“滬六條”出臺(tái)后，上海樓市限購(gòu)政策迎來(lái)新一輪松綁，新政實(shí)施后的首個(gè)周末，市場(chǎng)有何反應(yīng)？記者走訪青浦區(qū)部分售樓處了解到，新政實(shí)施以來(lái)，新房咨詢量明顯增加。同時(shí)，二手房咨詢成交也有所回升，青浦樓市呈現(xiàn)出積極變化。

在中交·鳳啟虹橋售樓處，不少購(gòu)房人正在向銷售顧問(wèn)了解情況。一些市民之前由于受到限購(gòu)影響，不能在外環(huán)外再次購(gòu)房。但“滬六條”政策公布之后，在外環(huán)外的購(gòu)房套數(shù)不再受到限制?！拔覀儎倓偪戳诉@個(gè)樓盤的樣板房，感覺(jué)房子的品質(zhì)很不錯(cuò)。最近想給孩子準(zhǔn)備套房子，之前由于限購(gòu)不能購(gòu)買，現(xiàn)在有新政策，我們就過(guò)來(lái)看看，如果合適的話，就在青浦購(gòu)置一套?！辟?gòu)房市民說(shuō)。

據(jù)該樓盤銷售經(jīng)理介紹，與新政出臺(tái)前相比，這個(gè)周末售樓處的來(lái)訪量有明顯增長(zhǎng)?！霸?月25日出臺(tái)新政后，當(dāng)天就有很多客戶通過(guò)電話等方式咨詢。隨后幾天，售樓處的來(lái)訪量較之前提升了30%。這幾天的成交客戶有兩類，第一類是非滬籍的客戶，政策調(diào)整后，他們選擇購(gòu)入改善型的房子。另一類客戶是因?yàn)橘Y金有缺口，根據(jù)新政策可以提取公積金作為首付過(guò)來(lái)認(rèn)購(gòu)新房。”中交·鳳啟虹橋售樓處銷售經(jīng)理程凇介紹。

新政落地后，作為外環(huán)外的熱門板塊，徐涇鎮(zhèn)新房市場(chǎng)同樣熱鬧起來(lái)，一些新房項(xiàng)目將這個(gè)周末作為重要的“銷售時(shí)機(jī)”。虹橋燦耀星城營(yíng)銷中心銷售經(jīng)理表示，因限購(gòu)松綁受益，到訪量、咨詢量明顯增長(zhǎng)?！靶抡l(fā)布第二天，我們就接到了很多的電話咨詢，尤其是市區(qū)的客戶，他們名下有房子，沒(méi)有購(gòu)房資格，出了新政后，他們積極咨詢認(rèn)購(gòu)的事宜，不少客戶預(yù)約周末來(lái)看房?！焙鐦驙N耀星城營(yíng)銷中心銷售經(jīng)理徐田娃說(shuō)。

在青浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心大廳，不少市民正忙著辦理房屋過(guò)戶。在現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助客戶辦理過(guò)戶業(yè)務(wù)的太平洋房屋服務(wù)有限公司的經(jīng)紀(jì)人介紹，受新政影響，二手房客戶看房以及交易的積極性有所升溫?！皟H今天上午，我們網(wǎng)點(diǎn)就有三組客戶過(guò)來(lái)辦理過(guò)戶了。我們很早就來(lái)交易大廳，明顯感覺(jué)到，今天來(lái)辦業(yè)務(wù)的人多了。新政發(fā)布之后，我們門店的咨詢量、帶看量都比以往增加了，能感覺(jué)到客戶購(gòu)房的意愿高漲了許多?！碧窖蠓课莘?wù)有限公司青浦某網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)紀(jì)人鄒文龍說(shuō)。

據(jù)青浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心大廳負(fù)責(zé)人介紹，從房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)市場(chǎng)來(lái)看，新政的提振效應(yīng)已經(jīng)初顯，但從全局來(lái)看，政策影響相對(duì)溫和，市場(chǎng)整體較為平穩(wěn)?！啊疁鶙l’實(shí)施以來(lái)，根據(jù)這幾天的數(shù)據(jù)反饋來(lái)看，成交量有回升，升溫的勢(shì)頭逐漸顯現(xiàn)。新政出臺(tái)后有一段消化的時(shí)間，我們預(yù)計(jì)新政在9月份發(fā)揮的作用將更加明顯。作為新政后的第一個(gè)周末，我們預(yù)判來(lái)辦理房產(chǎn)交易的市民較多，所以加派了工作人員，增設(shè)了辦理窗口，以減少市民的等待時(shí)間，更好地為市民服務(wù)?！鼻嗥謪^(qū)房地產(chǎn)交易中心大廳負(fù)責(zé)人張濤說(shuō)。

記者：李雙玖（名優(yōu)）

攝影：李雙玖（名優(yōu)）

編輯：朱人杰

責(zé)任編輯：李艷麗（首席）

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