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大家好，我是地產(chǎn)高富帥。

熟悉地產(chǎn)圈的朋友最近估計(jì)都刷到了——8月24號(hào)成都東安湖體育公園那場(chǎng)潤BA2025全國業(yè)主籃球聯(lián)賽。

來自全國14座城市的冠軍隊(duì)拼到最后，還是成都的鳳凰城太陽隊(duì)拿下了總冠軍，現(xiàn)場(chǎng)國家體育總局、省市體育局的領(lǐng)導(dǎo)都來了，央視網(wǎng)、新華社這些權(quán)威媒體也爭(zhēng)相報(bào)道，妥妥的社區(qū)球賽辦出專業(yè)賽排面。

大家都知道，華潤置地之前代建的很多運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館，如今很多都投入使用，很多大型體育賽事基本上都是華潤置地冠名，華潤置地在服務(wù)板塊的影響力也在逐步提升。

不止專業(yè)賽況，更有社區(qū)溫度落地

但要說這潤BA最打動(dòng)人的，不是多激烈的對(duì)抗，而是它把全民健身從口號(hào)落到了實(shí)處。

從4月啟動(dòng)到8月收官，48座城市、196個(gè)社區(qū)，足足辦了500多場(chǎng)比賽，2.45萬業(yè)主下場(chǎng)參與——東北的球員說能跟全國高手切磋，還能攢下社區(qū)兄弟情，廈門的隊(duì)員感慨球場(chǎng)上流汗、場(chǎng)下嘮嗑，這才是住小區(qū)該有的勁兒。

華潤置地搞這場(chǎng)球賽，正是想借著籃球這個(gè)由頭，讓健康中國的戰(zhàn)略鉆進(jìn)社區(qū)里，讓業(yè)主們真真切切感受到住這兒不一樣。

籃球賽的成功舉辦，正是體現(xiàn)華潤置地社區(qū)運(yùn)營創(chuàng)新的關(guān)鍵的。其實(shí)懂行的都知道，潤BA不是孤例，而是華潤置地社群運(yùn)營的冰山一角。

就拿深圳潤宏城項(xiàng)目來說，約320萬㎡的地鐵上蓋，公園優(yōu)教大城。從選址到規(guī)劃就透著人本社區(qū)的心思，不僅近鄰優(yōu)渥學(xué)府資源，讓家長不用為孩子上學(xué)奔波。

還將社區(qū)打造成具有與自然無界，社交無界的社區(qū)場(chǎng)景。加上大城配套持續(xù)落地，周邊公園、交通資源也在逐步完善，住這兒不管下樓即享的生活配套，還是通勤出行，都越來越完善。

而華潤置地做社群的初衷，正是在這份“底子“上，打造更緊密的社區(qū)聯(lián)系，讓社區(qū)不只承載了居住的功能，更成了大伙兒能湊一塊兒玩、能找到歸屬感的生活共同體。

從“活動(dòng)”到“生活共同體”

從“活動(dòng)”到“生活共同體”這理念背后，是華潤置地一直提的好房子、好社區(qū)、好服務(wù)——房子是基礎(chǔ)，但好社區(qū)得靠社群撐起來。

在深圳潤宏城，不管是老人想找伴兒下棋喝茶，寶媽們想組親子手工課，還是年輕人想約著跑步打卡，都有對(duì)應(yīng)的社群承接。

像潤BA這種體育類活動(dòng)，在這兒也能找到，下樓就能跟鄰居組隊(duì)打場(chǎng)球。

而且這不是深圳潤宏城獨(dú)一份的待遇，整個(gè)華潤置地體系的潤比鄰社群，到現(xiàn)在已經(jīng)鏈接了了61萬業(yè)主，建了1573個(gè)認(rèn)證社群，光活動(dòng)就辦了3.6萬場(chǎng)，276萬人次參與。

說白了，華潤置地是希望通過這些社群，讓每個(gè)人都能找到同頻的伴兒，讓社區(qū)真有家的溫度。

年輕人、中年人在社區(qū)的社交需求，潤宏城也抓得準(zhǔn)。愛運(yùn)動(dòng)的有羽毛球揮拍賽，樓下就能組隊(duì)，打完球業(yè)主自發(fā)約著去小區(qū)周邊餐廳聚餐，還認(rèn)識(shí)了不少同行業(yè)的朋友。

喜歡安靜的有輕瑜伽社群，專業(yè)老師帶練，結(jié)束后大家圍坐聊養(yǎng)生、談?wù)勌欤簧賹殝屧谶@兒找到了能說心里話的閨蜜。

可以說，華潤置地開發(fā)的此類住宅項(xiàng)目，已經(jīng)讓業(yè)主真正感受到社區(qū)服務(wù)的含金量，大家住得安心愉悅。

從重“開發(fā)”到強(qiáng)“服務(wù)”

