真正的門第，從不在喧囂中張揚

而是在圍合間自成氣象

一方圍合，圈定的是家族的從容

是世代相傳的格局與底蘊

在這里，每一寸空間都訴說著尊貴

每一處細節(jié)都丈量著門第的尺度

圍合不僅是建筑的布局，更是世家風(fēng)骨的具象

買房時會看到一幅小區(qū)規(guī)劃總平面圖，里面藏著小區(qū)住宅規(guī)劃布局的學(xué)問。

住宅規(guī)劃布局，指小區(qū)住宅樓棟的排列方式，其通常可分為行列式布局、點群式布局、圍合式布局。

AI生成圖

行列式布局，是一種比較樸實、有規(guī)律的住宅規(guī)劃布局方式，指將住宅樓棟按照同樣的朝向和間距互相平行排列。

圍合式布局，指住宅建筑圍繞中心景觀分布，共享小區(qū)內(nèi)景觀資源。

點群式布局方式，也稱點陣式布局、自由布局，住宅建筑自成組團或圍繞中心建筑、公共綠地、水景等有規(guī)律地或自由布置，布局方式多樣，較為靈活。

這幾種布局方式，關(guān)系著小區(qū)樓棟樓間距、日照間距、活動空間、園林景觀、視野等居住要素，有各自的優(yōu)缺點。

行列式布局

行列式布局是目前使用比較普遍的樓群排列方式，采用條式單元住宅或聯(lián)排住宅，按一定的朝向和間距成排布置。但這種布局的小區(qū)整體規(guī)劃比較呆板，小區(qū)園林綠化容易被“割裂”，較為分散，景觀視野有限，活動空間設(shè)置也較為局限。

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

點裙式布局

點裙式布局小區(qū)，各樓棟住宅圍繞中心綠地、水景或配套建設(shè)，有規(guī)律或自由布置，從而形成一個個的組團。

點裙式布置方式多樣，變化較多，沒有固定規(guī)律，但也因為過于散亂導(dǎo)致不利于小區(qū)的整體規(guī)劃，經(jīng)常導(dǎo)致小區(qū)配套資源分布較散，不利于小區(qū)的安靜與安全。同時部分樓棟的樓間距欠佳，容易產(chǎn)生對視問題。

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圍合式布局

圍合式布局同中國傳統(tǒng)的“外緊內(nèi)松”的居住哲學(xué)一脈相承，外為房，內(nèi)為院，將更多的土地還給自然，中央形成開闊的園林景觀空間，可以保證景觀的完整性和共享性，實現(xiàn)景觀價值最大化。

同時，樓間距較寬，將景觀的動靜線條進行優(yōu)化，保障日照和空氣對流，通風(fēng)和采光效果俱佳，實現(xiàn)戶戶有景、棟棟樓王，是高品質(zhì)社區(qū)的標(biāo)配。

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尊御府的圍合式布局規(guī)劃，是CBD街區(qū)式規(guī)劃以來首個圍合式大面積景觀項目。

“一環(huán)兩軸三園四景五境”規(guī)劃，不但社區(qū)內(nèi)空間視野好，沒有摩天大樓下、小樓間距的壓抑感，而且可以讓更多的樓座對望繁華核心的都市風(fēng)景線，實現(xiàn)景觀資源優(yōu)勢最大化，戶戶是樓王。

效果圖 以實際交付為準(zhǔn)

尊御府在有限的地塊內(nèi)打造出最佳的觀景視野和約2.4萬方的景觀面積，約1.5萬㎡中央景觀，最大樓間距更是高達約125米，更傾向?qū)崿F(xiàn)內(nèi)向最觀資源的“均好性”，為CBD匠筑一部超越時空美學(xué)的作品。

效果圖 以實際交付為準(zhǔn)

尊御府引水入境、引綠入園，目光所及皆是浪漫旖旎。約45%綠化率，七重立體園林造景，?一層草甸如茵鋪展，二層時令花境躍然其上，三層小灌木組團、四層球狀木組團以云紋剪藝勾勒，葉隙透光若青紗疊影，五層大灌木以黃金間距列陣，六層小喬木、七層大喬木，筑起綠境屏風(fēng)，葉浪摩挲云絮，投下隨時間流轉(zhuǎn)的樹影密碼。

