9月份又要拍一塊住宅用地了！

看來，下個(gè)月的地塊會(huì)扎堆出讓

今天講的這塊在新干縣

一起來看看什么情況

DDH2025017地塊

地塊名稱：老城單元（濱江大道東側(cè)）一宗國有建設(shè)用地使用權(quán) ；地塊編號(hào)：DDH2025017；地塊位置：老城單元地塊面積：15.489畝土地用途：住宅用地 ；出讓年限：住宅用地70年，商業(yè)用地40年；容積率：1.5 起拍總價(jià)：4500萬元起拍單價(jià)：290萬元/畝起拍樓面價(jià)：約2905.15元/平；

這塊地位于新干縣城區(qū)北邊，雖然是在老城區(qū)，但已經(jīng)算是在邊緣位置了 。不過地塊的配套還是不差的，

濱江北大道和金川北大道是縣城的兩條主要道路，交通非常方便，旁邊周邊有不少居住小區(qū)，商業(yè)配套也成熟；過了金川北大道就是思源學(xué)校和幼兒園，旁邊還有東山公園。

這塊地面積不大，地形也不規(guī)整，地塊容積率也只有1.5，因此，總體量不會(huì)太高，這個(gè)地段和配套，無論是做改善還是剛需，都還不錯(cuò)。

不過，新干縣的土地出讓一直控制的比較嚴(yán)格，加上這塊地的樓面價(jià)也不低，感覺做改善型住宅的可能性更高一些。

地塊的起拍總價(jià)也才4500萬，門檻不高，開發(fā)商拿地壓力也不大，你覺得會(huì)成交嗎？

地塊將在9月19日開拍，吉安地產(chǎn)情報(bào)將持續(xù)關(guān)注！

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