山西
北京樓市太強了。
北京樓市今年1月到7月里面，都沒有啥利好出來，二手房住宅成交量就達到了101359套，比去年要多很多。
也正是因為北京樓市的成交量太強了，所以北京樓市在出利好的時候，力度就沒有很大。
北京樓市五環(huán)外的限購放松以后，北京樓市的購房者反應(yīng)比較一般，因為北京綠中介的周末實時成交量分別是361和431套，出政策前是355和390套，成交量差距很弱，而且從帶看量來看，也只有14432和14079套的差距，整體來說，北京購房者就還是比較淡定的。
北京樓市在8月里面待售二手房還是增加的比較多的，只拿近三周來說，就從140330套增加到了141968套，增加了1000多套。
北京樓市的購房者積極性不高，但是北京房東那邊賣房子的積極性還是挺高的。
那這么弄著，北京樓市的房價想要上漲，就太難了。明顯的供大于求了。
彭叔覺得北京樓市現(xiàn)在的二手房成交量能那么高，主要還是靠價格優(yōu)勢。也就是現(xiàn)在北京樓市很多二手房房價都跌的比新房房價還要低了，而當北京的這個二手房房價比新房房價還要低很多的時候，哪怕樓齡老，品質(zhì)差，這里面性價比也就出來了。
北京樓市的二手房性價比一出來，買房的人就多了。
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