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【項目名稱】翠湖香山國際花園

【項目位置】珠海·唐家灣·九洲美好生活體驗中心(貳號館)

南中國3300畝高爾夫墅區(qū)

【項目信息】

翠湖香山國際花園，坐擁3300畝一線果嶺，南中國頂級高爾夫別墅住區(qū)。項目容積率僅0.95。榮膺亞洲十大豪宅、詹天佑獎、2023年亞太區(qū)房地產大獎（IPA）等殊榮。

翠湖香山10年壓軸之作——留香苑，以「擇一處山麓，重構詩意園林生活」為理念，汲取江南園林精華，將山、水、亭、臺、橋等傳統(tǒng)元素、歷史文人的雅居生活與現(xiàn)代人的使用功能相結合，定制一座獨一無二的生活空間。

【項目在售產品】

約500-1674㎡獨棟別墅、約315-679㎡合院別墅，嶺南至美人居，中式風格呈現(xiàn)；

約225-433㎡未來墅，極簡現(xiàn)代風格，革新灣區(qū)審美。

【核心價值】

企業(yè)實力：華發(fā)集團組建于1980年，與珠海經濟特區(qū)同齡，是珠海最大的綜合型國有企業(yè)集團和全國知名的領先企業(yè)，現(xiàn)控股8家上市公司、2家新三板掛牌企業(yè)，打造5家“AAA”信用主體。2023年位列“中國企業(yè)500強”第169位，2021年入選國務院國企改革“雙百企業(yè)”并獲評全國標桿。

2012年以來，華發(fā)集團大力實施“轉型升級、跨越發(fā)展”戰(zhàn)略，從單一的區(qū)域性房地產企業(yè)發(fā)展為科技、城市、金融三大集群齊頭并進的綜合型企業(yè)集團。同時，加快轉型升級，致力推動產業(yè)多元化，已形成以精品住宅為主業(yè)，商業(yè)運營、物業(yè)管理與上下游產業(yè)鏈為支撐的“1+3”發(fā)展新格局，實現(xiàn)了從區(qū)域單一性房地產企業(yè)到全國綜合性房地產企業(yè)的跨越。

2024年，在業(yè)內首次發(fā)布“新一代好房子華發(fā)科技+產品體系技術標準”，將鴻蒙系統(tǒng)、無人機配送等AI時代科技植入新一代好房子，為中國房地產行業(yè)高質量發(fā)展新模式、引領新質生產力發(fā)展打造“珠海范本”。

區(qū)域價值：2023年度國家高新區(qū)綜合評價結果公布，珠海高新區(qū)在全國169個高新區(qū)中綜合評價排名穩(wěn)居第17名，與深圳前海隔海相望，占據(jù)大灣區(qū)西岸黃金交通樞紐中心。

出行價值：港珠澳大橋，直達港澳。深中通道，約40分鐘到達深圳，海上交通30分鐘抵達澳門、深圳，1小時到達香港。

宜居價值：建筑于中國最具影響力的十大高爾夫球場——翠湖高爾夫球會之上，打卡鳳凰山、板障山、珠海漁女、情侶路，生活美好宜居。

稀缺價值：政府現(xiàn)墅令下，低密墅居產品稀缺性明顯。珠海僅有翠湖香山為容積率小于1的高爾夫墅區(qū)。

規(guī)劃特點：融合地塊自身特色，秉承人、自然與建筑和諧共生的規(guī)劃設計理念，在建筑的規(guī)劃中，以最大景觀面為原則，背靠鳳凰山，依果嶺而建，沿地形布置，保證住戶擁有景觀視野，并致力于使建筑成為景觀的一部分，3300畝國際高爾夫墅區(qū)，以美筑城。

配套價值：翠湖里康旅小鎮(zhèn)規(guī)模達5.8萬方，是珠海獨一無二的中式園林景觀精品商業(yè)名片。配建凱旋幼兒園（已開學）、大南山幼兒園（已開學）、金鳳小學（已開學）等公立學校。

園林價值：汲取江南、嶺南造園精華，五進、六節(jié)點，十一大空間禮序情景交融，移步異景，可游、可賞、可居美學，重構詩意園林生活。

產品價值：

獨棟別墅

鋁構等現(xiàn)代材料代替?zhèn)鹘y(tǒng)木構，采用平緩戧角與簡約立面的建筑造型，擯棄雜糅又不失中式韻味。原創(chuàng)“流動景觀”庭院，大面積玻璃觀景，雙觀景露臺，純粹原山至美人居。

合院別墅

增加大量玻璃系統(tǒng)窗、挑檐面積、灰空間面積，防曬遮陽，空間少梁化，雙層地下挑高會客廳，中式美觀與人居實用并舉。

未來墅

采用大面積現(xiàn)代玻璃為建筑立面，90°景觀視野設計與270°轉角窗設計，將山景搬至家中。動靜合理分區(qū)的人居體驗，讓上下疊私密無憂。

【項目實景圖】

【項目戶型圖】

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