實拍圖

通過不同樹種、樹陣的搭配進行360度造景，多層次自然式組團、局部結(jié)合綠島式的種植形式，大區(qū)嚴選數(shù)十種觀賞級名貴樹種，四季皆景，季相分明，境藏天下馥郁，引領(lǐng)寬境生活向往。

實拍圖

城市高階菁英往往更希望擁有獨一無二的松弛感生活方式，沉浸式感受生活本質(zhì)。

將松弛感具象化，是一件極其復(fù)雜的創(chuàng)新，不僅需要設(shè)計師與房企聯(lián)動，更需具備強大的精神來源、豐富的生活體驗、獨特的情緒動線……

實拍圖

尊御府基于圍合式景觀布局打造的超大闊景中庭，搭配綜合性多功能場景，形成全園聯(lián)動，并通過多層禮序?qū)崿F(xiàn)園區(qū)的上下交互，呈現(xiàn)五進歸家禮序，讓社區(qū)內(nèi)穿行，也能夠感受到鳥語花香、自然清靜的“大隱隱于市”。

· 約1000㎡的森系漫游全齡樂園，以森林為課堂，涵蓋嬰幼啟蒙區(qū)、快樂成長區(qū)、趣味活動區(qū)，滿足0-12歲兒童成長階段游樂體驗，讓每一步成長都踩在大自然的韻律上。

實拍圖

· 約450米跑道，喜歡運動的業(yè)主，在此得到自由的釋放，運動不再是孤獨的堅持，而是與風(fēng)競速的狂歡。

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· 約1800㎡的下沉式山水展館，約6米高飛瀑傾瀉成幕，下沉空間藏納多元場景，健身區(qū)、私宴區(qū)、茶室、桌球室、VIP會客廳等設(shè)施，讓社交與山水共鳴。

實拍圖

入門見從容，轉(zhuǎn)角現(xiàn)天地，無與倫比的生活體驗，在貴隱排場中蘊散開來，行走其中，人在觀景，時光也漸漸慢了下來。

圍合式社區(qū)布局，以其獨特的空間魅力和人性化設(shè)計，為居者打造尊享舒適的高品質(zhì)生活場域，作為高端社區(qū)的標(biāo)配，選擇尊御府，選擇更懂生活的方式。

1、本項目推廣名為尊御府；開發(fā)公司為山東航泰匯智產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司。2、本資料僅為要約邀請，相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因而發(fā)生變化。3、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)具體以雙方簽訂的購房合同及其附件資料為準(zhǔn)，開發(fā)商保留調(diào)整/修改本資料的權(quán)利。4、本宣傳資料所涉及的戶型等宣傳內(nèi)容僅供參考，不同樓棟、不同單元、不同戶型的面積尺寸、功能布局、空間分割、門窗/管井形態(tài)位置等均有不同；相同戶型因樓棟、樓層、單元等差別，局部結(jié)構(gòu)、面積等也有可能不同，本戶型圖所標(biāo)注尺寸（尺寸為約數(shù)，單位為毫米）僅供參考，圖中尺寸為軸線尺寸，因墻體與軸線定位關(guān)系不同及施工誤差，與實際交付房屋尺寸可能存在差異以實際交付為準(zhǔn)。5、本文中所有景觀圖僅供參考，不對房屋價格產(chǎn)生實質(zhì)影響，非實景圖，本項目具體景觀以實景交付為準(zhǔn)。6、項目周邊環(huán)境、交通、區(qū)位及其公共設(shè)施等介紹，旨在提供相關(guān)信息，不代表本公司對此作出要約或承諾，最終以政府規(guī)劃為準(zhǔn)。本資料中教育配套具有不確定性因素，具體以當(dāng)?shù)亟逃块T和學(xué)校招生政策為準(zhǔn)。7、本資料發(fā)布時間為2025年8月，敬請留意最新資料。預(yù)售證號：1#濟建預(yù)許202409140577號、3#濟建預(yù)許202409140578號、6#濟建預(yù)許202406070391號、8#濟建預(yù)許202406070392號、9#濟建預(yù)許202409140579號。