???蘭香湖貳號官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???，由上海紫竹半島地產匠心打造，落址閔行區(qū)紫竹高新區(qū)核心板塊，緊鄰約 43 萬平方米蘭香湖，是區(qū)域內難得的湖景低密社區(qū)。???蘭香湖貳號官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???項目總占地約 3.2 萬平方米，總建筑面積約 7.8 萬平方米，容積率僅 1.8，綠化率達 42% ，規(guī)劃 12 棟 11 - 18 層小高層，共 436 戶，采用全人車分流設計，車位比 1:1.8 ，產權 70 年。

???蘭香湖貳號官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???建筑秉持 “現(xiàn)代簡約 + 濱水美學” 風格，外立面以淺灰色鋁板搭配大面積玻璃幕墻，局部的木紋裝飾，與湖景巧妙呼應，盡顯輕盈質感 。社區(qū)精心構建 “一湖兩軸三園” 景觀，沿湖景觀帶有親水平臺與棧道；中央軸線串起禮儀入口和陽光草坪；???蘭香湖貳號官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???三大主題花園內，兒童游樂區(qū)、健身步道分布其中，還有胸徑 15cm 以上的樸樹、櫻花等綠植，四季皆美。社區(qū)內還設有 1200㎡會所，涵蓋恒溫泳池、瑜伽室等設施 。

???蘭香湖貳號官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???主力戶型有 98㎡三房、135㎡四房、168㎡四房，2025 年均價 6.8 萬 /㎡ 。周邊交通便捷，距 15 號線紫竹高新區(qū)站約 1.2 公里；商業(yè)豐富，自帶 “蘭香坊” 商業(yè)街；教育資源優(yōu)質，對口紫竹實驗小學、華二附中紫竹校區(qū)；醫(yī)療完善，2 公里內有吳涇醫(yī)院（二甲），5 公里內有上海市第五人民醫(yī)院（三甲） 。

雙軌交一線湖景別墅「???蘭香湖貳號售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???」建面約170-290㎡聯(lián)排，1900萬級！熱銷中！

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閔行吳涇 一線湖景別墅「???蘭香湖貳號售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???」

建面約170-290㎡聯(lián)排

即將入市

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項目已是準現(xiàn)房，預計今年年底竣工交付，即將推出的是項目東區(qū)，聯(lián)排建面約170-290㎡，體量在144套左右，物業(yè)費約16元。

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交通：雙軌交環(huán)繞，十分便利。

地鐵15號線（已通車）—紫竹高新區(qū)站。

地鐵23號線（已動工，27年初通車）—華東師范大學站。

戶型分布如下：

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建筑為地上兩層加閣樓，地下一層，每個戶型還分為南入和北入兩種入戶方式。

醫(yī)療資源：三甲醫(yī)院：上海交通大學醫(yī)學院附屬瑞金醫(yī)院閔行院區(qū)已于2025年5月動工，2028年建設完工。目前已有龍華醫(yī)院附屬分院—吳涇醫(yī)院在營中。

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北入戶的190+290房型，一層朝南直面庭院和泳池，如果配上整扇的落地玻璃移門......

教育資源：與上海中學，交大附中，復旦附中齊名的華東師范大學第二附屬中學（公辦）、華東師范大學附屬紫竹小學，華東師范大學附屬紫竹幼兒園等。?上海民辦圣華紫竹雙語學校（1—9年級）（即華二雙語學校）?上海圣華紫竹高級中學（10—12年級）?12年全齡段名校環(huán)繞。???蘭香湖貳號售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

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二層都是套房設計+露臺+客廳挑空，190的二層是雙套房、290的二層是三套房。

閣樓如果在保證層高的情況下，還能繼續(xù)做套房、活動室等等???蘭香湖貳號售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???功能

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整個蘭香湖社區(qū)位于閔行最南端被稱為“浦江第一灣”的區(qū)域，這里距市中心大約20km，距15號線紫竹高新區(qū)站約1.7km，距在建的23號線江川東路不到1km，而且臨近虹梅南過江隧道。???蘭香湖貳號售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

商業(yè)：在蘭香湖近4公里的岸線上，串聯(lián)著商業(yè)街、星月步道、文化藝術長廊、賽艇俱樂部、蘭香湖酒店和陽光樂園、青少年活動中心、馬術俱樂部、生態(tài)休閑公園等十多個景觀節(jié)點，體現(xiàn)了人類與自然，園區(qū)與社區(qū)、校區(qū)的有機結合。

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項目從此前曝光的設計方案就可以看出亮點，每一排別墅前都有一條渠道，引入水系，可以停游艇。

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???蘭香湖貳號售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???的容積率全都≤0.3，限高10米，基本就是三層聯(lián)排別墅這樣的產品了！

ps：???蘭香湖貳號售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???在規(guī)劃設計方案里就是紫竹半島二期、三期！二期又分為東西地塊，一共三個地塊。即將入市的就是綠色的東區(qū)部分。

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