王迎超/發(fā)自哈爾濱

近日，長春市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布最新土地掛牌信息，本次掛牌兩宗住宅用地，均在9月26日出讓。

地塊一

高新區(qū)開宇街地塊

位置：高新區(qū)東至衛(wèi)明街、西至開宇街、南至現(xiàn)狀公園綠地、北至海容路

面積：51076平方米

容積率：地上＞1.8且＜2.3；地下＜0.8

建筑密度：＜20%

建筑高度：＜54米

綠地率：＞35%

起拍單價：4973元/平方米

出讓時間：9月26日

該地塊位于開宇街、海容路交會附近，高新蔚山路以北，屬于主城三環(huán)內(nèi)的優(yōu)質(zhì)地段。

該地塊北側(cè)為衛(wèi)星路和輕軌三號線，臨近前進大街快速路，周邊有吉大校區(qū)、理工大學(xué)、長春大學(xué)等高校，人文氣息濃厚。地塊周邊的樓盤多由高新地產(chǎn)開發(fā)，如高新容園、高新臻園等。

地塊二

北湖明溪路地塊

位置：北湖區(qū)東至福源東街、西至福源街、南至明溪路、北至廣匯路

面積：94213平方米

容積率：地上＞1.7且≤1.8；地下＜0.91

建筑密度：＜20%

建筑高度：＜54米

綠地率：＞35%

起拍單價：2940元/平方米

出讓時間：9月26日

該地塊位于北湖區(qū)福源街與明溪路交會附近，北湖實驗學(xué)校南側(cè)，屬于北湖早些年發(fā)展的板塊。附近有新星宇之悅、澳海瀾郡、奧體玉園等小區(qū)。去年6月份，該地塊西側(cè)出讓一宗住宅用地，由裕嘉地產(chǎn)（龍翔+高新）摘得，占地面積9.42萬平方米。

根據(jù)《長春市區(qū)2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃》，2025年長春市擬供應(yīng)土地2681.3公頃，其中市本級擬供應(yīng)土地面積1811.9公頃。住宅用地308公頃，占比11.5%；商服用地523.6公頃，占比19.5%。

7月31日，長春3宗住宅用地和2宗商業(yè)用地全部成功出讓，總建筑面積超24萬平方米，出讓總金額超18億元。本次掛牌出讓的土地究竟花落誰家？讓我們拭目以待。