續(xù)增強。歸母凈利同比增長8%，毛利同比增長14%。上半年，公司毛利率16%，其中物業(yè)開發(fā)板塊毛利率較去年上半年提升1pct，展現(xiàn)出在復雜市場環(huán)境下的發(fā)展韌性。

上半年，房地產(chǎn)行業(yè)整體承壓，TOP10房企規(guī)模同比下降約14%。中國金茂則實現(xiàn)了業(yè)務規(guī)模的良性增長，簽約銷售額增長20%，多個新項目成為當?shù)責徜N樓盤。

中國金茂“金玉滿堂”四大主力住宅產(chǎn)品線中，在報告期內共有4府5璞2滿3棠首開問世。根據(jù)市場公開信息，多個項目獲得市場高度認可。

府系產(chǎn)品中長沙湘江金茂府、西安曲江金茂府、上海潤雲(yún)金茂府均達成首開售罄。璞系代表西安金茂璞逸東方首開搖號，熱銷13億。

北京璞逸豐宜首開熱銷18億，成為豐臺區(qū)量價標桿項目；長沙璞印梅溪長沙別墅銷售榜排名第一；鄭州璞逸云湖首開熱銷12億。

兩大滿系項目均取得當?shù)劁N冠。北京金茂滿曜開盤以來蟬聯(lián)朝陽區(qū)普宅網(wǎng)簽套數(shù)銷冠、天津泮湖滿庭以首個“美術館式社區(qū)”摘得6月天津單盤銷冠。

（北京金茂滿曜實景圖）

棠系產(chǎn)品上海金茂棠前首開熱銷12億，領跑外環(huán)市場；成都東城金茂曉棠首開以來六開六罄，成為當?shù)噩F(xiàn)象級產(chǎn)品。

董事會主席陶天海先生在致辭中表示：中國房地產(chǎn)市場仍有很大的發(fā)展空間，通過產(chǎn)品引領走出市場獨立行情是行得通的，金茂“始終將企業(yè)發(fā)展融入國家大局，高標準履行社會責任。以品質初心持續(xù)引領‘好房子’建設?！?/p>

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