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為什么說(shuō)永泰尤溪閩清古田松溪政和等小縣城資產(chǎn)可能會(huì)很有價(jià)值?

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夜晚,吃了點(diǎn)榴蓮,刷了一下抖音,偶然看見(jiàn)墨脫縣要開(kāi)始建設(shè)雅魯藏布江水電站。小編覺(jué)得這個(gè)水電站是一個(gè)利國(guó)利民的好工程。是對(duì)整個(gè)中華民族偉大復(fù)興和全人類命運(yùn)共同體都意義重大。



然而小編也看到了這個(gè)項(xiàng)目對(duì)墨脫縣的實(shí)打?qū)嵉暮锰?。墨脫縣人口僅僅14934人。而這個(gè)超級(jí)工程總投資約1.2萬(wàn)億,工期長(zhǎng)達(dá)20年,是人類歷史上最大單體基建項(xiàng)目。



這個(gè)項(xiàng)目對(duì)于墨脫縣就是一個(gè)巨大的飛躍的契機(jī)。墨脫縣由于人口稀少,原先的基礎(chǔ)建設(shè),一定是大大小于這個(gè)工程所帶來(lái)的人口的需求的。如今墨脫縣一鋪難求,房租更是水漲船高,甚至后續(xù)可能大量開(kāi)發(fā)房地產(chǎn),墨脫縣的經(jīng)濟(jì)得到飛躍。



而這讓我們這些永泰,尤溪,閩清,古田,松溪,政和的小縣城的居民看到了巨大的希望和光明的未來(lái)。

曾經(jīng),主流論調(diào)都是說(shuō)大城市資產(chǎn)值錢,小縣城資產(chǎn)會(huì)隨著人口被大城市虹吸,逐漸不值錢。

這種看似有邏輯的言語(yǔ),實(shí)則是不全面,不客觀的。這種言語(yǔ)粗暴直接的給小縣城的發(fā)展關(guān)上了一扇門。也間接造成部分大城市居民對(duì)小城市居民產(chǎn)生莫名的優(yōu)越感。甚至有的產(chǎn)生歧視,甚至造成很多的潛在不必要的矛盾。



事實(shí)上,大城市不動(dòng)產(chǎn)還不一定比小縣城不動(dòng)產(chǎn)保值,比如福州和閩清,福州核心區(qū)樓市最高峰時(shí)期,和現(xiàn)在平緩時(shí)期的跌幅是大于閩清縣城核心區(qū)的跌幅的。

這其實(shí)只是因?yàn)楦V莘孔拥臄?shù)量是大大多余閩清縣城的房子數(shù)量,以及閩清縣城剛需購(gòu)房居多,而福州市區(qū)炒房客購(gòu)房并不少等諸多原因。



而墨脫縣的飛躍契機(jī),來(lái)源于大型水電站的建設(shè)。

而對(duì)于永泰,尤溪,閩清,古田,松溪,政和等這些小縣城,他們也是有可能得到重大的項(xiàng)目建設(shè)的。而這種可能,就是他們未來(lái)發(fā)展的契機(jī)。

或許可能不會(huì)像雅魯藏布江水電站那么大的工程。但是只要能夠得到一些項(xiàng)目,可能就能夠讓這些小縣城的發(fā)展得到新的希望。



比如,前些年永泰縣就把位于瑯岐島的福州工商學(xué)院(當(dāng)時(shí)叫農(nóng)林大學(xué)東方學(xué)院)引入葛嶺鎮(zhèn),令葛嶺鎮(zhèn)從農(nóng)村變成城市。更是進(jìn)一步擴(kuò)展了福州的城市框架,直接令福州南從南通南嶼,擴(kuò)展到了永泰。



而閩清,梅溪新城拔地而起,從無(wú)到有,除了引入縣里的閩清職專,閩清一中等名校,甚至還有傳言要引入福建船政交通職業(yè)學(xué)院,入駐閩清。如若能夠成功落地,不僅僅對(duì)閩清梅溪新城發(fā)展帶來(lái)巨大契機(jī),更是讓福州西這個(gè)名稱從閩侯荊溪,直接拓展到閩清縣,讓福州城市框架繼續(xù)拉大。有效促進(jìn)福州都市圈的緊密度和團(tuán)結(jié)度。



而古田,由于很早就修建了直達(dá)福州的高速公路,能夠適當(dāng)引入縣外部資源,雖然經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度不如閩清,但是古田的發(fā)展也一直都是寧德市內(nèi)陸縣中最好的。



而尤溪,由于也有動(dòng)車尤溪站也能夠快速直達(dá)福州,能夠引入縣外部資源,雖然經(jīng)濟(jì)發(fā)展不如閩清,永泰這些縣,但是尤溪的發(fā)展在三明市里算尚佳。

而反觀松溪,政和,雖然也修建了高速公路,但是無(wú)法有效引入較多的外部資源。所以發(fā)展比較落后。



雅魯藏布江水電站的工程,是墨脫的契機(jī),也讓我們這些小縣城居民看到了光明和希望。

讓我們更加深刻明白,大城市有大城市的好,但是我們小縣城也有我們小縣城的好。我們小縣城的發(fā)展前景不一定會(huì)輸給大城市。

我們小縣城的不動(dòng)產(chǎn)和各種資產(chǎn),也不是如那些無(wú)良媒體所說(shuō),毫無(wú)價(jià)值。



其實(shí),大城市不過(guò)就是大了點(diǎn),沒(méi)有必要產(chǎn)生什么莫名其妙的優(yōu)越感,城市大,更不是你能夠歧視小縣城居民的一個(gè)理由。相反,大城市居民,更應(yīng)該多走到鄉(xiāng)村看看,感受別樣的山野生活,豐富拓展自己的見(jiàn)識(shí),而不是天天窩在城市的牢籠里,坐井觀天,因?yàn)槌鞘芯用裰挥卸嗟洁l(xiāng)村感受,了解鄉(xiāng)村居民,感受鄉(xiāng)村生活,才會(huì)理解鄉(xiāng)村,理解鄉(xiāng)村居民。畢竟一個(gè)城市再大,大部分人能擁有的,也就那一套房,可能真正完全擁有的也就一張床。



城市和縣城以及鄉(xiāng)村居民應(yīng)該互相尊重,而不是相互拉踩。因?yàn)?,部分城市居民房產(chǎn)價(jià)值高于鄉(xiāng)村居民,那并不是城市居民的功勞。也不是城市居民的能力。

那是改革開(kāi)放的經(jīng)濟(jì)成果。那只是城市居民吃了時(shí)代紅利而已。算不得什么本事。

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