近日

碧桂園生活服務(wù)集團股份有限公司三明分公司

和三明華融物業(yè)管理有限公司

違反《福建省物業(yè)管理條例》等有關(guān)規(guī)定

被官方通報

三元區(qū)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

近期，我局接到業(yè)主投訴，反映碧桂園生活服務(wù)集團股份有限公司三明分公司服務(wù)的嵐溪源著小區(qū)地下車庫存在違建行為。后經(jīng)三元區(qū)自然資源局現(xiàn)場勘查認定，業(yè)主投訴反映的情況基本屬實，且物業(yè)公司在發(fā)現(xiàn)物業(yè)使用人違法違規(guī)行為后，未及時限制施工人員、施工機具、機械設(shè)備、材料等進入施工現(xiàn)場，也未在12小時內(nèi)報告屬地街道辦事處、城管執(zhí)法平臺、有關(guān)部門依法處理。

我局依據(jù)《福建省物業(yè)管理條例》等有關(guān)規(guī)定，針對上述存在的相關(guān)問題約談了碧桂園生活服務(wù)集團股份有限公司三明分公司相關(guān)負責(zé)人，要求其配合有關(guān)部門完成整改，否則將進一步進行處理，同時對該公司進行通報，并予以企業(yè)信用扣分5分（FJWYXY5041）。

希望各物業(yè)公司引以為戒，切實加強服務(wù)意識，不斷提高服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平，嚴格遵守相關(guān)制度，切實履行企業(yè)主體責(zé)任。

特此通告。

三元區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局

2025年8月26日

三元區(qū)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

近期，我局接到業(yè)主投訴，反映碧桂園生活服務(wù)集團股份有限公司三明分公司服務(wù)的三明碧桂園25*幢****室存在侵占公共空間并在樓頂違章搭建的行為。后經(jīng)三元區(qū)自然資源局現(xiàn)場勘查認定，業(yè)主投訴反映的情況基本屬實，且物業(yè)公司在發(fā)現(xiàn)物業(yè)使用人違法違規(guī)行為后，未及時限制施工人員、施工機具、機械設(shè)備、材料等進入施工現(xiàn)場，也未在12小時內(nèi)報告屬地街道辦事處、城管執(zhí)法平臺、有關(guān)部門依法處理。

我局依據(jù)《福建省物業(yè)管理條例》等有關(guān)規(guī)定，針對上述存在的相關(guān)問題約談了碧桂園生活服務(wù)集團股份有限公司三明分公司相關(guān)負責(zé)人，要求其配合有關(guān)部門完成整改，否則將進一步進行處理，同時對該公司進行通報，并予以企業(yè)信用扣分5分（FJWYXY5041）。

希望各物業(yè)公司引以為戒，切實加強服務(wù)意識，不斷提高服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平，嚴格遵守相關(guān)制度，切實履行企業(yè)主體責(zé)任。

特此通告。

三元區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局

2025年8月26日

三元區(qū)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

近日，三明華融物業(yè)管理有限公司服務(wù)的華融廣場小區(qū)2號樓兩臺電梯因未委托電梯維保單位維保，違反了《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》的有關(guān)規(guī)定，致使兩臺電梯無法使用，嚴重影響了小區(qū)和諧穩(wěn)定。

我局依據(jù)《福建省物業(yè)管理條例》等有關(guān)規(guī)定，針對上述存在的相關(guān)問題約談了三明華融物業(yè)管理有限公司相關(guān)負責(zé)人，要求其務(wù)必履行物業(yè)安全主體責(zé)任，應(yīng)嚴格按照《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》的有關(guān)規(guī)定聘請專業(yè)電梯維保單位進行維保。同時，我局對該公司進行通報，并予以企業(yè)信用扣分10分（FJWYXY5048）。

希望各物業(yè)公司引以為戒，切實加強服務(wù)意識，不斷提高服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平，嚴格遵守相關(guān)制度，切實履行企業(yè)主體責(zé)任。

特此通告。

三元區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局

2025年8月26日

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