日前，阿里法拍一則拍賣信息引發(fā)市場廣泛關(guān)注：福州市中級(jí)人民法院將于9月27日公開拍賣長樂區(qū)航城鎮(zhèn)泮野村的地上B#樓（即：長山湖酒店大樓）房產(chǎn)與A#、C#樓在建工程和土地使用權(quán)。

根據(jù)出讓公告，標(biāo)的物權(quán)利人為福建巨猿實(shí)業(yè)有限公司，目前已被查封，為首封。拍品評(píng)估價(jià)約4.04億元，起拍價(jià)約2.825億元，保證金為2825.2萬元。

示意圖，僅供參考，以實(shí)際為準(zhǔn)

根據(jù)評(píng)估報(bào)告，該項(xiàng)目為商業(yè)用房（酒店），土地使用權(quán)面積為17256㎡，總建筑面積約10.64萬㎡，項(xiàng)目規(guī)劃3棟大樓，其中，B#樓建筑面積約2.94萬㎡，A#樓約5.87萬㎡，C#樓約1.84萬㎡。

項(xiàng)目B#樓于2008年建成，2009年裝修完工并正常投入使用至今。

其裙樓沿廣場路，共三層，分別出租作為交通銀行、平安銀行、海峽銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)以及蹦克斯、凱悅國際娛樂場所等。主樓五、六層出租作為水之源休閑場所，其余作為長樂長山湖酒店經(jīng)營場所。

項(xiàng)目A#樓樁基工程已完工，一般土建工程中地下室一、二層已基本完工，安裝工程（含設(shè)備）、裝飾工程尚未開始。C#樓樁基工程已完工，一般土建工程中主體結(jié)構(gòu)已封頂，安裝工程（含設(shè)備）、裝飾工程尚未開始。

A#樓工地實(shí)景

項(xiàng)目整體綜合評(píng)估單價(jià)3794元/㎡。

公開資料顯示，福建巨猿實(shí)業(yè)成立于2002年9月23日，曾用名為福建省巨猿房地產(chǎn)。長山湖（長樂）國際酒店由福建巨猿實(shí)業(yè)全資控股。目前，福建巨猿實(shí)業(yè)已成為被執(zhí)行人，被執(zhí)行金額超9.6億。

圖片來源官網(wǎng)

長樂長山湖國際酒店則是一家按五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造的旅游飯店。酒店2009年5月開業(yè)，酒店七至二十一層為客房，共192間。由于酒店靠近長山湖成為賓客入住首選。

不曾想，該酒店連同在建工地一同被上架拍賣。一聲嘆息！

文章來源:樂居買房