其實(shí)這幾年可以看到，很多房企都在重視服務(wù)賽道的布局，不管是商業(yè)資管服務(wù)，還是住宅物業(yè)服務(wù)，也是房企未來的第二增長曲線。

華潤置地從2024年就登頂行業(yè)利潤王的寶座，今年剛剛發(fā)布的2025年半年度業(yè)績(jī)發(fā)布上可以看到，華潤置地整體凈利潤依然傲視群雄。

這其中經(jīng)營服務(wù)業(yè)務(wù)利潤占比較高，這也完全體現(xiàn)了華潤置地這幾年轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵點(diǎn)，重視經(jīng)營服務(wù)才是房企未來可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。

現(xiàn)在地產(chǎn)圈不少房企還在琢磨怎么把房子賣出去就完事兒，但華潤置地走的是另一條路—長期主義。

就像華潤置地總裁徐榮在潤BA閉幕式上說的，他們要的不是辦一場(chǎng)球賽、搞一次活動(dòng)，而是要與城市共成長，與業(yè)主共美好。

想想也是，國家現(xiàn)在從住有所居往住有宜居轉(zhuǎn)，華潤置地這些年做的，就是跟著這個(gè)方向走：不光蓋好房子，更要琢磨怎么讓業(yè)主住得舒服、住得有歸屬感。

就像這次潤BA之后，華潤置地還要在全國2000多個(gè)社區(qū)推廣全民健康樂活一夏系列活動(dòng)，把運(yùn)動(dòng)、健康的理念持續(xù)做下去；

而在深圳潤宏城，社群活動(dòng)會(huì)持續(xù)深耕，只會(huì)越辦越貼合業(yè)主的需求。

說到底，如今房企的競(jìng)爭(zhēng)力，早不是蓋房速度了，而是長期服務(wù)的能力。

華潤置地能把潤BA辦得業(yè)主叫好，能把社群做得有聲有色，靠的就是一步一步把好社區(qū)的底子打牢。

未來不管城市怎么變，業(yè)主需求怎么改，華潤置地要做的，還是陪著業(yè)主把日子過好。

畢竟，賽事終有落幕時(shí)，但住得舒心、歸屬感滿溢的這份美好，從來沒有盡頭。

潤宏城：宜居美好的具象承載

深圳潤宏城·潤臻園是真的能扛起宜居的名號(hào)，居住規(guī)劃把舒適感和成長性做的很細(xì)，就是盯著家庭過日子的實(shí)際需求來。

就拿戶型來說，是華潤置地深圳新規(guī)首作，使用率超100%。不管是剛成家的小年輕，還是有了娃得添房間內(nèi)的成長型家庭，都能對(duì)上需求。

更值得一提的是，下樓即享的里巷式商街，周末約鄰里好友逛逛，無需特意遠(yuǎn)行便能滿足日常休閑需求。

浮島花園、健身空間、童趣園等社區(qū)內(nèi)部配套也在陸續(xù)兌現(xiàn)。就連歸家時(shí)的儀式感體驗(yàn)，也是當(dāng)下所見即所得的實(shí)景呈現(xiàn)。

不僅社區(qū)內(nèi)配套扎實(shí)，周邊資源同樣亮眼：一路之隔的深圳實(shí)驗(yàn)光明明湖學(xué)校9月1日正式開學(xué)，孩子上學(xué)無需長途奔波，附近的地鐵13號(hào)線月亮路站（在建中）也在推進(jìn)建設(shè)中，預(yù)計(jì)年底就能手握通勤“加速度”。

明湖城市公園近在咫尺，日常帶娃游玩、飯后散步盡顯生活愜意。

此外，綠洲公園也即將開放，從社區(qū)配套到周邊資源的逐步落地，足以見得深圳潤宏城的兌現(xiàn)力切實(shí)落到了生活實(shí)處。

現(xiàn)在買房，誰不圖個(gè)住得省心、過得舒心？選潤臻園，真不是單純買套房子，而是把住有宜居的念想，實(shí)打?qū)嵚涞搅嗣刻斓牟衩子望}里。

這種有煙火氣的溫度、能找到歸屬感的日子，才是大家真正想要的。

今天就聊到這里，對(duì)華潤置地有什么分享的朋友，可以留言討論。

您的認(rèn)可，是對(duì)我最好的鼓勵(lì)

地產(chǎn)一品堂，80后 工科理工男 深漂19年 19年獵頭從業(yè)經(jīng)歷，16年以上地產(chǎn)行業(yè)沉淀，關(guān)注地產(chǎn)戰(zhàn)略布局，產(chǎn)品運(yùn)營，持續(xù)研究健康管理，個(gè)人微信：luyipin000；各位朋友可以加我隨時(shí)交流探討 共同進(jìn)步；近期新增地產(chǎn)一品堂官方微信群，大家也可以加入，與更多的地產(chǎn)人+再創(chuàng)業(yè)者交流溝通，共同進(jìn)步，還可以討論資產(chǎn)配置與大健康管理。

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